Ein Qualitätsmakler versteht
Wir nehmen Sie ernst. Und unsere Verantwortung.
Verstehen ist für uns der Beginn des erfolgreichen Immobilienverkaufs. Hier sehen wir unseren ersten Vorteil als Qualitätsmakler. Denn für uns ist Verstehen nicht nur eine Frage der Höflichkeit, sondern auch der Effizienz. Nichts kostet mehr Energie, als aneinander vorbei zu reden.
Deshalb hören wir erst einmal nur zu. Was ist meine Immobilie wert? Wie lange dauert der Verkauf? Und was kostet der Makler? – sind dann die drei häufigsten Fragen. Auf jede dieser Fragen haben wir eine Antwort.
Wir verstehen, dass ein Immobilienverkauf für Sie als Verkäufer oft viel mehr ist, als ein einfacher Handel. Die Experten von KAMPMEYER schaffen in jeder Lebenslage ganzheitliche Lösungen im Einklang mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Zielen.
Schnell zueinander finden
Ein Qualitätsmakler ist transparent.
Wir spielen mit offenen Karten.
Transparenz versprechen viele. Aber wem darf man tatsächlich in die Karten schauen? Uns bitteschön. Denn mit klaren Vereinbarungen macht uns die Arbeit am meisten Spaß.
Transparente Kosten
Was kostet der Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses mit uns als Immobilienberater an Ihrer Seite?
3,45 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision wird dabei auf der Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist für Sie als Verkäufer erst zahlbar, wenn der Kaufpreis sicher auf Ihrem Konto eingegangen ist. Übrigens: Wir sind bei diesem Angebot auch für den Käufer tätig und schließen mit ihm einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab.
Gut zu wissen: Seit 2020 gilt das Bestellerprinzip auch beim Verkauf einer Wohnung sowie eines Einfamilienhauses. Das bedeutet, dass Käufer und Verkäufer die Kosten für den Makler jeweils zu gleichen Teilen zahlen.
Transparente Leistung
Objekt Tracking PLUS
Mit Objekt-Tracking PLUS verfolgen Sie den Stand der Vermarktung ihrer Immobilie in Echtzeit. Ein KAMPMEYER-Service der Ihnen rund um die Uhr übersichtlich und aktuell Bericht erstattet.
Transparentes Unternehmen
Referenzen Live
Der Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien macht auch dort Transparenz möglich, wo sie früher undenkbar war. Referenzen Live informiert Sie über die aktuellen Leistungen des Unternehmens und die Bewertung unserer Kunden. Wir lassen uns mit Referenzen Live an Ihrer Zufriedenheit und an unserer Höflichkeit, Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit, Kompetenz, lokaler Marktkenntnis, Immobilienpräsentation und an der Qualität unserer persönlichen Beratung messen.
Ein Qualitätsmakler hat einen Plan
Wir arbeiten strukturiert und effektiv.
Faktencheck und Planung führen zum richtigen Angebotspreis, zur schlüssigen Verkaufsstrategie und letztendlich zum planbaren Erfolg für Sie als Verkäufer.
Gute Vorbereitung und eine exakte Ablaufplanung schützen vor unangenehmen Überraschungen. Unsere Erfahrung und äußerste Sorgfalt sparen Ihnen wertvolle Zeit.
Der Preis
Als Verkäufer möchten Sie wissen, mit welchem Preis Sie rechnen können. Von Sachverständigen erhalten Sie Wertgutachten mit dem Preis, den jedermann jederzeit für Ihre Immobilie zahlen würde. KAMPMEYER analysiert die Marktchancen aus Sicht unserer Experten. In unsere Preisanalyse fließen Hunderte Abschlüsse jährlich aus fast 30 Jahren professioneller Vermarktungspraxis ein. Außerdem erfassen wir die Wettbewerbssituation mit vergleichbaren Angeboten. Um die beste Positionierung für Sie zu erreichen, erfahren Sie sowohl den aktuellen Marktpreis als auch, wie wir ihn erzielen. Übrigens: 97 Prozent der Immobilien verkaufen wir zum vereinbarten Preis oder höher.
Die Dokumente
Objektunterlagen können verkaufsfördernd wirken oder ein Vermarktungshindernis darstellen. Je nachdem, wie vollständig und übersichtlich sie aufbereitet werden. Durch die äußerste Sorgfalt, die mit der Prüfung der erforderlichen Dokumente beginnt, erreichen wir optimale Ergebnisse. Sie werden vom Aufwand entlastet, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Fehlende Unterlagen wie Baupläne, Grundbuchauszüge und Teilungserklärungen beschaffen wir für Sie. Übersichtlich und ansprechend aufbereitete Dokumente entlasten die Kommunikation zwischen allen Beteiligten. Wir stellen vor dem Erstkontakt mit Kaufinteressenten für Sie sicher, dass die Ausgangssituation geklärt und für alle Beteiligten transparent ist.
Die Zeit
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt aktuell drei Monate und hängt von mehreren Faktoren ab. Zu ihnen gehören neben Eigenschaften und Merkmalen Ihrer Immobilie auch Ihre persönliche Zeiteinteilung und Verfügbarkeit. Ihre Arbeitszeiten, Ihr Urlaub und Ihre familiären Verpflichtungen fließen in den Ablauf ein. Wenn die Termine aller Beteiligten möglichst vollständig geklärt werden, lässt sich die Vermarktung erfolgreich planen. Es ist wichtig, schon vor dem Verkaufsstart Klarheit zu schaffen und von Anfang an über den Kaufvertrag hinaus zu denken.
Ein Qualitätsmakler ist ein Marketingspezialist
Wir wissen, worauf es ankommt.
Marketing und Präsentation prägen vom allerersten Eindruck bis zur endgültigen Kaufentscheidung den Kontakt zu den Kaufinteressenten. Dabei gilt: Perfekte Präsentation erzielt die höchste Wirkung. Qualität und Reichweite machen sich für Sie bezahlt.
Der KAMPMEYER-Vorteil
Der Exklusiv-Verkauf steht für das Besondere, das Ihnen außer KAMPMEYER niemand in dieser Gesamtheit bietet. Durch unsere digitale Medienpräsenz, erstklassige Standorte in Köln, Bonn und Düsseldorf, regelmäßige Sonderbeilagen in der Tageszeitung und zahlreiche Veranstaltungen, mobilisieren wir Interessentengruppen, die von anderen nicht erreicht werden.
Zu den großen Vorteilen, die sich aus der intensiven Marktpräsenz von KAMPMEYER ergeben, gehört auch die qualifizierte Kommunikation mit Kaufinteressenten und die Pflege der topaktuellen Interessentendatei. Das gesamte Nachfragepotenzial zu nutzen, führt zum höheren Preis und verkürzt die Vermarktungsdauer.
Präsentation
Aufmerksamkeit und Attraktivität werden durch eine leicht verständliche und ansprechende Gestaltung erhöht. Wenn sie als Unikat mit ganz individuellen Besonderheiten dargestellt wird, erzeugt Ihre Immobilie echtes Kaufinteresse.
Das Exposé beinhaltet die wesentlichen Informationen über Ihr Immobilienangebot und begleitet den Käufer im gesamten Entscheidungsprozess.
Ob zum Nachschlagen oder Anklicken, das Exposé ist oft die allererste Begegnung mit Ihrer Immobilie. Ihm kommt eine einzigartige Bedeutung zu, denn für den ersten Eindruck gibt es bekanntlich keine zweite Chance.
Beispiel eines 360° Rundgangs
Reichweite
Die Online-Welt erhöht die Möglichkeiten, das Marktpotenzial effektiv zu nutzen.
Die Kriterien für den Erfolg der Online-Werbung sind Bekanntheit und Aufmerksamkeit. Immobilienangebote von KAMPMEYER genießen eine hervorragende Reichweite.
Viele Tausend qualifizierte und am Kauf einer Immobilie interessierte Kunden bilden eine wichtige Grundlage unserer Vermarktungserfolge.
Ein Qualitätsmakler kennt das Ende
Wir teilen unseren Erfahrungsschatz.
Nicht zuletzt eine unserer wichtigsten Eigenschaft: wissen, wie es ausgeht. Warum? Weil wir das Ende selbst gestalten. Und zwar schon etliche tausend Male. Der Abschluss des Geschäfts gehört zu unseren vertrauensvollsten Aufgaben überhaupt. Mit unserem Käufer-Check, einem äußerst gründlich vorbereiteten Kaufvertrag und Objekt-Tracking PLUS, der lückenlose Dokumentation aller Verkaufsschritte, erfährt die Sorgfalt im ganzen Vermarktungsprozess hier ihren vorläufigen Höhepunkt.
Lassen Sie uns loslegen
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Als Qualitätsmakler der Metropolregion Rheinland verkaufen wir Ihre Immobilie in Köln, Bonn und Düsseldorf sowie im gesamten Rhein-Erft- und Rhein-Sieg-Kreis. Hier sind wir für Sie da: Brühl, Pulheim, Hürth, Frechen, Erftstadt, Siegburg, Troisdorf, Hennef, Bad Honnef Sankt Augustin, Bornheim, Alfter.
Waidmarkt 11
50676 Köln
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