Objektbeschreibung
Machen Sie diese 4 Zimmer zu Ihren 4 % Rendite.
Hier geht es zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=FsqLgEt7VWt
Im 4. und somit obersten Geschoss des 1972 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 93 m² große Eigentumswohnung, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist.
Vom Flur, mit praktischem Einbauschrank, aus zur rechten Seite liegt das gut 30 m³ große Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung.
Direkt angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Gegenüber der Küche liegt das Gäste-WC.
Im hinteren Teil der Eckwohnung liegen die drei Schlafzimmer sowie das Wannenbad.
Alle Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, einige Wände und Decken mit einer Holzvertäfelung verkleidet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer, die Beheizung über eine Öl-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in einer 3er-Garage, die Zufahrt erfolgt über ein eigenes Tor.
Neben einem Kellerabteil gehört zusätzlich ein ca. 11 m² großer Hobbyraum, mit Fenster, Heizung und Waschbecken, im Untergeschoss zur Wohnung.
Sie können sofort einziehen oder vermieten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesenböden
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Balkon in Westausrichtung
- Aufzug
- Garage mit Einzeltor
- Öl-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
- 11 m² großer, beheizter Hobbyraum mit Fenster und Wasserschluss im Keller
- Kellerabteil
Kaufpreis
345.000,00 €
Stellplatz
20.000,00 €
Käuferprovision: 9.900,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
