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Maisonettewohnung

Nah am Rhein, schnell im Leben!
53175 Bonn

Daten Galerie Lage Kontakt

Nah am Rhein, schnell im Leben! - Maisonettewohnung, 53175 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 1973
Wohnfläche 162 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Stellplätze 2

Warum diese Immobilie?

Großzügig und gepflegt zeigt sich diese Maisonettewohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus befindet.
Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist hier eine vielfältige Nutzung der Räume möglich. Als Besonderheit bietet Ihnen diese Wohnung insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse.

In der ersten Wohnebene öffnet sich der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Die offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer und hat ebenfalls einen Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Eine massive Holztreppe führt in den oberen Wohnbereich. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, eine offene Galerie und ein Bad mit Waschtisch, Badewanne/Dusche und WC sowie ein kleiner Raum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.

Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftsraum zum Waschen und Trocknen, ein Fahrradkeller und ein Kellerraum wird ebenfalls mit der Wohnung angeboten.
Eine Einzelgarage direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!

Kaufpreis

359.000,00 €


Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten

Objekt Nr.
567016005
Objektart
Maisonettewohnung
Etage
1 + 2
Wohnfläche
ca. 162 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1973
Objektzustand
gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
5
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Garagenanzahl
1

Energiedaten

Verbrauchsausweis
111 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
15.09.2008
Energie mit Warmwasser
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Nah am Rhein, schnell im Leben! - Maisonettewohnung, 53175 Bonn
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Diese Maisonettewohnung befindet sich im Ortsteil Plittersdorf. Plittersdorf ist besonders im Bezug auf die Nähe zum Rhein besonders begehrt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die internationale Schule (BIS), das Forschungszentrum, die Hauptverwaltung der Deutschen Post und die Hauptverwaltung der Postbank etc. sind schnell erreichbar. Die Rheinaue und der Rhein sind fußläufig erreichbar.

Aufgrund der Nähe zum Siebengebirge und Kottenforst sind genügend Freizeitmöglichkeiten wie Fahrradtouren, Wanderungen und Spaziergänge vorhanden.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Rheinauenbrücke ist ca. 2 km entfernt, wodurch eine sehr guter Anschluss an das Autobahnnetz A 562 und A 59 besteht. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und die U-bahnhaltestelle (Linie 16 und 63), die Sie entweder Richtung Godesberg oder aber auch in das Stadtzentrum der Stadt Bonn befördern.
Im Nachbarort Rüngsdorf führt eine Autofähre nach Niederdollendorf auf die andere Rheinseite. Der Bahnhof von Bad Godesberg befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Karte

Entfernungen

FEHLER

Umgebung

Schule
Hochschullehrerbund Bundesvereinigung e.V.
Schule
FernUniversität in Hagen Regionalzentrum Bonn
Geschäft
bestbambus
Gesundheit
Britta Kallscheuer
Schule
FöBS Förder- u. Beratungsstelle Bonn-Süd
Geschäft
Blumenhaus Klein

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Britta Volquardsen

Immobilienberaterin
Britta Volquardsen

0221 - 921642 - 0

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(5.5 von 6 Sternen)


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