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Konrad-Adenauer-Straße 15, 51149 Köln

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Was interessieren Sie die Angebote von gestern?! - Wohnung, 51149 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1969
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses.

Ein Aufzug bringt Sie bequem ins Dachgeschoss.

Hinter der Eingangstür verbindet der Flur alle Räume der Wohnung miteinander. Angefangen beim Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon in Südausrichtung, vorbei an Küche, Wannenbad mit Fenster und Schlafzimmer, befindet sich am Ende des Flures ein geräumiger Abstellraum.

Vervollständigt wird die Wohnung von einem Kellerraum im Untergeschoss.

Die Wohnung ist seit 2015 unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 437,00 Euro.

Ausstattung

- seit 2015 unbefristet vermietet (Kaltmiete: 437,00 Euro)
- Aufzug
- Balkon mit Südausrichtung
- Wannenbad mit Fenster
- Abstellraum
- Kellerraum

Kaufpreis

111.000,00 €


Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten

Objekt Nr.
567018996
Objektart
Wohnung
Straße
Konrad-Adenauer-Straße 15
Ort
51149 Köln
Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1969
Rendite
4.72 %
Vermietet
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Balkon/Terrasse
Ja

Energiedaten

Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

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Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Der Kölner Stadtteil Porz-Finkenberg gehört zu den flächenmäßig kleinsten Stadtteilen der Domstadt.

Bei der Anfahrt fallen die Hochhäuser des Stadtteils bereits ins Auge. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte wie REWE, Netto und Aldi gesichert.

Das Zentrum von Porz ist nur 1,5 km entfernt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von der S-Bahn-Haltestelle "Köln-Steinstraße" (Linie S12) und der KVB-Bushaltestelle "Stresemannstr." (Linien 151, 152, 154 & 165) in ca 20 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.

Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A59 und dem weiteren Kölner Autobahnnetz.

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