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HAUPTMENÜ

Maisonettewohnung

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53177 Bonn

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Hier sind Sie an der Quelle - Maisonettewohnung, 53177 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 1983
Wohnfläche 62 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Warum diese Immobilie?

Großzügig und gepflegt zeigt sich diese Maisonettewohnung, die sich in einem Wohnhaus mit nur 5 Einheiten befindet.
Die liebevolle Architektur nimmt den Charme der Jahrhundertwende auf, der Bad Godesberg prägt.

Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist hier eine vielfältige Nutzung der Räume möglich. Als Besonderheit bietet Ihnen diese Wohnung insgesamt ca. 62 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse.
In der ersten Wohnebene öffnet sich der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC.
Eine repräsentative Treppe führt in den oberen Wohnbereich. Die offene Galerie mit großem Atelierfenster bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftsraum zum Waschen und ein Kellerraum wird ebenfalls mit der Wohnung angeboten.
Ein Carport direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!

Kaufpreis

195.000,00 €


Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten

Objekt Nr.
567016200
Objektart
Maisonettewohnung
Etage
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 62 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Baujahr
1983
Objektzustand
gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Carport

Energiedaten

Verbrauchsausweis
128.1 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
10.06.2008
Energie mit Warmwasser
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

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Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Bad Godesberg verfügt über ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Von etablierten Einrichtungen von gesamtstädtischer Bedeutung über eine vielfältige freie Kulturszene bis hin zu einem von Traditionen geprägten Brauchtumsleben in den Ortsteilen reicht die Palette der Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die mondäne Godesberger City befindet sich 5 Minuten fußläufig entfernt und somit in unmittelbarer Nähe der angebotenen Immobilie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Godesberger Innenstadt mit seinem mehrmals wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und vielen inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften, der DB sowie der Bus- und U-Bahnhof (öffentlicher Nahverkehr) aber auch die Rheinpromenade sind fußläufig erreichbar.

Von der Grundschule bis zu Fachhochschulen, Akademien und Universitäten spannt sich in und um Bonn ein weites Spektrum.
Auch die großen Arbeitgeber Bonn´s wie Telekom, Post, Postbank, UNO und viele mittelständische Unternehmen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Überregional ist Bad Godesberg sehr gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Über die Pecher Landstraße erreicht man in ca.20 Minuten das Meckenheimer Kreuz und die A61 in Richtung Köln und Koblenz.
Über die Autobahn 556 gelangt man in wenigen Minuten auf die A59/ A3 sowohl in Richtung Köln/ Flughafen Köln-Bonn als auch in Richtung Frankfurt.

Karte

Entfernungen

Hauptbahnhof
Bonn Hauptbahnhof
7,7 km
Zentrum
Bonn
9,0 km
Flughafen
Flughafen Köln/Bonn
28,3 km

Umgebung

Schule
Kinderheim Stein e.V.
0,3 km
Geschäft
Pure Classics
0,3 km
Gesundheit
Dr. Dieter Vennen
0,3 km
Gesundheit
Frau Dr. med. Gabriele Radike-Preußner
0,3 km
Geschäft
Haarstudio SchickSal
0,3 km
Schule
Kindergarten am Leuchtturm
0,3 km

IMMOBILIE 360°
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Britta Volquardsen

Immobilienberaterin
Britta Volquardsen

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