Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
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Immobilien in Köln

Ihr Qualitätsmakler für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Köln

Wir vereinen hohe Standards und individuelle Ansprüche. Verstehen ist für uns der Beginn eines erfolgreichen Immobilienverkaufs sowie -kaufs. Wenn es darum geht, Ihre Immobilie in Köln zu verkaufen, sorgen wir mit unserem Festpreismodell für höchste Transparenz. Durch eine moderne Vermarktung haben wir eine große Reichweite und finden so einen qualifizierten Käufer für Ihre Immobilie in Köln – selbstverständlich zu jeder Zeit im Einklang mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Zielen.

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Immobilie verkaufen in Köln

Mit dem richtigen Angebotspreis, einer schlüssigen Verkaufsstrategie und einer innovativen Vermarktung gelingt der Verkauf Ihrer Immobilie in Köln. Ob Haus oder Wohnung: Vertrauen Sie beim Verkauf Ihrer Kölner Immobilie auf einen lokalen Experten. Denn nicht nur jeder Jeck, sondern auch jede Immobilie ist anders.

  • Wohnung verkaufen in Köln
  • Haus verkaufen in Köln
  • Grundstück verkaufen in Köln

Wohnung verkaufen in Köln

Der Wert Ihrer Eigentumswohnung hängt von verschiedenen Faktoren ab, insbesondere von der Lage in Köln. Beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung spielt es außerdem eine Rolle, ob die Wohnung vermietet ist oder leer steht. Denn auch dieser Umstand kann den Wert beeinflussen.

Zielgruppe beim Wohnungsverkauf in Köln sind nicht nur Kapitalanleger, sondern auch Mieter mit dem Wunsch nach Eigentum. Je nach Zielgruppe können sich Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen vor dem Verkauf Ihrer Wohnung lohnen. Dies sollten Sie im Einzelfall durch uns bewerten lassen.

Auch die Art und Weise der Immobilienvermarktung hängt von der Zielgruppe ab. Dabei kommt es vor allem darauf an, die richtigen Informationen über die richtigen Kanäle bereitzustellen – und so geeignete Interessentengruppen für Ihre Wohnung zu erreichen.

Sie möchten wissen, was Ihre Wohnung wert ist? Mit der kostenlosen Online-Immobilienbewertung von KAMPMEYER erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine erste Einschätzung Ihres Wohnungswertes.

Da es oft Kleinigkeiten sind, die den Wert beeinflussen, ist eine Begutachtung Ihrer Immobilie durch unsere Experten vor dem Verkauf notwendig. Bei der Wertermittlung berücksichtigen wir die Immobilie selbst, die Lage in Köln sowie alle wertbeeinflussenden Faktoren. Starten Sie jetzt mit der Online-Immobilienbewertung.

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Haus verkaufen in Köln

Der Wert Ihres Hauses hängt von verschiedenen Faktoren ab. Vor allem die Lage in Köln hat einen Einfluss auf den Immobilienwert. Neben dem Zustand des Hauses spielt auch die Marktsituation eine wichtige Rolle für die Ermittlung eines Angebotspreises.

Um Ihr Haus in der Domstadt erfolgreich zu verkaufen, ist es wichtig, Ihre Zielgruppe zu kennen. Vor allem Familien und Paare, aber auch Singles und Kapitalanleger zählen zu den potenziellen Käufern. Je nach Zielgruppe können sich Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen vor dem Hausverkauf lohnen. Lassen Sie dies im Rahmen einer Immobilienbewertung durch uns prüfen.

Bei der Vermarktung Ihres Hauses kommt es nicht nur auf eine große Reichweite an. Es ist ebenso wichtig, die richtigen Informationen über Ihr Haus leicht verständlich und attraktiv bereitzustellen, um qualifizierte Interessenten anzusprechen. Nur mit der richtigen Verkaufsstrategie erreichen wir ein optimales Ergebnis, das Ihren Vorstellungen und Zielen gerecht wird.

Sie möchten wissen, was Ihr Haus wert ist? Mit der kostenlosen Online-Immobilienbewertung von KAMPMEYER erfahren Sie in nur wenigen Minuten, wie viel Ihr Haus in Köln aktuell wert ist.

Für einen verbindlichen Angebotspreis Ihres Hauses begutachten unsere Immobilienexperten Ihr Eigentum gerne vor Ort. Bei der Begutachtung berücksichtigen wir alle wertbeeinflussenden Faktoren. Starten Sie bequem online mit einer ersten kostenlosen Bewertung Ihres Hauses.

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Grundstück verkaufen in Köln

Beim Verkauf Ihres Grundstücks kommt es in erster Linie darauf an, ob und wie das Grundstück bebaut werden darf. Während der Verkauf von kleinen Grundstücken in Köln vor allem für Privatpersonen interessant ist, eignen sich große Grundstücke, auf denen ein Mehrfamilienhaus gebaut werden darf, zum Beispiel für Investoren. Je nach Zielgruppe vermarkten wir Ihr Grundstück auf unterschiedlichen Kanälen und erreichen so qualifizierte Interessensgruppen.

Sie möchten wissen, was Ihr Grundstück wert ist? Mit dem Online-Immobilienrechner von KAMPMEYER erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine erste Einschätzung Ihres Grundstücks in Köln.

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Was kostet ein Makler bei KAMPMEYER?

Volle Maklerleistung zum Festpreis

Bei unseren Maklerkosten spielen wir mit offenen Karten. Durch unser Festpreis-Honorar, bei voller Maklerleistung, erhalten Sie maximale Planungssicherheit. Denn: Unsere Maklerleistung ist unabhängig vom Kaufpreis.

Apartment

bis 55 m² Wohnfläche

5.900 €*

Eigentumswohnung

bis 85 m² Wohnfläche

8.900 €*

Eigentumswohnung

ab 85 m² Wohnfläche

9.900 €*

Einfamilienhaus

12.900 €*

Mehrfamilienhaus

individuell

Warum sich der Immobilienverkauf
mit einem professionellen Makler lohnt

  • Preis
  • Dokumente
  • Zeit

Der Preis

Von Sachverständigen erhalten Sie ein Wertgutachten mit einem Preis, den Sie jederzeit für Ihre Immobilie in Köln erhalten. Wir hingegen analysieren Ihre Marktchancen als Vermarktungsexperten. Dabei beziehen wir Hunderte Abschlüsse aus über 25 Jahren Immobilienvermarktung in die Preisanalyse ein und haben jederzeit die Wettbewerbssituation in Köln im Blick.

Die Dokumente

Wir sorgen dafür, dass Ihre Dokumente nicht nur vollständig und übersichtlich aufbereitet sind, sondern auch verkaufsfördernd wirken. Wir beschaffen und prüfen alle erforderlichen Dokumente, entlasten Sie als Eigentümer und schaffen so die Grundlage für optimale Ergebnisse.

Die Zeit

In der Regel dauert eine erfolgreiche Immobilienvermarktung mit KAMPMEYER nur wenige Wochen. In dieser kurzen Zeit schöpfen wir dennoch das gesamte Nachfragepotenzial für Ihre Immobilie aus.

Warum unsere Kunden uns vertrauen

  • Exklusiv-Verkauf
  • Präsentation
  • Reichweite
  • Transparenz

Exklusiv-Verkauf

Das bedeutet: Wir mobilisieren Interessentengruppen, die von anderen nicht erreicht werden. Dazu nutzen wir unsere digitale Medienpräsenz, unseren erstklassigen Standort in Köln, regelmäßige Sonderbeilagen in der Tageszeitung sowie zahlreiche Veranstaltungen. Die qualifizierte Kommunikation mit Kaufinteressenten sowie die Pflege der topaktuellen Interessentendatei führt zu einer verkürzten Vermarktungsdauer und einem höheren Preis. Denn wir nutzen das gesamte Nachfragepotenzial.

Verkaufsfördernde Präsentation

Wir erzeugen echtes Interesse bei potenziellen Käufern, indem wir Ihre Kölner Immobilie mit ihren individuellen Besonderheiten darstellen. Durch eine ansprechende und leicht verständliche Gestaltung erzeugen wir Aufmerksamkeit.

Das Exposé Ihrer Immobilie enthält alle relevanten Informationen und begleitet den Käufer im gesamten Entscheidungsprozess. Zum Nachschlagen oder Anklicken: Mit einem attraktiven und einzigartigen Exposé hinterlassen Sie den entscheidenden ersten Eindruck.

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Hohe Reichweite

Wir nutzen die richtigen Möglichkeiten, um das Marktpotenzial effektiv auszuschöpfen. Neben den klassischen Wegen erreichen wir viele Tausend qualifizierte und am Kauf interessierte Kunden vor allem online. Deshalb genießen unsere Immobilienangebote eine hervorragende Reichweite – und die bildet die Grundlage unserer Vermarktungserfolge.

Transparente Vermarktung mit Echtzeit-Einblick

Mit Objekt-Tracking PLUS verfolgen Sie den Stand der Vermarktung Ihrer Immobilie in Echtzeit. Damit ist nicht nur unsere Leistung zu jedem Zeitpunkt transparent. Sie haben auch die Möglichkeit, sich rund um die Uhr einen Überblick über alle Vermarktungsschritte zu verschaffen.

Detaillierte Informationen zum Immobilienverkauf mit KAMPMEYER finden Sie in unserer Eigentümerbroschüre. Entscheiden Sie selbst, ob wir der richtige Partner für Ihr Anliegen sind.

Eigentümerbroschüre downloaden

Qualitätsmakler der Region: Wir verkaufen Ihre Immobilie in Köln sowie im Rhein-Erft-Kreis. Auch in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis sind wir für Sie da.

Lassen Sie uns loslegen

Kontakt

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf in Köln

  • Was ist meine Immobilie wert?

    Der Immobilienwert ist von zahlreichen Faktoren abhängig. Vor allem die Lage spielt eine wesentliche Rolle, wenn es darum geht, den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses zu bestimmen. Neben der Marktsituation beeinflussen auch Ausstattung und Zustand den Wert Ihrer Immobilie in der Domstadt.

    Mit der kostenlosen Online-Immobilienbewertung von KAMPMEYER erhalten Sie einen ersten Eindruck vom Wert Ihrer Immobilie in Köln. Für einen verbindlichen Preis bewerten unsere Makler Ihre Immobilie gerne vor Ort.

  • Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie in Köln?

    Die Immobilienvermarktung dauert in der Regel nur wenige Woche. Die genaue Vermarktungsdauer hängt von den Eigenschaften und Merkmalen Ihrer Immobilie sowie Ihrer persönlichen Zeiteinteilung und Verfügbarkeit ab. Beim Ablauf berücksichtigen wir selbstverständlich Ihre Arbeitszeiten, Ihren Urlaub sowie Ihre familiären Verpflichtungen.

  • Kann ich meine Immobilie auch ohne Makler verkaufen?

    Das ist grundsätzlich möglich. Doch ein Makler erspart Ihnen beim Immobilienverkauf nicht nur Zeit. Als Qualitätsmakler kümmern wir uns um die nötigen Unterlagen, bereiten das Exposé attraktiv auf, bewerben Ihre Immobilie und schließen den Verkauf sicher ab. Dabei nutzen wir das gesamte Nachfragepotenzial und realisieren so den für Sie besten Preis.

Immobilie in Köln kaufen

Sie möchten eine Immobilie in der Domstadt kaufen? Für den Hauskauf sowie den Kauf einer Eigentumswohnung in Köln sind wir Ihr Partner. Finden Sie mit uns Ihre Immobilie.

Wohnen in Köln

Mehr als eine Million Menschen leben in Köln. Nach Hamburg, Berlin und München zählt die Stadt am Rhein zu den größten Städten Deutschlands – und verzeichnet seit einigen Jahren ein Bevölkerungswachstum.

Köln hat nicht nur eine breite Industrie, sondern zählt auch zu den wichtigsten Medienstädten in Deutschland. In der Millionenstadt befinden sich außerdem zahlreiche Verlage und Start-ups.

Bekannt ist die Stadt vor allem für ihr Wahrzeichen, den Kölner Dom, aber auch für ihre Karnevalskultur. Köln ist eine beliebte Stadt zum Wohnen. Ob bunt und lebendig in Ehrenfeld oder auf der „Schääl Sick“ in der Nähe des Rheins in Deutz: Köln bietet vielfältige Wohnlagen.

  • Der Preis

    Als Verkäufer möchten Sie wissen, mit welchem Preis Sie rechnen können. Von Sachverständigen erhalten Sie Wertgutachten mit dem Preis, den jedermann jederzeit für Ihre Immobilie zahlen würde. KAMPMEYER analysiert die Marktchancen aus Sicht unserer Vermarktungsexperten. In unsere Preisanalyse fließen hunderte Abschlüsse jährlich aus 25 Jahren professioneller Vermarktungspraxis ein. Außerdem erfassen wir die Wettbewerbssituation mit vergleichbaren Angeboten.

  • Die Dokumente

    Objektunterlagen können verkaufsfördernd wirken oder ein Vermarktungshindernis darstellen. Je nachdem wie vollständig und übersichtlich sie aufbereitet werden. Durch die äußerste Sorgfalt, die mit der Prüfung der erforderlichen Dokumente beginnt, erreichen wir optimale Ergebnisse. Sie werden vom Aufwand entlastet, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Fehlende Unterlagen wie Baupläne, Grundbuchauszüge und Teilungserklärungen beschaffen wir für Sie.

  • Die Zeit

    Die Vermarktungsdauer beträgt in aller Regel wenige Wochen und hängt von mehreren Faktoren ab. Zu ihnen gehören neben Eigenschaften und Merkmalen Ihrer Immobilie auch Ihre persönliche Zeiteinteilung und Verfügbarkeit. Ihre Arbeitszeiten, Ihr Urlaub und Ihre familiären Verpflichtungen fließen in den Ablauf ein.

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