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Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock
Kierberger Str. 15, 50969 Köln - Zollstock

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock - Wohnung, 50969 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1971

Wohnfläche 30 m²

Vermietbare Fl. 30 m²

Wohneinheiten 384

Zimmer 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt diese sehr gut vermietete Einzimmerwohnung mit unvergleichbarem Blick auf den Vorgebirgspark. Egal ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Im großzügig geschnittenen Flur befindet sich die moderne Einbauküche. Vom Flur abgehend erreichen Sie zur Rechten das großzügige und komplett erneuerte moderne Duschbad. Geradeaus in den Wohn- und Schlafbereich, mit dem Zugang auf den schönen Balkon.

Genießen Sie den traumhaften Ausblick aus der 3. Etage über den Vorgebirgspark.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Parkettboden
- neues und modernes Duschbad
- Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Fernwärme

Kaufpreis

95.000,00 €

Stellplatz

15.000,00 €

Gesamtkaufpreis

110.000,00 €

Käuferprovision: 5.950,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Kontaktanfrage

Objektdaten

Objekt Nr.

567020861

Objektart

Wohnung

Straße

Kierberger Str. 15

Ort

50969 Köln - Zollstock

Etage

3. OG

Wohnfläche

ca. 30 m²

Vermietbare Fläche

ca. 30 m²

Baujahr

1971

Rendite

5.45 %

Vermietet

Objektzustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

Stellplatzanzahl

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert

129.2 kWh/(m²·a)

Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH

Energieausweisdatum

20.03.2018

Gültig bis

19.03.2028

Energieeffizienzklasse

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock - Wohnung, 50969 Köln
Galerie

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Lage

Während direkt um die Ecke das Stadtleben pulsiert, wohnen Sie hier fast schon mitten im Grünen. Der Vorgebirgspark liegt vor der Tür und lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein.

Zollstock ist ein charmanter, familienfreundlicher Stadtteil im Süden Kölns. Das lebendige Veedelsleben spielt sich auf dem Höninger Weg ab, hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Veedelskneipen mit Kölsch-Flair.

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