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Wohnung zur Miete

Zentraler geht´s nicht!
Sebastianstraße 152, 53115 Bonn

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Zentraler geht´s nicht! - Wohnung, 53115 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2021
Wohnfläche 86 m²
Wohneinheiten 8
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Mittig zwischen dem kulturellen Zentrum Endenichs und der Poppelsdorfer Ausgeh- und Shoppingmeile gelegen, finden Sie Ihr neues zu Hause.

Die Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und hat den Status des Erstbezugs.

Die überaus ansprechende Quartiersbildung hat weitläufige Flächen und großzügige Abstände der Baukörper zu bieten.

Eine Deckenhöhe von 2,60 Meter verleihen den Wohnräumen neben den bodentiefen Fenstern ein großartiges Wohnambiente.

Die zentrale Diele empfängt Sie in der Wohnung, nachdem Sie bequem mit dem Aufzug in das erste Obergeschoss gelangt sind. Von hier aus erschließen sich die beiden Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad. Der sich zum Innenbereich des Quartiers befindliche Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Zentrum Ihres häuslichen Lebens.
Vom gut geschnittenen Balkon genießen Sie den Ausblick weit in die Kölner Bucht durch die gegenüber befindlichen Gebäude.

Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinsamer Fahrradraum runden das Angebot neben dem Stellplatz in der Tiefgarage entsprechend ab.

Die hochmoderne Ausstattung entnehmen Sie im Detail bitte dem Informationsfeld „Ausstattung“.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ausstattung

- Neubauerstbezug
- Massivbauweise mit Putz- und/oder Klinkerfassaden
- Aufzüge
- Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung
- moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- hochwertiges Zweischichtparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- separater Kellerraum

Kaltmiete

1.225,00 €

zzgl. 215,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete Tiefgarage

100,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567016621_9
Objektart
Wohnung
Straße
Sebastianstraße 152
Ort
53115 Bonn
Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2021
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Haustiere
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
01.07.2021

Energiedaten

Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Zentraler geht´s nicht! - Wohnung, 53115 Bonn
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Bonn-Endenich liegt im Westen von Bonn.

Ein Stadtteil mit vielen Gesichtern: Durch die ansässige Universität ist die Atmosphäre von internationalem Flair und Leichtigkeit geprägt.
Das starke kulturelle Angebot verleiht Bonn-Endenich zusätzlich einen ganz eigenen Charme.

Bonn-Endenich gehört zu den attraktivsten Lagen in Bonn. Entlang der Endenicher Straße, Frongasse und Pastorengasse finden Sie sympathische Obst- und Gemüsehändler, einen Biomarkt, Bäckereien und viele Einzelhändler. Ein abwechslungsreiches Nahversorgungsangebot, Kulturangebote und berühmte Pubs prägen die Atmosphäre.

Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Dort, wo die Schumanns Höhe liegt, sind Eigentumswohnungen besonders begehrt.
Nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur, vor allem aber wegen der freundlichen Atmosphäre.

Karte

Thomas Kreisch

Immobilienberater
Thomas Kreisch

0221 - 921642 - 170

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