Seit dem 01.06.2015 entlastet die Mietrechtsnovellierung Mieter von der Maklerprovision. Seitdem gilt: Wer den Makler bestellt, bezahlt ihn auch. ...
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Wenn Immobilien über das Bieterverfahren veräußert werden, ist der angegebene Verkaufspreis der Mindestverkaufspreis für den Verkäufer. Käufer ...
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Im Energieausweis werden energetische Kennzahlen für Gebäude erfasst. Er informiert über den Energieverbrauch und die Gesamteffizienz der ...
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Seit dem 1. Mai 2014 gilt die Energieeinsparverordnung (EnEV), die bei allen kommerziellen Immobilienanzeigen als Angabe verpflichtend ist. Der ...
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Im Grundbuch sind die Eigentumsverhältnisse und mit dem Grundstück verbundenen Rechte und auf ihm liegenden Lasten erfasst. Es ist ein amtliches ...
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Eine Immobilie ist ein Grundstück oder ein mit diesem verbundenes Bauwerke (Gebäude oder Wohnung). Wenn es sich um ein Grundstück handelt, wird ...
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Bei der Immobilienbewertung ist die Lage das wichtigste Kriterium. Jedoch tragen individuelle Faktoren und die Mikrolage ebenfalls zur ...
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Die Dienstleistung eines Immobilienmaklers greift bei allen Lebensphasen von Immobilien. Makler beschaffen unbebaute Grundstücke für Investoren, ...
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Die amtliche Flurkarte gehört zu den Katasterunterlagen, die beim Katasteramt entgeltlich angefordert werden kann. Aus ihr ergeben sich ...
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Das Kölschen Grundgesetzt Et kölsche Jrundjesetz sind elf mundartliche Redensarten, die das Leben in Köln, besonders zu Karneval, regeln. Es sind ...
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Vom Mieter muss die Kündigung von Wohnraum-Mietverträgen zwingend in Schriftform erfolgen und vom Mieter unterschrieben werden. Besteht die ...
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Die Kündigungsbestätigung wird vom Vermieter verfasst. Sie muss das Vertragsende gegenüber dem Mieter bestätigen, Verpflichtungen zur Mietzahlung ...
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Ein Immobilienmarktbericht gibt im allgemeinen Auskunft über die wichtigsten aktuellen Entwicklungen und Trends auf dem Immobilienmarkt. Der ...
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Die Mietpreisbremse ermöglicht, Mieterhöhungen bei Neuvermietungen von Wohnraum einzuschränken. Das bremst den Anstieg der Mieten besonders in ...
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Der Mietvertrag ist die verbindliche Einigung zwischen Mieter und Vermieter. Sein Inhalt ist entscheidend, wenn es zu einer Kündigung kommt. ...
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Beim Provisonsanspruch gibt es eine sogenannte Nachwirkungszeit. Das heißt: Wenn ein Maklerkunde nach Ablauf des Maklervertrages auf Grund der ...
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Wird der notarielle Kaufvertrag beurkundet, entsteht der Provionsionsanspruch. Makler nehmen normalerweise am Beurkundungstermin teil, um ...
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Quadratmeter ist ein Flächenmaß, nämlich die kohärente SI-Einheit einer Fläche. Ein Quadratmeter ist die Fläche eines Quadrats der Seitenlänge 1 Meter.
Mit technischen Systemen, die mit dem Oberbegriff Smart Home bezeichnet werden, lassen sich Geräte, Heizkörper und verschiedene Sensoren ...
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Bei einer Wohnungsübergabe wird meistens ein Übergabeprotokoll erstellt. Dort werden eventuelle Schäden und die Schlüsselanzahl festgehalten. ...
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Für den Immobilienverkauf benötigen Sie diverse Unterlagen. Einige haben Sie bereits vorliegen, andere müssen Sie einholen. Begleiten Sie den ...
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Ein Veedel ist – ähnlich dem Wiener Grätzl oder dem Berliner Kiez – die Bezeichnung für ein Stadtviertel. Dabei muss es nicht unbedingt ein ...
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Das Vergleichswertverfahren ist ein Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien. Bei dieser Methode werden Kaufpreise von Grundstücken ...
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Das Veedel am Waidmarkt blickt auf eine 2.000 Jährige Geschichte zurück. Angefangen hat alles mit den Römern. Sie legten entlang des Rheins eine ...
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Es herrscht reges Treiben im ersten Stock am Waidmarkt 11. Tür auf. Tür zu. Schwere, schwarze Koffer mit Equipment stapeln sich im Büro. Vor dem Konferenzraum wird der Reflektor aufgebaut und das Licht gesetzt. Haarspray, Make-Up und unzählige Pinsel stehen bereit. Jetzt fehlen nur noch die Menschen.
Heute werden zur Abwechslung nicht Immobilien ins rechte Licht gerückt, sondern die Menschen bei KAMPMEYER. Das Fotoshootings für neue Mitarbeiterbilder steht auf dem Programm. Der erste sitzt um 9 Uhr in der Maske. Dann heißt es auch schon: „Ein bisschen mehr zu mir drehen. Probiert mal so… Nimm mal die Krawatte ab. Brust raus. Lächeln!“
Manche Dinge ändern sich nie
Nacheinander werden von allen Mitarbeitern Portraitbilder gemacht. Die Bilder werden gleich kritisch beäugt, aber es gibt wenig zu beanstanden. Alle sind gut vorbereitet und haben die quer gestreiften Hemden und karierten Anzüge zu Hause gelassen.
Mittags ist das Gewusel groß, das Gruppenbild steht an und wie in der Schule müssen die Großen nach hinten, die Kleinen nach vorne. Manche Dinge ändern sich nie.
Bitte lächeln!
Was Immobilien in Perfektion beherrschen – still stehen bleiben – liegt den Menschen nicht immer. Besonders nicht, wenn die Stimmung so gut und ausgelassen ist wie an diesem Tag. Es wird noch gezappelt (in den hinteren Reihen). „Rutscht doch mal zusammen, der neben euch beißt nicht“, mit einigen wenigen Anweisungen vom Fotografen geht es dann doch ganz schnell und die Bilder sind im Kasten.
Gut, dass in Köln die fünfte Jahreszeit im vollen Gange ist. Da dürfen dann auch wieder die Anzüge mit Hahnentritt- und Paisleymuster angezogen werden.
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