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Wohnung zur Miete

Preisgedämpfte Neubauwohnungen in Düsseldorf-Heerdt
Hildegard-Knef-Straße 49, 40549 Düsseldorf

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

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Preisgedämpfte Neubauwohnungen in Düsseldorf-Heerdt - Wohnung, 40549 Düsseldorf
Über die Immobilie

Baujahr 2020
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3

Objektbeschreibung

Alle Wohnungen auf der Projektseite: www.vierzig549zurmiete.de
Starten Sie hier Ihren virtuellen Rundgang durch die Musterwohnung: https://my.matterport.com/show/?m=AFK6Mkjt5SU

Halböffentliche Grünflächen und Freiräume, die durch kurze Fußwege verbunden sind, führen über einen begrünten Platz in die angrenzenden Viertel.

Die Grundrisse der Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern und Wohnungsgrößen von 56 m² - 118 m² sind attraktiv und intelligent gestaltet.
Sie eignen sich für Mieter jeder Altersklasse.
Die 2-Zimmerwohnungen erfüllen mit einer Wohnfläche zwischen 56 m² und 69 m² alle denkbaren Wohnträume.
Wer sich etwas Größeres wünscht hat die Wahl zwischen 3-Zimmerwohnungen von 70 m² - 91 m² und 4-Zimmerwohnungen mit bis zu 118 m².
Außerdem verfügt das Neubauprojekt über Stadthäuser, die mit 149m² den meisten Platz bieten und somit ideal für Familien geeignet sind.
Durch das L-förmige Hauptgebäude schirmen sich die Stadthäuser im ruhigen Innenbereich des Quartiers elegant ab.

Weil das Wohnen ohne Hindernisse Mietern im höheren Alter den Alltag deutlich erleichtert und junge Menschen ebenfalls zunehmend hohen Komfort erwarten, sind alle Wohnungen barrierearm. Moderne Ausstattungen wie Parkettboden, Fußbodenheizung, Aufzug, elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage erfüllen Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität.

Newly built apartments
Take a virtual tour through the showcase flat: https://my.matterport.com/show/?m=AFK6Mkjt5SU

You will love these apartments for one simple reason: they provide all features of modern architecture (e.g. wood floors with underfloor heating, elevator, electric blinds etc)
Semi-public green areas and open spaces, which are connected by a system of short footpaths, lead across the central green square to the adjacent areas of the new district.
Apartments sizes vary from 1-bedroom with 56 m² up to 3-bedrooms with 118 m².
If you need more space, you can also rent one of the 4 townhouses. 149 m² will offer enough space for the family.

Ausstattung

- Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Stadthäuser

- Wohnungen ca. 56 bis 118 Quadratmeter Wohnfläche, Stadthäuser bis zu 149 Quadratmeter Wohnfläche

- alle Wohnungen barrierearm

- Aufzug

- jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Terrasse

- Elektrische Rollläden, im Dachgeschoss Alu-Raffstore

- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkett

- Malervlies

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Großformatige Fliesen in Küchen und Bädern

- Bäder mit Handtuch
- Heizkörpern und Markenarmaturen

- Echtglasduschabtrennung


- apartments with 2 to 4 bedrooms and townhouses
- sizes from 56 m² to 118 m² - townhouses up to 149 m²
- easily accessible habitation for elder tenants and people with a physical handicap an
- elevator
- each apartment has a balcony, loggia or terrace
- electric blinds, Daylight control system in the top floors
- high quality oak parquet in the bed- and living rooms
- natural resin paint
- underfloor heating system with single-room control
- modern large-size tiles in kitchen and bathroom
- bathrooms with towel-radiators and quality sanitary fittings
- shower enclosure made of glass
- video intercom

Kaltmiete

844,01 €

zzgl. 230,00 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567017882
Objektart
Wohnung
Straße
Hildegard-Knef-Straße 49
Ort
40549 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2020
Vermietet
Nein
Objektzustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Haustiere
nach Vereinbarung

Energiedaten

Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Preisgedämpfte Neubauwohnungen in Düsseldorf-Heerdt - Wohnung, 40549 Düsseldorf
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Das Neubaugebiet VIERZIG549 befindet sich in dem zukunftsträchtigen Stadtteil Heerdt, links des Rheins zwischen Oberkassel und Meerbusch-Büderich.

Neben einer ausgezeichnete Anbindung in den Stadtkern und somit in die historische Altstadt von Düsseldorfs sowie das Ruhrgebiet und in die umliegenden Metropolen, sind auch der Düsseldorfer Flughafen und der Hauptbahnhof in ein paar Minuten zu erreichen.

Durch die fußläufig erreichbaren Bahnlinien U70, U74 und U76 sowie den Buslinien 828 und 833 ist eine ausgezeichnete Anbindung gegeben. Hinsichtlich der Infrastruktur lässt Heerdt ebenfalls keine Wünsche offen.

Innerhalb nur weniger Minuten ist ein großes Real-SB- Warenhaus zu erreichen, wo Sie sich bestens für den Alltag ausstatten können. Ebenso ist in naher Umgebung ein Discounter gelegen.

Zusätzlich zu den Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und kleinen Bäckereien finden Sie Apotheken, Banken sowie Ärzte. Auch für eine kulinarische Abwechslung ist durch das vielfältige gastronomische Angebot gesorgt.

Frische Spezialitäten finden Sie außerdem auf dem nahen gelegenen Wochenmarkt, der zweimal die Woche regionale und überregionale Produkte anbietet.

Neben den Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch zahlreiche Bildungseinrichtungen. Angefangen bei Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind und einer Kita, die auf dem Baugrundstück entstehen wird. Die Heinrich-Heine Grundschule können die Schüler mit der Buslinie 833 in ca. 20 Minuten erreichen. Über die Haltestelle Lörick mit der U74 oder der U76 ist man in ca. 10 Minuten am städtischen Gymnasium.  

Die nahegelegenen Spielplätze bieten Kindern einen Aufenthaltsort zum Toben. Ebenfalls erreichen Sie innerhalb nur weniger Gehminuten den Rhein und großzügige Grünflächen, die zu Ihrer Erholung beitragen und zu Familienspaziergängen einladen. Auch der Freizeitpark Heerdt bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Karte

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