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Haus zur Miete

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Neustart in Endenich
Sebastianstraße 168, 53115 Bonn

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Neustart in Endenich - Haus, 53115 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2021
Grundstück 1 m²
Wohnfläche 153 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Stellplätze 2

Objektbeschreibung

Hier gehts zur VIRTUELLEN Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=H49YBjQ9CSU

Modernes, komfortables Wohnen mit hoher Energieeffizienz - Ihr neues Zuhause ist genau hier!

Diese schicke Erdgeschosswohnung überzeugt auf ganzer Linie mit angesagter Architektur, einem gefälligen Grundriss und einer Ausstattung von hoher Qualität.

Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit Parkettboden und Fußbodenheizung versehen die perfekte Bühne für Ihr Leben bietet, heimelig und einladend! Hier findet sich außerdem Platz für eine gemütliche Essecke und Sie haben Zugang zu Küche und Terrasse (Südausrichtung).
Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche können Sie auch über ein Gästebad mit Dusche verfügen. Für die Sanitäreinrichtungen wurden bewährte Markenprodukte verwendet. Vier Schlafzimmer bieten sowohl Platz für eine große Familie als auch Pärchen mit gehobenem Anspruch. Richten Sie sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen ein, hier haben Sie die Gelegenheit!

Technische Neubaustandards sind natürlich auch verbaut, wie zum Beispiel eine Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden oder die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung garantieren in Wintermonaten gemütlich warme Räume. Des Weiteren bietet ein zugehöriger Kellerraum genügend Abstellmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Neubauerstbezug
- Massivbauweise mit Putz- und/oder Klinkerfassaden
- Aufzüge
- Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung
- moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- hochwertiges Zweischichtparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (2. Stellplatz optional möglich)

Kaltmiete

1.995,00 €

zzgl. 450,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete Tiefgarage

120,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567019272_25_v2
Objektart
Haus
Straße
Sebastianstraße 168
Ort
53115 Bonn
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstücksfläche
ca. 1 m²
Baujahr
2021
Zimmeranzahl
5
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
2
Stellplatztyp
Tiefgarage
Haustiere
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Endenergiebedarf
67.1 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
03.04.2019
Gültig bis
02.04.2029
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Neustart in Endenich - Haus, 53115 Bonn
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Bonn-Endenich liegt im Westen von Bonn.

Ein Stadtteil mit vielen Gesichtern: Durch die ansässige Universität ist die Atmosphäre von internationalem Flair und Leichtigkeit geprägt.
Das starke kulturelle Angebot verleiht Bonn-Endenich zusätzlich einen ganz eigenen Charme.

Bonn-Endenich gehört zu den attraktivsten Lagen in Bonn. Entlang der Endenicher Straße, Frongasse und Pastorengasse finden Sie sympathische Obst- und Gemüsehändler, einen Biomarkt, Bäckereien und viele Einzelhändler. Ein abwechslungsreiches Nahversorgungsangebot, Kulturangebote und berühmte Pubs prägen die Atmosphäre.

Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Dort, wo die Schumanns Höhe liegt, sind Eigentumswohnungen besonders begehrt. Nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur, vor allem aber wegen der freundlichen Atmosphäre.

Karte

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Jannik Kretschmer

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