Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Ein Qualitätsmakler versteht

Wir nehmen Sie ernst. Und unsere Verantwortung.

Verstehen ist für uns der Beginn des erfolgreichen Immobilienverkaufs. Hier sehen wir unseren ersten Vorteil als Qualitätsmakler. Denn für uns ist Verstehen nicht nur eine Frage der Höflichkeit, sondern auch der Effizienz. Nichts kostet mehr Energie, als aneinander vorbei zu reden.
Deshalb hören wir erst einmal nur zu. Was ist meine Immobilie wert? Wie lange dauert der Verkauf? Und was kostet der Makler? – sind dann die drei häufigsten Fragen. Auf jede dieser Fragen haben wir eine Antwort.

Wir verstehen, dass ein Immobilienverkauf für Sie als Verkäufer oft viel mehr ist, als ein einfacher Handel. Die Experten von KAMPMEYER schaffen in jeder Lebenslage ganzheitliche Lösungen im Einklang mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Zielen.

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Online-Immobilienberatung

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Ein Qualitätsmakler ist transparent.

Wir spielen mit offenen Karten.

Transparenz versprechen viele. Aber wem darf man tatsächlich in die Karten schauen? Uns bitteschön. Denn mit klaren Vereinbarungen macht uns die Arbeit am meisten Spaß.

  • Kosten
  • Leistung
  • Unternehmen

Transparente Kosten

Was kostet der Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses mit uns als Immobilienberater an Ihrer Seite?

2,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die Maklerprovision wird dabei auf der Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist für Sie als Verkäufer erst zahlbar, wenn der Kaufpreis sicher auf Ihrem Konto eingegangen ist. Übrigens: Wir sind bei diesem Angebot auch für den Käufer tätig und schließen mit ihm einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab.

Gut zu wissen: Seit 2020 gilt das Bestellerprinzip auch beim Verkauf einer Wohnung sowie eines Einfamilienhauses. Das bedeutet, dass Käufer und Verkäufer die Kosten für den Makler jeweils zu gleichen Teilen zahlen.

Transparente Leistung

Objekt Tracking PLUS

Mit Objekt-Tracking PLUS verfolgen Sie den Stand der Vermarktung ihrer Immobilie in Echtzeit. Ein KAMPMEYER-Service der Ihnen rund um die Uhr übersichtlich und aktuell Bericht erstattet.

Transparentes Unternehmen

Referenzen Live

Der Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien macht auch dort Transparenz möglich, wo sie früher undenkbar war. Referenzen Live informiert Sie über die aktuellen Leistungen des Unternehmens und die Bewertung unserer Kunden. Wir lassen uns mit Referenzen Live an Ihrer Zufriedenheit und an unserer Höflichkeit, Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit, Kompetenz, lokaler Marktkenntnis, Immobilienpräsentation und an der Qualität unserer persönlichen Beratung messen.

Fred Kühlkamp
5. Dezember, 2023.
Frau Offergeld, von der Firma Kampmeyer Immobilien, hat einen sensationellen Job gemacht. Zuverlässig, kompetent und sehr höflich. Ich würde jederzeit die Firma Kampmeyer, in Verbindung mit Frau Offergeld, weiter empfehlen.
Sergio Ricchiuti
5. Dezember, 2023.
Ich hatte das Vergnügen, mit Herrn Kesper als Makler zusammenzuarbeiten und bin äußerst zufrieden mit seiner professionellen und engagierten Dienstleistung. Seine Expertise wurde besonders bei der Führung durch die Gemeinschaftsräume deutlich, wo er nicht nur fundierte Kenntnisse präsentierte, sondern auch ein ausgeprägtes Verständnis für die Anforderungen und Bedürfnisse potenzieller Käufer zeigte. Die transparente Kommunikation und die zeitnahe Beantwortung aller meiner Fragen haben den gesamten Prozess äußerst angenehm gestaltet. Zudem beeindruckte mich Herr Kesper mit seiner Fähigkeit, die finanziellen Aspekte der Modernisierung und Sanierung verständlich darzulegen. Es war eine Freude, mit einem so kompetenten und verlässlichen Makler zusammenzuarbeiten und freue mich auf weitere zukünftige Objekte.
Razieh Eizadifard
5. Dezember, 2023.
Ich habe bei der Vermietung meines neuen Zuhauses sehr gute Erfahrungen mit der KAMPMEYER GmbH gemacht. Ich hatte sehr schnell einen Besichtigungstermin. Insbesondere meine Betreuerin, Frau Chantal Heinen, hilft mir sehr beim Ausfüllen der Unterlagen und beim Vertragsabschluss.
Jürgen Joepen
30. November, 2023.
Ich habe vor 20 Jahren die Wohnung über Kampmeyer gekauft und jetzt darüber wieder verkauft. Die Beratung und Betreuung von Frau Offergeld ist sehr professionell und sehr nett. Alles so, wie man es sich wünscht. Ich bedanke mich für Ihre tolle Arbeit. Sie haben mir sehr geholfen. Ich kann das ganze Team von Kampmeyer nur weiter empfehlen. Alles Gute für die Zukunft und weiterhin viel Erfolg. Gruss J.J.
Kiran K
28. November, 2023.
Among several interactions with many real estate agents in the city, I had best experience with KAMP MEYER. Special thanks to Mrs. Karin Schneider for all the friendy conversations and arranging a spontaneous appointment for us to visit the apartment.
Rolf Böhm
24. November, 2023.
Sehr professionell in der Vorbereitung und im Verkaufsprozess. Herr Kreisch als Ansprechpartner begleitete meine Tante sehr einfühlsam und ging seriös und behutsam vor mit dem Verkauf der Immobilie nach dem Todesfall des Onkels. Kann man 100% weiterempfehlen!
Johannes Czerniejewski
23. November, 2023.
Eine sehr vertrauensvolle Beratung und Betreuung durch Herrn Kreisch. Jederzeit wieder und unbedingt zu empfehlen!
Heinrich S
17. November, 2023.
Vielen Dank an Herrn Loos und das Kampmeyer-Team für die sehr gute und menschlich zugewandte Betreuung und Beratung bei der Anmietung einer Wohnung im Projekt west.side one! Wir können Kampmeyer nur empfehlen.
Alexander Binek
15. November, 2023.
Hallo Herr Arzberger und Kollegen vielen Dank für Ihre professionelle,zuverlässige,vertrauensvolle,ehrliche und transparente Begleitung bis zum Verkauf unserer Immobilie. Wir bedanken uns für Ihren Einsatz in jeglicher Form. Wir haben Ihnen unser vollstes Vertrauen geschenkt und sind an keiner Stelle enttäuscht worden. Man merkt, dass sie das mit Herzblut machen. Wir werden sie zu 100 % weiter empfehlen.
Tamara Paiva Sobrado
11. November, 2023.
Bisher kann ich nur positives Feedback von Kampmeyer Immobilien geben. Ich durfte den Herrn André Kesper kennenlernen, der die Wohnung in der ich zurzeit zur Miete wohne, verkaufte. Wir konnten immer reibungslos Termine vereinbaren, er war immer pünktlich, konnte alle Fragen beantworten und war auch immer hilfsbereit. Mit dem Herr Kesper sind sie in guten Händen!

Ein Qualitätsmakler hat einen Plan

Wir arbeiten strukturiert und effektiv.

Faktencheck und Planung führen zum richtigen Angebotspreis, zur schlüssigen Verkaufsstrategie und letztendlich zum planbaren Erfolg für Sie als Verkäufer.

Gute Vorbereitung und eine exakte Ablaufplanung schützen vor unangenehmen Überraschungen. Unsere Erfahrung und äußerste Sorgfalt sparen Ihnen wertvolle Zeit.

  • Preis
  • Dokumente
  • Zeit

Der Preis

Als Verkäufer möchten Sie wissen, mit welchem Preis Sie rechnen können. Von Sachverständigen erhalten Sie Wertgutachten mit dem Preis, den jedermann jederzeit für Ihre Immobilie zahlen würde. KAMPMEYER analysiert die Marktchancen aus Sicht unserer Experten. In unsere Preisanalyse fließen Hunderte Abschlüsse jährlich aus fast 30 Jahren professioneller Vermarktungspraxis ein. Außerdem erfassen wir die Wettbewerbssituation mit vergleichbaren Angeboten. Um die beste Positionierung für Sie zu erreichen, erfahren Sie sowohl den aktuellen Marktpreis als auch, wie wir ihn erzielen. Übrigens: 97 Prozent der Immobilien verkaufen wir zum vereinbarten Preis oder höher.

Die Dokumente

Objektunterlagen können verkaufsfördernd wirken oder ein Vermarktungshindernis darstellen. Je nachdem, wie vollständig und übersichtlich sie aufbereitet werden. Durch die äußerste Sorgfalt, die mit der Prüfung der erforderlichen Dokumente beginnt, erreichen wir optimale Ergebnisse. Sie werden vom Aufwand entlastet, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Fehlende Unterlagen wie Baupläne, Grundbuchauszüge und Teilungserklärungen beschaffen wir für Sie. Übersichtlich und ansprechend aufbereitete Dokumente entlasten die Kommunikation zwischen allen Beteiligten. Wir stellen vor dem Erstkontakt mit Kaufinteressenten für Sie sicher, dass die Ausgangssituation geklärt und für alle Beteiligten transparent ist.

Die Zeit

Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt aktuell drei Monate und hängt von mehreren Faktoren ab. Zu ihnen gehören neben Eigenschaften und Merkmalen Ihrer Immobilie auch Ihre persönliche Zeiteinteilung und Verfügbarkeit. Ihre Arbeitszeiten, Ihr Urlaub und Ihre familiären Verpflichtungen fließen in den Ablauf ein. Wenn die Termine aller Beteiligten möglichst vollständig geklärt werden, lässt sich die Vermarktung erfolgreich planen. Es ist wichtig, schon vor dem Verkaufsstart Klarheit zu schaffen und von Anfang an über den Kaufvertrag hinaus zu denken.

Ein Qualitätsmakler ist ein Marketingspezialist

Wir wissen, worauf es ankommt.

Marketing und Präsentation prägen vom allerersten Eindruck bis zur endgültigen Kaufentscheidung den Kontakt zu den Kaufinteressenten. Dabei gilt: Perfekte Präsentation erzielt die höchste Wirkung. Qualität und Reichweite machen sich für Sie bezahlt.

  • Der KAMPMEYER-Vorteil
  • Präsentation
  • Reichweite

Der KAMPMEYER-Vorteil

Der Exklusiv-Verkauf steht für das Besondere, das Ihnen außer KAMPMEYER niemand in dieser Gesamtheit bietet. Durch unsere digitale Medienpräsenz, erstklassige Standorte in Köln, Bonn und Düsseldorf, regelmäßige Sonderbeilagen in der Tageszeitung und zahlreiche Veranstaltungen, mobilisieren wir Interessentengruppen, die von anderen nicht erreicht werden.

Zu den großen Vorteilen, die sich aus der intensiven Marktpräsenz von KAMPMEYER ergeben, gehört auch die qualifizierte Kommunikation mit Kaufinteressenten und die Pflege der topaktuellen Interessentendatei. Das gesamte Nachfragepotenzial zu nutzen, führt zum höheren Preis und verkürzt die Vermarktungsdauer.

Präsentation

Aufmerksamkeit und Attraktivität werden durch eine leicht verständliche und ansprechende Gestaltung erhöht. Wenn sie als Unikat mit ganz individuellen Besonderheiten dargestellt wird, erzeugt Ihre Immobilie echtes Kaufinteresse.

Das Exposé beinhaltet die wesentlichen Informationen über Ihr Immobilienangebot und begleitet den Käufer im gesamten Entscheidungsprozess.

  • Professionelle Fotografien erhöhen die Aufmerksamkeit und vermitteln eine stimmungsvolle Atmosphäre der Immobilie und ihrer Umgebung.
  • Professionelle Texter und Grafikdesigner verleihen den Inhalten hohe Aussagekraft und Klarheit.
  • Gestaltete Grundrisse ermöglichen einen räumlichen Eindruck: vermarktungsoptimiert, komplett eingerichtet, klar, übersichtlich und leicht verständlich.
  • Online verwandeln sich unsere Grundrisse auf jedem beliebigen Display in interaktive 3D-Modelle. Sie ermöglichen einen 360°-Rundgang durch die Räume.

Ob zum Nachschlagen oder Anklicken, das Exposé ist oft die allererste Begegnung mit Ihrer Immobilie. Ihm kommt eine einzigartige Bedeutung zu, denn für den ersten Eindruck gibt es bekanntlich keine zweite Chance.

Beispiel eines 360° Rundgangs

Reichweite

Die Online-Welt erhöht die Möglichkeiten, das Marktpotenzial effektiv zu nutzen.

  • www.kampmeyer.com präsentiert Ihre Immobilie auf allen Geräten, egal ob auf Smartphone, Tablet oder PC
  • KAMPMEYER ist in allen Suchmaschinen weit oben gelistet und hoch frequentiert
  • KAMPMEYER präsentierten Ihre Immobilie in den relevanten Immobilienportalen auf höchstem Niveau
  • Mit KAMPMEYER nutzen Sie Zielgruppen über die gesamte Bandbreite der Social-Media-Kanäle.

Die Kriterien für den Erfolg der Online-Werbung sind Bekanntheit und Aufmerksamkeit. Immobilienangebote von KAMPMEYER genießen eine hervorragende Reichweite.

Viele Tausend qualifizierte und am Kauf einer Immobilie interessierte Kunden bilden eine wichtige Grundlage unserer Vermarktungserfolge.

Ein Qualitätsmakler kennt das Ende

Wir teilen unseren Erfahrungsschatz.

Nicht zuletzt eine unserer wichtigsten Eigenschaft: wissen, wie es ausgeht. Warum? Weil wir das Ende selbst gestalten. Und zwar schon etliche tausend Male. Der Abschluss des Geschäfts gehört zu unseren vertrauensvollsten Aufgaben überhaupt. Mit unserem Käufer-Check, einem äußerst gründlich vorbereiteten Kaufvertrag und Objekt-Tracking PLUS, der lückenlose Dokumentation aller Verkaufsschritte, erfährt die Sorgfalt im ganzen Vermarktungsprozess hier ihren vorläufigen Höhepunkt.

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Als Qualitätsmakler der Metropolregion Rheinland verkaufen wir Ihre Immobilie in Köln, Bonn und Düsseldorf sowie im gesamten Rhein-Erft- und Rhein-Sieg-Kreis. Hier sind wir für Sie da: Brühl, Pulheim, Hürth, Frechen, Erftstadt, Siegburg, Troisdorf, Hennef, Bad Honnef Sankt Augustin, Bornheim, Alfter.

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