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Wohnung zum Kauf

Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock
Kierberger Str. 15, 50969 Köln - Zollstock

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock - Wohnung, 50969 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1971
Wohnfläche 30 m²
Vermietbare Fl. 30 m²
Wohneinheiten 384
Zimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt diese sehr gut vermietete Einzimmerwohnung mit unvergleichbarem Blick auf den Vorgebirgspark. Egal ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Im großzügig geschnittenen Flur befindet sich die moderne Einbauküche. Vom Flur abgehend erreichen Sie zur Rechten das großzügige und komplett erneuerte moderne Duschbad. Geradeaus in den Wohn- und Schlafbereich, mit dem Zugang auf den schönen Balkon.

Genießen Sie den traumhaften Ausblick aus der 3. Etage über den Vorgebirgspark.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Parkettboden
- neues und modernes Duschbad
- Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Fernwärme

Kaufpreis

95.000,00 €

Stellplatz

15.000,00 €


Gesamtkaufpreis

110.000,00 €


Käuferprovision: 5.950,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Objektdaten

Objekt Nr.
567020861
Objektart
Wohnung
Straße
Kierberger Str. 15
Ort
50969 Köln - Zollstock
Etage
3. OG
Wohnfläche
ca. 30 m²
Vermietbare Fläche
ca. 30 m²
Baujahr
1971
Rendite
5.45 %
Vermietet
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Stellplatzanzahl
1

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
129.2 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
20.03.2018
Gültig bis
19.03.2028
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock - Wohnung, 50969 Köln
Galerie

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Lage

Während direkt um die Ecke das Stadtleben pulsiert, wohnen Sie hier fast schon mitten im Grünen. Der Vorgebirgspark liegt vor der Tür und lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein.

Zollstock ist ein charmanter, familienfreundlicher Stadtteil im Süden Kölns. Das lebendige Veedelsleben spielt sich auf dem Höninger Weg ab, hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Veedelskneipen mit Kölsch-Flair.

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