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Wohnung zur Miete

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Der Sonne so nah!
Sebastianstraße 152, 53115 Bonn

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Der Sonne so nah! - Wohnung, 53115 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2021
Wohnfläche 108 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Erleben Sie hier den 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/models/vZAHkvonPbX

Vierzimmerwohnung im obersten Geschoss eines hochmodernen, ansprechenden Neubaus.

Die vier Zimmer der Wohnung verteilen sich über eine Fläche von ca. 108,29 m². Nachdem Sie bequem mit dem Aufzug das 3. Obergeschoss erreicht haben, betreten Sie zunächst die zentrale Diele mit Garderobennische. Von hier aus erschließt sich Ihnen die gesamte Wohnung. Rechter Hand befinden sich zwei Schlafzimmer. Auf der linken Seite finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite (Duschbad). Das Tageslicht-Wannenbad ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Der sehr großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster, die dem Sonnenverlauf folgen und für reichlich Lichteinfall sorgen. Hier befinden sich auch die Anschlussstellen für Ihre Küche. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum komplettiert diesen Bereich.
Der ca. 10 m² große Balkon lädt zum entspannten Verweilen ein.

Die Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen und findet sich im Detail unter dem Reiter „Ausstattung“.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2021 bezugsfertig.

Kaltmiete 1.495,- Euro, Nebenkostenvorauszahlung 270,- Euro, Stellplatz in der Tiefgarage 100,- Euro.

Hat die Wohnung Ihre Neugier geweckt?

Ausstattung

- Neubauerstbezug
- Massivbauweise mit Putz- und/oder Klinkerfassaden
- Aufzüge
- Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung
- moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- hochwertiges Zweischichtparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- separater Kellerraum

Kaltmiete

1.495,00 €

zzgl. 270,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete Tiefgarage

100,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567016621_2
Objektart
Wohnung
Straße
Sebastianstraße 152
Ort
53115 Bonn
Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2021
Objektzustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
4
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Haustiere
nach Vereinbarung

Energiedaten

Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Der Sonne so nah! - Wohnung, 53115 Bonn
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Bonn-Endenich liegt im Westen von Bonn.

Ein Stadtteil mit vielen Gesichtern: Durch die ansässige Universität ist die Atmosphäre von internationalem Flair und Leichtigkeit geprägt.
Das starke kulturelle Angebot verleiht Bonn-Endenich zusätzlich einen ganz eigenen Charme.

Bonn-Endenich gehört zu den attraktivsten Lagen in Bonn. Entlang der Endenicher Straße, Frongasse und Pastorengasse finden Sie sympathische Obst- und Gemüsehändler, einen Biomarkt, Bäckereien und viele Einzelhändler. Ein abwechslungsreiches Nahversorgungsangebot, Kulturangebote und berühmte Pubs prägen die Atmosphäre.

Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Dort, wo die Schumanns Höhe liegt, sind Eigentumswohnungen besonders begehrt.
Nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur, vor allem aber wegen der freundlichen Atmosphäre.

Karte

IMMOBILIE 360°
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Jannik Kretschmer

Immobilienberater
Jannik Kretschmer

0221 - 921642 - 105

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