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HAUPTMENÜ

Etagenwohnung

Das Komplettpaket in allerbester Lage
50968 Köln

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Das Komplettpaket in allerbester Lage - Etagenwohnung, 50968 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2013
Wohnfläche 120 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Warum diese Immobilie?

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich komplett möbliert und ausgestattet vermietet wird. Hierfür fällt eine zusätzliche Möblierungs- und Ausstattungspauschale von monatlich 850,- € an. Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich ebenfalls als Pauschale und umfassen neben den üblichen Betriebskosten bereits die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie Strom und Kosten für die Endreinigung. Der Grundriss dient lediglich der räumlichen Orientierung und spiegelt nicht die tatsächliche Ausstattung und Möblierung wider. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Wochen.

Gehobene Ausstattung, Premiumlage und ein komplett möbliertes Zuhause.

Auf ca.120m² verteilt finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, als auch ein separates Duschbad. Über den Wohnraum mit integrierter Küche gelangen Sie auf den großzügigen Balkonbereich. Der südlich ausgerichtete Balkon ist das absolute Highlight der Wohnung, denn dieser verspricht Ihnen Sonne pur!

In allen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Badezimmer sind mit Natursteinfliesen ausgestattet und sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur weiteren Ausstattung gehören auch eine Videogegensprechanlage, sowie elektrische Rollläden. Auch für Stauraum ist gesorgt, denn hier bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner genügend Stellfläche.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Wir freuen uns auf Sie

Kaltmiete

1.620,00 €

zzgl. 440,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete (Tiefgarage)

80,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567016220
Objektart
Etagenwohnung
Etage
2. OG
Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2013
Barrierefrei
Ja
Objektzustand
Neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Haustiere
nach Vereinbarung

Energiedaten

Bedarfsausweis
25.8 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweisdatum
22.05.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme

Highlights

Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Südbalkon
komplett möbliert
Hochwertige Ausstattung

Das Komplettpaket in allerbester Lage - Etagenwohnung, 50968 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Marienburg liegt im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen. Das Villenviertel ist eines der begehrtesten Spitzenwohnorte für Persönlichkeiten, die Wert auf ein hohes Niveau repräsentativer Wohnkultur und architektonisch künstlerische Qualität legen. Berühmte und führende Architekten schufen seit der Gründung des Villenvorortes im späten 19. Jahrhundert hochherrschaftliche Häuser, eingebettet in parkähnliche Gärten. Vom Krieg wurde der Stadtteil weitgehend verschont. Weit über die Grenzen Kölns hinaus erlangt Marienburg großes architekturhistorisches Interesse und Ansehen.

Großzügige Alleen flankieren die Grundstücke und im Herzen des Stadtteils lockt der Marienburger Südpark mit seinem alten Baumbestand, herrlichen Wiesen und einem sehr gepflegten und vielseitigen Kinderspielplatz. Das Naherholungsgebiet "Äußerer Grüngürtel" oder auch die Promenade des Rheins sind fußläufig zu erreichen. In Marienburg sind zwei Kindergärten ansässig, Grundschulen und Gymnasien liegen unweit in den angrenzenden Stadtteilen Rodenkirchen und Bayenthal. Zeitliche Flexibilität bietet die Nähe zum Verteilerkreis Süd und somit die schnelle Anbindung an das gesamte Autobahnnetz.

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Köln Hauptbahnhof
6,2 km
Zentrum
Köln
6,2 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
15,8 km

Umgebung

Gesundheit
Carlos Struwe
0,3 km
Geschäft
Bulthaup Blaser & Höfer GmbH Köln - Marienburg
0,3 km
Gesundheit
Dr. Gabor Palkovich
0,3 km
Geschäft
Emma - Kiosque
0,3 km
Gesundheit
Frau Dipl.-Psych. Gabriela Wachenhausen-Goldmann
0,4 km
Geschäft
Axel Weiss Cosmetics UG (haftungsbeschränkt)
1 m

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