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HAUPTMENÜ

Maisonettewohnung

RESERVIERT

Aus Alt mach Neu.
Kartäusergasse 28, 50678 Köln-Altstadt-Süd

Daten Galerie Lage Kontakt

Aus Alt mach Neu. - Maisonettewohnung, 50678 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1960
Wohnfläche 105 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Warum diese Immobilie?

Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus in der Kölner Südstadt wird bis auf den Rohbau entkernt und neu aufgebaut.

Alle Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.kampmeyer.com/kartaeuser.

In Hochparterre erreichen Sie die erste von vier Wohneinheiten. Die Maisonettewohnung mit 2 Zimmern auf circa 104,55 m² Wohnfläche verfügt in der Hochparterre über einen großzügigen Wohnbereich mit Podest, einem Gäste-WC sowie eine offen gestalteten Küche mit Zugang zum Balkon und dem der Einheit zugeordneten Garten. Dieser darf vom Eigentümer unter Ausschluss der Miteigentümer genutzt werden.
Über eine Stahlholmtreppe mit Holzhandlauf und Stufen in Eiche gelangen Sie in das Gartengeschoss der Wohnung. Hier befinden sich die privaten Räume in Form eines zum Garten ausgerichteten Schlafzimmers, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, als auch einem Hauswirtschaftsraum mit der Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine.
Auf Wunsch kann ein drittes Zimmer im Bereich des Podestes abgetrennt werden.

Das klingt nach Ihrem neuen Zuhause? Dann vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns.

Kaufpreis

519.900,00 €


Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten

Objekt Nr.
567016689
Objektart
Maisonettewohnung
Straße
Kartäusergasse 28
Ort
50678 Köln
Etage
U+E
Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1960
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
2
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Nein
Garten/-mitbenutzung
Ja
Personenaufzug
Nein

Energiedaten

Bedarfsausweis
65 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisdatum
17.07.2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

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Lage & Umgebung

Lage

Die Altstadt Süd - ein ganz besonderes Veedel in der Kölner Innenstadt - umfasst den südlichen Teil der historischen Stadtmitte. Sie erstreckt sich von der Deutzer Brücke im Osten über den Rudolfplatz im Westen und verläuft weiter über den Zülpicher Platz, Barbarossaplatz, Eifelstraße, Ulrepforte, Chlodwigplatz und Ubierring bis hin zum Rheinauhafen.
Die Kartäusergasse verbindet Severinstraße und Ulrichgasse miteinander und liegt unweit der Ulrepforte.
Langweilig wird es nie – hier wechseln sich lebendige Plätze mit Restaurants, Bars und Kneipen ab. Die Südstadt ist weit über die Kölner Stadtgrenzen als angesagtes und urkölsches Veedel bekannt.
Ob mobil oder nicht, die Straßenbahnlinien 15 und 16 (Haltestelle Ulrepforte) halten in nur 350 Meter Entfernung. Der Chlodwigplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist nur etwa 750 Meter entfernt.
Rheinufer, Volksgarten und der Römerpark sorgen für den Ausgleich vom Alltag und bieten ausreichend Grün für das ein oder andere Picknick. Hier erleben Sie Köln!

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Köln Hauptbahnhof
2,7 km
Zentrum
Köln
2,1 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
13,9 km

Umgebung

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Charlotte Dorn

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