Überlassen Sie unseren Immobilienmaklern einfach die Suche nach einem passenden Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie in Bergheim – oder finden Sie mit uns die passende Immobilie in der Kreisstadt. Denn das spart Zeit und bringt Sie schneller zum Ziel.
Schnell zueinander finden
Für den Verkaufspreis Ihrer Wohnung ist vor allem die Lage in Bergheim relevant: Befindet sich Ihre Wohnung in einer guten, sehr guten oder mittleren Wohnlage? Entscheidend sind dafür beispielsweise die Nähe zu Naherholungsgebieten, die Anbindung oder Entfernung zu Geschäften sowie Kindergärten und Schulen.
Auch Zustand, Ausstattung, Besonderheiten und die Frage, ob Ihre Wohnung aktuell vermietet ist oder leer steht, spielen eine Rolle beim Verkauf. Je nach Zielgruppe (Mieter mit dem Wunsch nach Eigentum oder Kapitalanleger) können Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen den Wert Ihrer Immobilie steigern.
Für einen schnellen Verkauf bewerten unsere Makler Ihre Wohnung gründlich, beraten Sie zu möglicherweise sinnvollen Renovierungen oder Sanierungen, entwickeln eine innovative Vermarktungsstrategie und sorgen für einen sicheren Verkauf – meist mit einer Vermarktungsdauer von nur wenigen Wochen.
Überlassen Sie KAMPMEYER den Verkauf Ihrer Wohnung in Bergheim – schnell, sicher und zu dem für Sie besten Preis.
Für den Verkaufspreis Ihres Hauses ist vor allem die Lage in Bergheim relevant: Befindet sich Ihr Haus in einer guten, sehr guten oder mittleren Wohnlage? Entscheidend sind dafür zum Beispiel die Nähe zu Naherholungsgebieten, die Entfernung zu Geschäften, Kindergärten und Schulen sowie die Anbindung.
Auch Zustand, Ausstattung und weitere Besonderheiten (Garten, Balkon, Keller usw.) spielen eine Rolle beim Verkauf. Je nach Zielgruppe können wertsteigernde Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen vor dem Verkauf sinnvoll sein.
Für einen schnellen Verkauf bewerten unsere Makler Ihr Haus vor Ort gründlich, beraten Sie zu möglicherweise sinnvollen Renovierungen oder Sanierungen, entwickeln eine innovative Vermarktungsstrategie und sorgen für einen sicheren Verkauf Ihres Hauses – meist mit einer Vermarktungsdauer von nur wenigen Wochen.
Überlassen Sie KAMPMEYER den Verkauf Ihres Hauses in Bergheim – schnell, sicher und zu dem für Sie besten Preis.
Während beim Haus- und Wohnungsverkauf auch die Immobilie selbst eine wichtige Rolle spielt, ist es für den Verkauf Ihres Grundstücks in Bergheim vor allem von Bedeutung, ob es bebaut werden darf. Daneben ist die Größe des Grundstücks für den Verkauf und vor allem für Ihre Zielgruppe relevant: Während kleine bebaubare Flächen insbesondere für Einzelpersonen interessant sind, liegen große bebaubare Grundstücke im Interesse von Investoren.
Überlassen Sie KAMPMEYER den Verkauf Ihres Grundstücks in Bergheim – schnell und zu dem für Sie besten Preis.
3,45 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Als Verkäufer müssen Sie die Provision allerdings erst zahlen, wenn Sie den Kaufpreis vom Käufer erhalten haben.
Während Gutachter und Sachverständige einen Wert ermitteln, den Sie jederzeit für Ihre Immobilie erhalten, geht es einem regionalen Makler darum, den für Sie besten Preis zu finden.
Ein Makler kümmert sich um noch fehlende Unterlagen, erstellt ein attraktives Exposé und Inserat. Das erspart Ihnen Zeit und reduziert das Risiko, dass wichtige Unterlagen fehlen und den Verkaufsprozess verzögern.
Der Verkauf mit einem Immobilienmakler erspart Ihnen wertvolle Zeit für die Vorbereitung, Vermarktung und den sicheren Verkauf. Mit einem Immobilienmakler gelingt der Verkauf außerdem schneller als beim privaten Verkauf.
Das bedeutet: Wir erreichen Interessenten, die andere nicht erreichen – dank unserer top-gepflegten Interessentendatei, einer innovativen Vermarktung und einem professionellen Auftritt. So finden wir schnell und sicher einen Käufer, der zu Ihrer Immobilie und Ihren Vorstellungen passt.
Interessenten entscheiden in wenigen Sekunden, ob ihnen Ihre Immobilie gefällt oder nicht. Mit hochwertigen Fotos und einem aussagekräftigen Exposé rücken wir Ihre Immobilie deshalb von Anfang an ins beste Licht. Ein 360-Grad-Rundgang gibt potenziellen Käufern außerdem einen guten ersten Eindruck und hilft, noch schneller einen passenden Käufer zu finden.
Wir sind regional in Bergheim und auch überregional außerhalb von Bergheim sichtbar. Diese regionale und überregionale Sichtbarkeit hilft uns schneller einen passenden neuen Eigentümer für Ihre Immobilie zu finden.
Mit Objekt-Tracking PLUS geben wir Ihnen einen Echtzeit-Einblick in den aktuellen Stand der Vermarktung Ihrer Bergheimer Immobilie. So wissen Sie jederzeit, wo wir mit dem Verkauf stehen.
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Unsere umfassende Kenntnis des Immobilienmarktes in Bergheim macht uns zu Ihrem verlässlichen Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Mit langjähriger Erfahrung und zahlreichen positiven Kundenbewertungen wissen wir genau, worauf es in den verschiedenen Stadtteilen wie Quadrath-Ichendorf, Zieverich oder Oberaußem ankommt. Durch fundierte Marktanalysen ermitteln wir den optimalen Preis für Ihre Immobilie und setzen auf bewährte Bewertungsmethoden nach höchsten Branchenstandards. Egal, ob es um die Vermarktung von Eigentumswohnungen oder die Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten geht – wir bieten Ihnen eine professionelle und fundierte Einschätzung.
Ihre persönlichen Bedürfnisse stehen bei uns im Mittelpunkt. Ob berufsbedingter Umzug, ein geplanter Neubau oder eine Erbschaft – wir passen uns flexibel an Ihre Lebenssituation an und begleiten Sie während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unser Ziel ist es, den Ablauf für Sie so angenehm und stressfrei wie möglich zu gestalten. Mit hochwertigen Exposés präsentieren wir Ihre Immobilie optimal und sorgen für einen bleibenden Eindruck bei potenziellen Käufern oder Mietern.
Wir legen großen Wert auf eine transparente und effiziente Abwicklung. Anstelle von Massenbesichtigungen organisieren wir individuell abgestimmte Termine, um Ihre Immobilie bestmöglich in Szene zu setzen. Jede Besichtigung wird sorgfältig vorbereitet und durchgeführt, um gezielt die passenden Interessenten anzusprechen. Unser strukturiertes Vorgehen und unsere professionelle Präsentation schaffen die idealen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Dank unseres weitreichenden Netzwerks an Kauf- und Mietinteressenten sowie unserer langjährigen Erfahrung können wir Immobilien in Bergheim schnell und erfolgreich vermitteln. Dabei kombinieren wir eine kurze Vermarktungsdauer mit einer optimalen Preisgestaltung. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Kauf- oder Mietpreis für Ihre Immobilie zu erzielen – ohne Kompromisse bei der Qualität.
Möchten Sie sich während des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses vollständig entlasten? Auf Wunsch übernehmen wir alle Schritte für Sie – von der ersten Beratung über die Erstellung eines professionellen Exposés bis hin zur Organisation von Besichtigungen, der Verhandlungsführung und der Vorbereitung des Notartermins. Selbstverständlich behalten Sie dabei stets die volle Kontrolle und treffen die finalen Entscheidungen.
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept, das Ihre Immobilie optimal präsentiert. Unser Fokus liegt auf professionellen Exposés, zielgerichtetem Online-Marketing und einem durchdachten Besichtigungsprozess. Durch diese maßgeschneiderten Strategien sorgen wir für eine effiziente Abwicklung und ein bestmögliches Ergebnis – für Ihren maximalen Erfolg auf dem Bergheimer Immobilienmarkt.
Ihr Immobilienmakler für Bergheim und Umgebung
Als Ihr Immobilienmakler für Bergheim und Umgebung stehen wir Ihnen mit umfassender Fachkompetenz und individuellem Service zur Seite. Wir handeln nach dem Bestellprinzip, um Ihnen als Auftraggeber maximale Transparenz und Fairness zu garantieren. Unsere Dienstleistungen sind exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten – von der ersten Beratung über die professionelle Wertermittlung bis hin zur erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie.
Egal, ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, vermieten oder kaufen möchten – wir begleiten Sie mit unserer Erfahrung durch den gesamten Prozess. Auch als Vermieter profitieren Sie von unserer Unterstützung bei der Mietersuche oder bei Fragen rund um das Wohnungseigentum. Mit maßgeschneiderten Lösungen und innovativen Vermarktungsstrategien sorgen wir für optimale Ergebnisse.
Unser umfassendes Leistungsspektrum:
Unser Einzugsgebiet als Makler in Bergheim umfasst die Stadtteile:
Ahe, Auenheim, Bergheim-Mitte, Büsdorf, Fliesteden, Glesch, Glessen, Kenten, Niederaußem, Oberaußem, Paffendorf, Quadrath-Ichendorf, Rheidt-Hüchelhoven, Thorr, Zieverich.
(Postleitzahl: 50126, 50127, 50129)
Sie träumen von Eigentum in der Kreisstadt Bergheim? Finden Sie mit KAMPMEYER in wenigen Schritte eine Eigentumswohnung oder Ihr Traumhaus. Alle tagesaktuellen Angebote finden Sie online.
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises, also die Stadt, in der die Verwaltung des Landkreises ihren Sitz hat, und auch die Stadt, in der knapp 66.000 Menschen ihr Zuhause haben. Sie entstand 1975 aus dem Zusammenschluss der Stadt Bergheim mit den Gemeinden Niederaußem, Oberaußem-Fortuna, Hüchelhoven, Quadrath-Ichendorf und Paffendorf sowie Teilen der heutigen Städte Elsdorf und Bedburg. Heute gliedert sich die Stadt Bergheim in 15 Ortsteile: Ahe, Auenheim, Bergheim-Mitte, Büsdorf, Fliesteden, Glesch, Glessen, Kenten, Niederaußem, Oberaußem, Paffendorf, Quadrath-Ichendorf, Rheidt-Hüchelhoven, Thorr, Zieverich.
Mit knapp 13.000 Einwohnern wohnen die meisten Menschen im Bergheimer Zentrum (Bergheim-Mitte und Kenten), wo sich gute bis zunehmend sehr gute Wohnlagen befinden. Mit einer zum großen Teil gut erhaltenen Stadtmauer, dem Aachener Tor und zahlreichen historischen Häusern bietet Bergheim-Mitte eine reizvolle Innenstadt. Kenten, das ebenfalls zum Zentrum gehört, wird hin und wieder sogar als „Klein-Venedig mit Deutschem Eck“ bezeichnet.
Bergheim bietet mit der Grünen Lunge einen viel Naherholung und hat mit einigen Burgen und Schlössern auch kulturell einiges zu bieten.
Überlassen Sie den Immobilienmaklern von KAMPMEYER einfach die Vermietung Ihrer Immobilie in Bergheim.
Übrigens: Mit Objekt-Tracking PLUS geben wir Ihnen Echtzeit-Einblick in den Vermarktungsprozesse. So wissen Sie jederzeit, wo wir stehen.
Die Vermietung Ihrer Immobilie in Bergheim kostet mit KAMPMEYER zwei Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Darin sind alle notwendigen Arbeiten bis zum sicheren Mietvertragsabschluss sowie die 1-Jahr-Vermietungsflat enthalten.
Sie haben noch Fragen? Lesen Sie alles rund um die Vermietung Ihrer Immobilie mit KAMPMEYER oder nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf.
Waidmarkt 11
50676 Köln
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