Geschwind ins Quartier Hohenlind
Werthmannstraße 3g, 50935 Köln-Lindenthal

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=AFdYVR5wszv

Willkommen in Hohenlind

Dieses exklusive Neubau-Reihenhaus bietet Ihnen auf ca. 191 m² Wohnfläche den perfekten Raum für stilvolles und komfortables Wohnen. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem Teil ausgebauten Keller und einer Garage mit direktem Zugang zum Haus ist dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf modernes Design und Funktionalität legen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, offener Flur, der direkt zur Garage auf der linken Seite und zu einem Gäste-WC auf der rechten Seite führt. Weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung besticht. Die zur Straße ausgerichtete Küche mit einem praktischen Abstellraum bietet Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur sonnigen Terrasse und in den eigenen Garten – ein Ort zum Entspannen und Spielen.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einer durchdachten Aufteilung. Geradeaus befindet sich eine Freifläche, die sich flexibel als Leseecke oder kreativer Rückzugsort gestalten lässt. Der Elternbereich ist ein wahres Refugium: Neben einem großzügigen Schlafzimmer verfügen Sie über einen begehbaren Kleiderschrank, der auch als Homeoffice genutzt werden kann. Das Bad en suite bietet mit zwei Waschbecken, einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne luxuriösen Komfort.

Auf der linken Seite des Flurs befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das zusätzliche Tageslichtbad rundet die Etage ab und ist speziell für die Kinder vorgesehen.

Das Teil ausgebaute Kellergeschoss bietet Ihnen reichlich Stauraum. Ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum und ein weiterer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Reihenhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Neubau-Reihenhaus mit ca. 191 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer und Teilunterkellerung
- Nahwärme
- eigener Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- Perfekte Aufteilung für Familien
- Garage mit direktem Zugang ins Haus und Garten
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und in den eigenen Garten
- Flexible Freifläche für Homeoffice, Leseecke oder kreativen Rückzugsort
- Begehbarer Kleiderschrank (auch als Homeoffice nutzbar)
- Luxuriöses Bad en Suite mit zwei Waschbecken, bodengleicher Dusche und Badewanne
- Tageslichtbad, ideal als Kinderbad
- Viel Stauraum
- Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung auf Wohnetagen
- Gegensprechanlage für Sicherheit und Komfort

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