Heben Sie Ihre Immobilie von anderen Immobilien ab und fördern Sie den Verkaufserfolg mit Home-Staging. In Kombination mit 360-Grad-Besichigungen setzen Sie Ihre Immobilie bestmöglich in Szene. So wird aus einer reinen Besichtigung ein echtes Erlebnis.
Unsere Spezialisten beraten Sie gerne.
Home-Staging kommt vor allem bei leer stehenden Immobilien zum Einsatz. Das lohnt sich, denn die meisten Menschen können sich nur schwer vorstellen, wie eine leere Wohnung oder ein leeres Haus möbliert aussieht.
In einem ersten Schritt wird festgelegt, welche Räume welche Funktionen haben, welche Stärken Ihre Immobilie hat und wie diese Stärken bestmöglich herausgestellt werden können. Im Anschluss wird Ihre Immobilie eingerichtet: Leih-Möbel, Leuchten und Accessoires sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre und Besonderheiten Ihrer Immobilie werden hervorgehoben.
Ist die Immobilie bewohnt, lohnt es sich, mit den Möbeln, Leuchten und Accessoires, die sich bereits in der Wohnung oder dem Haus befinden, zu planen: Welche Gegenstände können genutzt werden? Welche sollten für eine wirkungsvolle Präsentation entfernt werden? Sollte die Nutzung der Räume verändert werden?
Während persönliche Gegenstände aus der Immobilie entfernt werden, werten zusätzliche Accessoires, zum Beispiel Leuchten und Grünpflanzen, die einzelnen Räume auf, stellen die Stärken heraus und sorgen für ein wohnliches Ambiente.
Potenzielle Käufer entscheiden innerhalb von wenigen Sekunden, ob ihnen eine Immobilie gefällt oder nicht. Home-Staging kann deshalb eine wichtige Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf sein. Gepaart mit professionellen Immobilienfotos, einem hochwertigen und vollständigen Exposé sowie einer innovativen Online-Besichtigung erreichen Sie qualifizierte Interessenten schnell und zielgerichtet.
Als erfahrene Qualitätsmakler wissen wir, worauf es beim Verkauf einer Immobilie ankommt. Deshalb setzen wir gemeinsam mit unseren Partnern auch Ihre Immobilie professionell in Szene. Ob Haus oder Wohnung: Wir kümmern uns um die erfolgreiche Vermarktung und den Verkauf von Immobilien in Köln, Bonn und Umgebung.
Eigentümer vertrauen uns seit über 25 Jahren.
Home-Staging meint die professionelle Aufbereitung von Immobilien mit dem Ziel, die Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Home-Staging macht Ihre Immobilie erlebbarer und zeigt potenziellen Käufern, wie diese darin wohnen können. Durch die wirkungsvolle Präsentation soll ein schnellerer Verkauf und ein höherer Verkaufspreis erzielt werden.
Beim Home-Staging werden die Räume Ihrer Immobilie mit Leih-Möbeln und Accessoires eingerichtet und professionell beleuchtet. Auch schwierige Grundrisse und außergewöhnliche Immobilien können dank Home-Staging besonders in Szene gesetzt werden: Proportionen und Funktionen der Räume lassen sich nämlich gezielt herausstellen.
Home-Staging ist nicht bei jeder Vermarktung zu empfehlen, insbesondere aber bei schwierigen Grundrissen und außergewöhnlichen Immobilien. Auch im Erbfall, wenn die Einrichtung in die Jahre gekommen ist, kann sich Home-Staging für Sie lohnen.
Ob eine professionelle Inszenierung sich für Sie auszahlt, muss im Einzelfall bewertet werden. Entscheidend ist zum Beispiel die Art der Immobilie sowie die Zielgruppe.
Home-Staging hat für Eigentümer zahlreiche Vorteile. Darunter zum Beispiel:
Das hängt von Ihrer Immobilie ab: Ist sie bewohnt oder steht sie leer? Wie viele Räume müssen ausgestattet werden? Müssen gegebenenfalls kleine Reparaturarbeiten durchgeführt werden?
Lassen Sie uns sprechen, um zu entscheiden, ob und in welchem Umfang ein Home-Staging sich für Sie auszahlt. Unsere Spezialisten machen sich gerne vor Ort ein Bild von Ihrer Immobilie. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.
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