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HAUPTMENÜ

Reihenmittelhaus

Der Ulrich macht´s!
Ulrich-Haberland-Str. 55, 53121 Bonn-Endenich

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Der Ulrich macht´s! - Reihenmittelhaus, 53121 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 1959
Grundstück 206 m²
Wohnfläche 105 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Warum diese Immobilie?

Das im Jahre 1958 erbaute und 1978 erweiterte Einfamilienhaus steht in einem von Einfamilienhäusern geprägten Umfeld in Bonn - Endenich in ruhiger Lage.
Die ca. 105 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf ein Gäste-WC, die Küche sowie das Wohn- und das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, das tagesbelichtete Wannenbad und ein Balkon im Obergeschoss sowie einem ausbaubaren Dachgeschoss/Speicher.
Die Nutzfläche von ca. 44 m² im Kellergeschoss teilt sich in drei Kellerräume, die Waschküche sowie den Heizungsraum auf.

Im Gartenbereich des Hauses ist derzeit eine Fläche von ca. 125 m² von der der Stadt Bonn zur Eweiterung des Gartens für eine jährliche Pacht in Höhe von 62,50 Euro gepachtet. Dies kann nach Rücksprache mit dem zuständigen Sachbearbeiter der Stadt Bonn auch durch einen neuen Eigentümer erfolgen.

Die Immobilie weist insgesamt Modernisierungsbedarf aus, Haustüre und Dach sowie das große Fensterelement im Wohnzimmer sind bereits erneuert worden.

Wir freuen uns, Sie bei der offenen Besichtigung begrüßen zu dürfen!

Kaufpreis

289.000,00 €


Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten

Objekt Nr.
567016754
Objektart
Reihenmittelhaus
Straße
Ulrich-Haberland-Str. 55
Ort
53121 Bonn
Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstücksfläche
ca. 206 m²
Baujahr
1959
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Aussenstellplatz

Energiedaten

Bedarfsausweis
327.4 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisdatum
24.08.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

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Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Bonn-Endenich grenzt direkt an den Campus Endenich und den Campus Poppelsdorf.

Schulen und Kindergärten sind vor Ort ebenso vorhanden wie zahlreiche Ärzte, Banken und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Anschluss an den Personennahverkehr mittels Bussen der SWB ist ebenso gegeben wie an die wenige Fahrminuten entfernte BAB 565.

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Bonn Hauptbahnhof
3,3 km
Zentrum
Bonn
3,5 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
24,3 km

Umgebung

IMMOBILIE 360°
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Britta Grötsch

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