Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Ein Qualitätsmakler versteht

Wir nehmen Sie ernst. Und unsere Verantwortung.

Verstehen ist für uns der Beginn des erfolgreichen Immobilienverkaufs. Hier sehen wir unseren ersten Vorteil als Qualitätsmakler. Denn für uns ist Verstehen nicht nur eine Frage der Höflichkeit, sondern auch der Effizienz. Nichts kostet mehr Energie, als aneinander vorbei zu reden.
Deshalb hören wir erst einmal nur zu. Was ist meine Immobilie wert? Wie lange dauert der Verkauf? Und was kostet der Makler? – sind dann die drei häufigsten Fragen. Auf jede dieser Fragen haben wir eine Antwort.

Wir verstehen, dass ein Immobilienverkauf für Sie als Verkäufer oft viel mehr ist, als ein einfacher Handel. Die Experten von KAMPMEYER schaffen in jeder Lebenslage ganzheitliche Lösungen im Einklang mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Zielen.

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Online-Immobilienberatung

Unsere Terminvereinbarung online bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem unserer Experten bequem einen Beratungstermin zu vereinbaren.

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Ein Qualitätsmakler ist transparent.

Wir spielen mit offenen Karten.

Transparenz versprechen viele. Aber wem darf man tatsächlich in die Karten schauen? Uns bitteschön. Denn mit klaren Vereinbarungen macht uns die Arbeit am meisten Spaß.

  • Kosten
  • Leistung
  • Unternehmen

Transparente Kosten

Was kostet der Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses mit uns als Immobilienberater an Ihrer Seite?

2,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die Maklerprovision wird dabei auf der Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist für Sie als Verkäufer erst zahlbar, wenn der Kaufpreis sicher auf Ihrem Konto eingegangen ist. Übrigens: Wir sind bei diesem Angebot auch für den Käufer tätig und schließen mit ihm einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab.

Gut zu wissen: Seit 2020 gilt das Bestellerprinzip auch beim Verkauf einer Wohnung sowie eines Einfamilienhauses. Das bedeutet, dass Käufer und Verkäufer die Kosten für den Makler jeweils zu gleichen Teilen zahlen.

Transparente Leistung

Objekt Tracking PLUS

Mit Objekt-Tracking PLUS verfolgen Sie den Stand der Vermarktung ihrer Immobilie in Echtzeit. Ein KAMPMEYER-Service der Ihnen rund um die Uhr übersichtlich und aktuell Bericht erstattet.

Transparentes Unternehmen

Referenzen Live

Der Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien macht auch dort Transparenz möglich, wo sie früher undenkbar war. Referenzen Live informiert Sie über die aktuellen Leistungen des Unternehmens und die Bewertung unserer Kunden. Wir lassen uns mit Referenzen Live an Ihrer Zufriedenheit und an unserer Höflichkeit, Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit, Kompetenz, lokaler Marktkenntnis, Immobilienpräsentation und an der Qualität unserer persönlichen Beratung messen.

Sebastian Büscher
14. Januar, 2024.
Prima Abwicklung und ausgiebige und kompetente Beratung beim Wohnungskauf. Der ganze Prozess wurde bestens betreut. Vielen Dank an Frau Offergeld und das ganze Team!
Mirko Bergmann
12. Januar, 2024.
Herr Koep und sein Team haben uns bei der Einwertung unserer Wohnung und Beratung zum Verkauf sehr professionell unterstützt. Vielen Dank dafür!
Songül Demir Oglu
8. Januar, 2024.
Wir hatten nach einer sehr kompetenten und sehr angenehmen Besichtigung mit Herrn Arzberger eine schnelle und einfache Kaufabwicklung. Herr Arzberger hat uns in jeder Phase, von der Besichtigung, dem Notartermin und der Übergabe von seiner Seite aktiv betreut. Die Dokumte und Daten waren Perfekt vorbereitet. Vielen Dank Herr Arzberger, das nächste Objekt möchten wir auch speziell mit Ihnen als sehr angenehme Person abwickeln. LG Familie Demir Oglu
M. Berka
4. Januar, 2024.
Ich kann Herrn Arzberger und das gesamte Team von Kampmeyer Immobilien nur weiterempfehlen. Die Beratung von Herrn Arzberger war absolut professionell und fachkundig. Zudem war der Kontakt auch zwischenmenschlich sehr angenehm und sympathisch. Wer einen seriösen Makler sucht, ist bei Herrn Arzberger sicher in guten Händen.
HCD356
21. Dezember, 2023.
Top Adresse! Die Fa. Kampmeyer, die durch Herrn Arzberger mit einen wirklich großartigen Makler vertreten war, hat uns in jedem Detail der Abwicklung begeistert. Klare Kommunikation, realistische Angaben, perfekte Dokumentation und obendrein sehr zuverlässig und supernett. Definitiv unsere Wahl beim nächsten Mal!
Sina D.
17. Dezember, 2023.
Der Kontakt und die Besichtigung waren top! Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit.
aktiv Gebäudereinigung Köln
15. Dezember, 2023.
Ich hatte das Vergnügen, mit Frau Iris Offergeld von Kampmeyer zusammenzuarbeiten, und ich kann sie uneingeschränkt empfehlen. Ihre Professionalität, Fachkenntnisse und Engagement haben meine Erwartungen übertroffen. Frau Offergeld zeichnet sich nicht nur durch Professionalität, sondern auch durch ihre aufrichtige Leidenschaft für ihre Arbeit aus. Ihre Freundlichkeit und positive Einstellung haben die Zusammenarbeit zu einer äußerst angenehmen Erfahrung gemacht. Besonders beeindruckt hat mich die schnelle und reibungslose Abwicklung des Immobilienkaufs, die Frau Offergeld ermöglicht hat. Ich bin dankbar für die Unterstützung von Frau Offergeld und empfehle sie jedem, der eine erfahrene und engagierte Immobilienberaterin sucht. Vielen Dank, Frau Offergeld, für Ihre hervorragende Arbeit!
Stephan Bartz
14. Dezember, 2023.
Herzlichen Dank an Herrn Kesper für einen professionellen und kompetenten Ablauf eines "einfachen" Besichtigungstermins!
Astrid Herzog
9. Dezember, 2023.
Der Verkauf meiner Wohnung wurde von Herrn Kreisch von A bis Z professionell, reibungslos und zügig abgewickelt. Beratung, Bewertung der Immobilie und Verkaufspräsentation waren top, und die Kommunikation stets zeitnah, umfassend und überaus freundlich. Klare Weiterempfehlung.
Monika Minow (Momiko51)
8. Dezember, 2023.
Mit der professionellen und vertrauensvollen Unterstützung durch Herrn Kreisch beim Verkauf meiner Immobilie war ich überaus zufrieden. Ich möchte mich ganz herzlich für den Einsatz bedanken und kann die Firma Kampmeyer uneingeschränkt weiter empfehlen.

Ein Qualitätsmakler hat einen Plan

Wir arbeiten strukturiert und effektiv.

Faktencheck und Planung führen zum richtigen Angebotspreis, zur schlüssigen Verkaufsstrategie und letztendlich zum planbaren Erfolg für Sie als Verkäufer.

Gute Vorbereitung und eine exakte Ablaufplanung schützen vor unangenehmen Überraschungen. Unsere Erfahrung und äußerste Sorgfalt sparen Ihnen wertvolle Zeit.

  • Preis
  • Dokumente
  • Zeit

Der Preis

Als Verkäufer möchten Sie wissen, mit welchem Preis Sie rechnen können. Von Sachverständigen erhalten Sie Wertgutachten mit dem Preis, den jedermann jederzeit für Ihre Immobilie zahlen würde. KAMPMEYER analysiert die Marktchancen aus Sicht unserer Experten. In unsere Preisanalyse fließen Hunderte Abschlüsse jährlich aus fast 30 Jahren professioneller Vermarktungspraxis ein. Außerdem erfassen wir die Wettbewerbssituation mit vergleichbaren Angeboten. Um die beste Positionierung für Sie zu erreichen, erfahren Sie sowohl den aktuellen Marktpreis als auch, wie wir ihn erzielen. Übrigens: 97 Prozent der Immobilien verkaufen wir zum vereinbarten Preis oder höher.

Die Dokumente

Objektunterlagen können verkaufsfördernd wirken oder ein Vermarktungshindernis darstellen. Je nachdem, wie vollständig und übersichtlich sie aufbereitet werden. Durch die äußerste Sorgfalt, die mit der Prüfung der erforderlichen Dokumente beginnt, erreichen wir optimale Ergebnisse. Sie werden vom Aufwand entlastet, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Fehlende Unterlagen wie Baupläne, Grundbuchauszüge und Teilungserklärungen beschaffen wir für Sie. Übersichtlich und ansprechend aufbereitete Dokumente entlasten die Kommunikation zwischen allen Beteiligten. Wir stellen vor dem Erstkontakt mit Kaufinteressenten für Sie sicher, dass die Ausgangssituation geklärt und für alle Beteiligten transparent ist.

Die Zeit

Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt aktuell drei Monate und hängt von mehreren Faktoren ab. Zu ihnen gehören neben Eigenschaften und Merkmalen Ihrer Immobilie auch Ihre persönliche Zeiteinteilung und Verfügbarkeit. Ihre Arbeitszeiten, Ihr Urlaub und Ihre familiären Verpflichtungen fließen in den Ablauf ein. Wenn die Termine aller Beteiligten möglichst vollständig geklärt werden, lässt sich die Vermarktung erfolgreich planen. Es ist wichtig, schon vor dem Verkaufsstart Klarheit zu schaffen und von Anfang an über den Kaufvertrag hinaus zu denken.

Ein Qualitätsmakler ist ein Marketingspezialist

Wir wissen, worauf es ankommt.

Marketing und Präsentation prägen vom allerersten Eindruck bis zur endgültigen Kaufentscheidung den Kontakt zu den Kaufinteressenten. Dabei gilt: Perfekte Präsentation erzielt die höchste Wirkung. Qualität und Reichweite machen sich für Sie bezahlt.

  • Der KAMPMEYER-Vorteil
  • Präsentation
  • Reichweite

Der KAMPMEYER-Vorteil

Der Exklusiv-Verkauf steht für das Besondere, das Ihnen außer KAMPMEYER niemand in dieser Gesamtheit bietet. Durch unsere digitale Medienpräsenz, erstklassige Standorte in Köln, Bonn und Düsseldorf, regelmäßige Sonderbeilagen in der Tageszeitung und zahlreiche Veranstaltungen, mobilisieren wir Interessentengruppen, die von anderen nicht erreicht werden.

Zu den großen Vorteilen, die sich aus der intensiven Marktpräsenz von KAMPMEYER ergeben, gehört auch die qualifizierte Kommunikation mit Kaufinteressenten und die Pflege der topaktuellen Interessentendatei. Das gesamte Nachfragepotenzial zu nutzen, führt zum höheren Preis und verkürzt die Vermarktungsdauer.

Präsentation

Aufmerksamkeit und Attraktivität werden durch eine leicht verständliche und ansprechende Gestaltung erhöht. Wenn sie als Unikat mit ganz individuellen Besonderheiten dargestellt wird, erzeugt Ihre Immobilie echtes Kaufinteresse.

Das Exposé beinhaltet die wesentlichen Informationen über Ihr Immobilienangebot und begleitet den Käufer im gesamten Entscheidungsprozess.

  • Professionelle Fotografien erhöhen die Aufmerksamkeit und vermitteln eine stimmungsvolle Atmosphäre der Immobilie und ihrer Umgebung.
  • Professionelle Texter und Grafikdesigner verleihen den Inhalten hohe Aussagekraft und Klarheit.
  • Gestaltete Grundrisse ermöglichen einen räumlichen Eindruck: vermarktungsoptimiert, komplett eingerichtet, klar, übersichtlich und leicht verständlich.
  • Online verwandeln sich unsere Grundrisse auf jedem beliebigen Display in interaktive 3D-Modelle. Sie ermöglichen einen 360°-Rundgang durch die Räume.

Ob zum Nachschlagen oder Anklicken, das Exposé ist oft die allererste Begegnung mit Ihrer Immobilie. Ihm kommt eine einzigartige Bedeutung zu, denn für den ersten Eindruck gibt es bekanntlich keine zweite Chance.

Beispiel eines 360° Rundgangs

Reichweite

Die Online-Welt erhöht die Möglichkeiten, das Marktpotenzial effektiv zu nutzen.

  • www.kampmeyer.com präsentiert Ihre Immobilie auf allen Geräten, egal ob auf Smartphone, Tablet oder PC
  • KAMPMEYER ist in allen Suchmaschinen weit oben gelistet und hoch frequentiert
  • KAMPMEYER präsentierten Ihre Immobilie in den relevanten Immobilienportalen auf höchstem Niveau
  • Mit KAMPMEYER nutzen Sie Zielgruppen über die gesamte Bandbreite der Social-Media-Kanäle.

Die Kriterien für den Erfolg der Online-Werbung sind Bekanntheit und Aufmerksamkeit. Immobilienangebote von KAMPMEYER genießen eine hervorragende Reichweite.

Viele Tausend qualifizierte und am Kauf einer Immobilie interessierte Kunden bilden eine wichtige Grundlage unserer Vermarktungserfolge.

Ein Qualitätsmakler kennt das Ende

Wir teilen unseren Erfahrungsschatz.

Nicht zuletzt eine unserer wichtigsten Eigenschaft: wissen, wie es ausgeht. Warum? Weil wir das Ende selbst gestalten. Und zwar schon etliche tausend Male. Der Abschluss des Geschäfts gehört zu unseren vertrauensvollsten Aufgaben überhaupt. Mit unserem Käufer-Check, einem äußerst gründlich vorbereiteten Kaufvertrag und Objekt-Tracking PLUS, der lückenlose Dokumentation aller Verkaufsschritte, erfährt die Sorgfalt im ganzen Vermarktungsprozess hier ihren vorläufigen Höhepunkt.

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Als Qualitätsmakler der Metropolregion Rheinland verkaufen wir Ihre Immobilie in Köln, Bonn und Düsseldorf sowie im gesamten Rhein-Erft- und Rhein-Sieg-Kreis. Hier sind wir für Sie da: Brühl, Pulheim, Hürth, Frechen, Erftstadt, Siegburg, Troisdorf, Hennef, Bad Honnef Sankt Augustin, Bornheim, Alfter.

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