Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer wunderbaren, neuen 3,5 - Zimmerwohnung.
Ihr neues Domizil befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses und freut sich auf Ihren Besuch.
Zunächst können Sie Ihrer PKW direkt auf dem vor dem Haus befindlichen Stellplatz abstellen. Dann gelangen Sie über das Treppenhaus in die mittlere der drei im Haus befindlichen Wohnungen.
Die zentrale Diele ist großzügig und bietet Ihnen mit ihren Einbaubereichen viel Platz für eine Garderobe und andere Dinge.
Rechter Hand gelangen Sie über eine kleine Verlängerung der Diele in den Vorraum des Sanitärbereiches. Das separate WC und das Duschbad verfügen jeweils über ein Fenster und sind modern gestaltet.
Die Küche ist als Arbeitsküche angelegt, bietet aber auch Platz für einen Esstisch. Hier schließt sich ein praktischer Raum an, der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und ebenfalls über Tageslicht verfügt . Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört zur Wohnung und präsentiert sich ebenfalls gepflegt und ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer wurde mittels Einbaus eines begehbaren Kleiderschranks aufgewertet und ist ebenfalls hell und freundlich.
Das zweite Zimmer ist als praktisch und hell zu bezeichnen.
Der sehr geräumige Wohn-/Essbereich ist mit einem kleinen, gemütlichen Erker zusätzlich ausgestattet und verschafft Ihnen Zutritt zur Loggia.
Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche runden das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 655,14 Euro inkl. Heizung und Rücklagenbildung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Massivbauweise
Dachziegeleindeckung
Putz-Fassade
Holzfenster mit Isolierverglasung,
Rollläden, teilweise elektrisch
Haustüre in Holz
Lackierte Türen
Parkett, Laminat, Fliesen
Öl-Zentralheizung
Zentrale Warmwasserversorgung
Stahlbetontreppe
Tageslicht Duschbad
Tageslicht WC
Modernisierte elektrische Versorgung, Türsprechanlage
Einbauküche, Waschküche/Trockenraum, Keller
Loggia
PKW-Außenstellplatz
Bezugsfrei
Käuferprovision: 3,45 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
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