Sie möchten Ihre Immobilie in Brühl verkaufen oder vermieten? Oder suchen selbst nach einer Immobilie im Rhein-Erft-Kreis? Dann lassen Sie uns sprechen. Mit KAMPMEYER entscheiden Sie sich für einen Qualitätsmakler. Alles beginnt bei uns damit, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verstehen. Selbstverständlich geht es am Ende auch darum, das beste Ergebnis für Sie zu erzielen.
Schnell zueinander finden
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück: Entscheidend sind der richtige Preis, eine innovative Vermarktungs- und Verkaufsstrategie sowie ein sicherer Abschluss. Vertrauen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Brühl auf einen lokalen Experten: Jede Immobilie ist individuell, jeder Markt anders. Ein regionaler Makler weiß, was in Brühl möglich ist.
Um den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen, müssen alle wertbeeinflussenden Faktoren einbezogen werden. Insbesondere die Lage in Brühl ist entscheidend. Ist Ihre Eigentumswohnung vermietet, wirkt sich auch dieser Umstand auf den Preis aus: Mit einer vermieteten Wohnung haben Sie andere Verkaufschancen als mit einer leer stehenden Wohnung.
Die Zielgruppe beim Wohnungsverkauf sind sowohl Kapitalanleger als auch Mieter mit dem Wunsch nach Eigentum. Für den Verkauf ist es entscheidend, wen Sie ansprechen möchten, denn je nach Zielgruppe können sich auch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vor dem Verkauf lohnen. Lassen Sie das von unseren Experten im Vorfeld bewerten.
Ihre Zielgruppe bestimmt die Ausgestaltung der Immobilienvermarktung. Grundsätzlich gilt: Eine moderne und durchdachte Vermarktung ist der Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf. Nur so können Sie geeignete Interessenten mit den richtigen Informationen über die richtigen Kanäle erreichen.
Sie möchten wissen, was Ihre Eigentumswohnung in Brühl wert ist? Unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung gibt Ihnen eine erste Einschätzung. So wissen Sie in wenigen Schritten, mit welchem Preis Sie grob rechnen können.
Für eine verlässliche Preisberechnung ist eine Begutachtung Ihrer Wohnung vor Ort nötig – denn manchmal sind es Kleinigkeiten, die den Wert beeinflussen. Für ein exaktes Ergebnis beziehen unsere Experten Ihre Immobilie, die Lage in Brühl sowie alle wertbeeinflussenden Faktoren ein. Sprechen Sie uns einfach an.
Um den richtigen Preis für Ihr Haus zu bestimmen, müssen alle wertbeeinflussenden Faktoren einbezogen werden. Dabei ist insbesondere die Lage in Brühl relevant. Auch der Zustand, die aktuelle Marktsituation und das Verhältnis aus Angebot und Nachfrage spielen für die Preisfindung eine wichtige Rolle.
Die Zielgruppe beim Hausverkauf sind Familien, Paare, Singles und Kapitalanleger. Ob sich Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lohnen, hängt davon ab, wen Sie ansprechen möchten. Wichtig ist daher, Ihre Zielgruppe vorab zu definieren. Lassen Sie sich dazu von uns beraten. Unsere Experten prüfen auch, ob sich entsprechende Maßnahmen vor dem Verkauf lohnen.
Ihre Zielgruppe bestimmt außerdem die Art und Weise der Immobilienvermarktung. Eine moderne, durchdachte und an Ihrer Zielgruppe ausgerichtete Vermarktung ist der Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf. Bitte beachten Sie, dass es dabei nicht nur auf eine große Reichweite ankommt: Es geht darum, die richtigen Informationen attraktiv aufzubereiten und über die richtigen Kanäle potenzielle Interessenten zu erreichen.
Sie möchten wissen, was Ihr Haus in Brühl wert ist? Mit der kostenlosen Online-Immobilienbewertung von KAMPMEYER erfahren Sie das in wenigen Schritten. Der Rechner hilft Ihnen bei einer ersten Einordnung.
Für einen verbindlichen Angebotspreis begutachten unsere Experten Ihre Immobilie gerne vor Ort. Nur so können sie sicherstellen, dass alle wertbeeinflussenden Merkmale berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns dazu einfach an.
Beim Grundstücksverkauf spielt es eine entscheidende Rolle, ob und wie Ihr Grundstück in Brühl bebaut werden darf. Ebenso wichtig ist die Größe: Kleine Grundstücke sind für Privatpersonen, zum Beispiel Familien oder Paare, interessant. Große Grundstücke, die mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden dürfen, wecken vor allem das Interesse von Investoren.
Die Zielgruppe entscheidet unter anderem über die Art und Weise der Vermarktung. Mit KAMPMEYER können Sie sicher sein, einen qualifizierten Käufer zu finden.
Sie möchten wissen, was Ihr Grundstück in Brühl wert ist? Mit dem Online-Immobilienrechner von KAMPMEYER erfahren Sie das in wenigen Schritten – selbstverständlich kostenlos.
Bei den Kosten spielen wir mit offenen Karten: Unsere Maklerleistung ist unabhängig vom Kaufpreis und richtet sich nach der Größe Ihrer Immobilie. Das gibt Ihnen maximale Transparenz und Planungssicherheit.
bis 55 m² Wohnfläche
5.900 €*
bis 85 m² Wohnfläche
8.900 €*
ab 85 m² Wohnfläche
9.900 €*
bis 180 m² Wohnfläche
14.900 €*
ab 180 m² Wohnfläche
individuell
individuell
Als regionaler Makler wissen wir, was in Brühl möglich ist. Während Sie von einem Sachverständigen einen Preis erhalten, den Sie jederzeit für Ihr Eigentum erzielen können, analysieren wir Ihre Marktchancen als Vermarktungsexperten. Am Ende ergibt das den für Sie besten Preis.
Wir beschaffen und prüfen alle erforderlichen Dokumente und bereiten sie verkaufsfördernd auf – selbstverständlich zu jeder Zeit ausgerichtet an Ihrer Zielgruppe. Damit sparen Sie wertvolle Zeit und schaffen die beste Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Mit uns an Ihrer Seite dauert der Verkauf Ihrer Brühler Immobilie meist nur wenige Wochen. Dank unserer Interessentendatei und innovativen Vermarktung nutzen wir das gesamte Potenzial und finden schnell einen Käufer, der Ihr Eigentum schätzt.
Konkret heißt das: Wir erreichen Interessen, die andere nicht erreichen – und zwar mit unserer digitalen Medienpräsenz, unserem erstklassigen Standort in Brühl, regelmäßigen Sonderbeilagen in der Tageszeitung sowie zahlreichen Veranstaltungen. Eine gepflegte und topaktuelle Interessentendatei ermöglicht häufig eine besonders kurze Vermarktungsdauer und oft auch einen höheren Preis.
Mit einer durchdachten, attraktiven und verkaufsfördernden Präsentation erzeugen wir echtes Interesse bei Ihren Interessenten. Dabei rücken wir Ihre Brühler Immobilie ins rechte Licht und stellen die individuellen Besonderheiten klar und ansprechend heraus.
Mit uns ist das Exposé garantiert vollständig und enthält alle entscheidungsrelevanten Informationen. Und weil es Ihre Käufer im gesamten Prozess begleitet, gibt es Ihr Exposé zum Nachschlagen und auch Anklicken – damit Sie einen bleibenden ersten Eindruck hinterlassen.
Wir nutzen das gesamte Nachfragepotenzial und gehen neben den klassischen Wegen auch innovative Wege, um qualifizierte Interessenten zu erreichen. Am Ende verschafft das Ihrem Immobilienangebot eine hervorragende Reichweite – und die bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Damit Sie zu jeder Zeit den aktuellen Status kennen: Mit Objekt-Tracking PLUS bieten wir Ihnen die Möglichkeit, rund um die Uhr einen Blick auf alle Vermarktungsschritte zu werfen. Unsere Arbeit und der Vermarktungsfortschritt sind somit immer transparent.
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Sie möchten eine Immobilie in Brühl kaufen? Für den Wohnungs- und Hauskauf sind wir Ihnen ein verlässlicher Partner. Mit uns finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie.
Wohnen in Brühl: Leben im Rhein-Erft-Kreis zwischen Köln und Bonn
Die mittelgroße Stadt Brühl begeistert durch eine tolle Lage: 12 Kilometer südlich von Köln und 15 Kilometer nordwestlich von Bonn finden knapp 44.000 Menschen in Brühl ein Zuhause. Jedes Jahr zieht die Stadt außerdem zahlreiche Touristen an. Mit den Schlössern Augustusburg und Falkenlust, dem Wasserschloss Schallenburg, der Villenseenlandschaft und dem Phantasialand hat Brühl für alle Menschen, die dort Leben, und Touristen einiges zu bieten.
Aufgeteilt ist die Stadt in insgesamt sechs historisch gewachsene Stadtteile. In vielen davon finden Sie gute bis sehr gute Wohnlagen.
Sie möchten Ihre Immobilie in Brühl vermieten? Dann lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns die Arbeit. Mit KAMPMEYER erhalten Sie als privater Vermieter eine 1-Jahr-Vermietungs-Flat: Sollte innerhalb der ersten 12 Monate ab Mietvertragsabschluss eine erneute Vermietung erforderlich sein, übernehmen wir die Vermietung Ihrer Brühler Immobilie kostenfrei.
KAMPMEYER bietet Ihnen dabei volle Transparenz durch den Zugriff auf Objekt-Tracking PLUS.
Bei unseren Kosten spielen wir mit offenen Karten: Unsere Vermietung kostet zwei Kaltmieten einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Überlassen Sie uns die Vermietung Ihrer Immobilie – von der Vorbereitung über den sicheren Mietvertragsabschluss.
Sie haben noch ein paar offene Fragen? Lesen Sie online alles rund um die Vermietung mit KAMPMEYER oder nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Als Verkäufer möchten Sie wissen, mit welchem Preis Sie rechnen können. Von Sachverständigen erhalten Sie Wertgutachten mit dem Preis, den jedermann jederzeit für Ihre Immobilie zahlen würde. KAMPMEYER analysiert die Marktchancen aus Sicht unserer Vermarktungsexperten. In unsere Preisanalyse fließen hunderte Abschlüsse jährlich aus 25 Jahren professioneller Vermarktungspraxis ein. Außerdem erfassen wir die Wettbewerbssituation mit vergleichbaren Angeboten.
Objektunterlagen können verkaufsfördernd wirken oder ein Vermarktungshindernis darstellen. Je nachdem wie vollständig und übersichtlich sie aufbereitet werden. Durch die äußerste Sorgfalt, die mit der Prüfung der erforderlichen Dokumente beginnt, erreichen wir optimale Ergebnisse. Sie werden vom Aufwand entlastet, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Fehlende Unterlagen wie Baupläne, Grundbuchauszüge und Teilungserklärungen beschaffen wir für Sie.
Die Vermarktungsdauer beträgt in aller Regel wenige Wochen und hängt von mehreren Faktoren ab. Zu ihnen gehören neben Eigenschaften und Merkmalen Ihrer Immobilie auch Ihre persönliche Zeiteinteilung und Verfügbarkeit. Ihre Arbeitszeiten, Ihr Urlaub und Ihre familiären Verpflichtungen fließen in den Ablauf ein.
