Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Etagenwohnung zum Kauf

Ihre neue Adresse im Kölner Süden
Kleine Witschgasse 16, 50676 Köln-Neustadt-Süd

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

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Ihre neue Adresse im Kölner Süden - Etagenwohnung, 50676 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1964
Wohnfläche 69 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Hier geht es zum viertuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=r8jT1saE2E1

Absolut zentrale Lage, ideale Aufteilung und die Nähe zum Rhein mitten in der Kölner Innenstadt? Dass alles und noch viel mehr hat diese wunderbare 3-Zimmerwohnung zu bieten.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. 1964 erbaut, ist die Ausstattung der Wohnung sowie des Haues auf dem aktuellesten Stand.

Für die Wohnung selbst sprechen die Bilder mehr als 1000 Worte. Moderne Fußböden, zeitgemäßes Duschbad, geräumiges Wohnzimmer...alles wirkt wie aus einem Guss. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, stellt sich sofort das Gefühl ein: 'Hier möchte ich bleiben'.
Gerne können Sie sich persönlich hiervon einen Eindruck verschaffen. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit nach Absprache zur Verfügung.

Es bestht die Möglichkeit, eien Stellplatz direkt vor dem Haus anzunmieten. Zudem finden Sie ausreichend Parkplatzmöglichkeiten unterhalb der Severinsbrück.

Ausstattung

- Laminatböden
- neues Duschbad
- Einbauküche
- Loggia in südost Ausrichtung
- Keller
- Gaszentralheizung

Kaufpreis

375.000,00 €


Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten

Objekt Nr.
567017957
Objektart
Etagenwohnung
Straße
Kleine Witschgasse 16
Ort
50676 Köln
Etage
1. OG
Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1964
Objektzustand
gepflegt
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein

Energiedaten

Verbrauchsausweis
119.1 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisdatum
21.09.2018
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht

Ihre neue Adresse im Kölner Süden - Etagenwohnung, 50676 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Diese Wohnung liegt nahe am Rheinauhafen. Perfekte Anbindungen sind gegeben.

Die Kölner Südstadt vermittelt dem Kölner sein Heimatgefühl. Hier erlebt er inmitten der Großstadt fast kleinstädtische Geborgenheit. Man kennt den Nachbarn und plaudert am Büdchen/Kiosk und pilgert abends in die Stammkneipe an der Ecke.

Im Sommer lädt der Rheinauhafen zum flanieren ein.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in Geschäften rund um die Severinstraße.
In nur 10 Gehminuten sind Sie zudem direkt am Heumarkt und an der Hohe Straße.
Der Kölner Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Umgebung

Gesundheit
Frau Sibylle Schmidt von Altenstadt
Gesundheit
Orthopäde in Köln - Privatpraxis Rudolf W. Strümper - Facharzt für Orthopädie / Sportmedizin

IMMOBILIE 360°
Virtueller 360° Rundgang

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