Home-Staging in Köln, Bonn und Umgebung
Heben Sie Ihre Immobilie von anderen Immobilien ab und fördern Sie den Verkaufserfolg mit Home-Staging. In Kombination mit 360-Grad-Besichigungen setzen Sie Ihre Immobilie bestmöglich in Szene. So wird aus einer reinen Besichtigung ein echtes Erlebnis.
Heben Sie Ihre Immobilie von anderen Immobilien ab und fördern Sie den Verkaufserfolg mit Home-Staging. In Kombination mit 360-Grad-Besichigungen setzen Sie Ihre Immobilie bestmöglich in Szene. So wird aus einer reinen Besichtigung ein echtes Erlebnis.
Ihre Vorteile mit Home-Staging
- Setzt Ihre Immobilie perfekt in Szene: Home-Staging macht Ihre Immobilie erlebbar und stellt Stärken heraus. Vor allem bei schwierigen Grundrissen oder außergewöhnlichen Immobilien kann Home-Staging wahre Wunder bewirken.
- Hebt Ihre Immobilie von anderen Immobilien ab: Potenzielle Käufer entscheiden schnell, ob ihnen das, was sie auf den Fotos sehen, gefällt. Eine professionell eingerichtete Immobilie hebt Ihre Immobilie von anderen Wohnungsangeboten ab. Das führt meist zu mehr Exposé-Aufrufen und mehr Anfragen.
- Steigert den Verkaufspreis: Mit Home-Staging werden Angebotspreise meist realisiert oder sogar übertroffen. In jedem Fall ist es günstiger als ein Preisnachlass beim Verkauf Ihrer Immobilie.
- Verkürzt die Vermarktungsdauer und fördert den Verkaufserfolg: Die professionelle Wohn-Inszenierung verkürzt erfahrungsgemäß die Dauer der Vermarktung. Wer seine Immobilie ins beste Licht rückt, profitiert außerdem meist von besseren Verkaufschancen.
Home-Staging bei leer stehenden Immobilien
Home-Staging kommt vor allem bei leer stehenden Immobilien zum Einsatz. Das lohnt sich, denn die meisten Menschen können sich nur schwer vorstellen, wie eine leere Wohnung oder ein leeres Haus möbliert aussieht.
In einem ersten Schritt wird festgelegt, welche Räume welche Funktionen haben, welche Stärken Ihre Immobilie hat und wie diese Stärken bestmöglich herausgestellt werden können. Im Anschluss wird Ihre Immobilie eingerichtet: Leih-Möbel, Leuchten und Accessoires sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre und Besonderheiten Ihrer Immobilie werden hervorgehoben.
Home-Staging bei bewohnten Immobilien
Ist die Immobilie bewohnt, lohnt es sich, mit den Möbeln, Leuchten und Accessoires, die sich bereits in der Wohnung oder dem Haus befinden, zu planen: Welche Gegenstände können genutzt werden? Welche sollten für eine wirkungsvolle Präsentation entfernt werden? Sollte die Nutzung der Räume verändert werden?
Während persönliche Gegenstände aus der Immobilie entfernt werden, werten zusätzliche Accessoires, zum Beispiel Leuchten und Grünpflanzen, die einzelnen Räume auf, stellen die Stärken heraus und sorgen für ein wohnliches Ambiente.
Home-Staging für eine erfolgreiche Vermarktung
Potenzielle Käufer entscheiden innerhalb von wenigen Sekunden, ob ihnen eine Immobilie gefällt oder nicht. Home-Staging kann deshalb eine wichtige Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf sein. Gepaart mit professionellen Immobilienfotos, einem hochwertigen und vollständigen Exposé sowie einer innovativen Online-Besichtigung erreichen Sie qualifizierte Interessenten schnell und zielgerichtet.
Häufig gestellte Fragen zum Home-Staging
Home-Staging meint die professionelle Aufbereitung von Immobilien mit dem Ziel, die Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Home-Staging macht Ihre Immobilie erlebbarer und zeigt potenziellen Käufern, wie diese darin wohnen können. Durch die wirkungsvolle Präsentation soll ein schnellerer Verkauf und ein höherer Verkaufspreis erzielt werden.
Beim Home-Staging werden die Räume Ihrer Immobilie mit Leih-Möbeln und Accessoires eingerichtet und professionell beleuchtet. Auch schwierige Grundrisse und außergewöhnliche Immobilien können dank Home-Staging besonders in Szene gesetzt werden: Proportionen und Funktionen der Räume lassen sich nämlich gezielt herausstellen.
Home-Staging ist nicht bei jeder Vermarktung zu empfehlen, insbesondere aber bei schwierigen Grundrissen und außergewöhnlichen Immobilien. Auch im Erbfall, wenn die Einrichtung in die Jahre gekommen ist, kann sich Home-Staging für Sie lohnen.
Ob eine professionelle Inszenierung sich für Sie auszahlt, muss im Einzelfall bewertet werden. Entscheidend ist zum Beispiel die Art der Immobilie sowie die Zielgruppe.
Home-Staging hat für Eigentümer zahlreiche Vorteile. Darunter zum Beispiel:
- Abgrenzung vom Wettbewerb
- mehr Aufrufe und mehr Anfragen
- schnellerer Verkauf
- bessere Verkaufschancen
- in vielen Fällen höherer Verkaufspreis
Das hängt von Ihrer Immobilie ab: Ist sie bewohnt oder steht sie leer? Wie viele Räume müssen ausgestattet werden? Müssen gegebenenfalls kleine Reparaturarbeiten durchgeführt werden?
Lassen Sie uns sprechen, um zu entscheiden, ob und in welchem Umfang ein Home-Staging sich für Sie auszahlt. Unsere Spezialisten machen sich gerne vor Ort ein Bild von Ihrer Immobilie. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.
Übrigens: Mit KAMPMEYER profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von unser vollen Maklerleistung. Erfahren Sie jetzt, was darin enthalten ist.