Objektbeschreibung
Starten Sie hier Ihren virtuellen Penthouse-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5iyszqbwk2o
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Penthouse bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs, sondern auch eine luxuriöse Ausstattung und lässt keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten des Penthouses bietet Ihnen der maßangefertigte Einbauschrank auf der rechten Seite viel Platz für Jacken und Schuhe. Links vom Eingang befindet sich das Gäste-WC und direkt daneben schließt sich der Abstellraum mit maßangefertigten Regalsystemen an.
Nur wenige Schritte weiter eröffnet sich der Wohn- und Essbereich gegenüber des Eingangs. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Penthouses. An den Wohnbereich schließt sich die hochwertige Nobiliaküche mit Siemens Einbaugeräten an. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, welche mit einer elektrischen Markise der Marke Markilux ausgestattet ist. Die umlaufende Dachterrasse verbindet den Wohnbereich mit dem Arbeitszimmer bis hin zu den beiden Schlafzimmern.
Diese Zimmer befinden sich im hinteren Bereich des Penthouses und sind somit vom vorderen Teil der Wohnung gut abgegrenzt. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zutritt zu einem begehbaren Kleiderschrank, welcher vom Schreiner angefertigt worden ist.
Am Ende des Flures vorbei an beiden Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit Walk-In-Dusche und ebenfalls vom Schreiner angefertigten Waschtisch und Badezimmerschrank.
Die Wohnung sowie das Haus sind durch und durch barrierefrei, da der Fahrstuhl von der Tiefgarage aus bis in die oberste Etage des Hauses fährt.
Ausstattung
Folgende Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten:
- Elektrisch steuerbare und schienen geführte Markise
- Nobillia Einbauküche mit SIEMENS Einbaugeräten
- Badezimmermöblierung
- Maßgefertigter Einbauschrank im Flur, maßgefertigte Regalsysteme im begehbaren Kleiderschrank sowie in der Abstellkammer
Weitere Ausstattung
- Baujahr 2019
- Neuwertige Objektqualität
- Steuerung der Heizung und Jalousien per Smarthome
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (inkl. Stromanschluss)
- Wallbox in Planung
- Blockheizkraftwerk für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Zwei sehr großzügige Dachterrassen mit barrierefreiem Zugang
- Dachterrasse mit hochwertiger Verschattungsmöglichkeit
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster
- Tageslichtbad mit bodentiefer Regenschauer-Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Malervlies
- Großformatige Fliesen im gesamten Penthouse
- Extra hohe Zimmertüren
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Kellerraum
Kaufpreis
695.000,00 €
Stellplätze
40.000,00 €
Gesamtkaufpreis
790.000,00 €
Käuferprovision: 9.900,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
