Seit dem 01.06.2015 entlastet die Mietrechtsnovellierung Mieter von der Maklerprovision. Seitdem gilt: Wer den Makler bestellt, bezahlt ihn auch. ... Im Wiki weiterlesen
Wenn Immobilien über das Bieterverfahren veräußert werden, ist der angegebene Verkaufspreis der Mindestverkaufspreis für den Verkäufer. Käufer ... Im Wiki weiterlesen
Im Energieausweis werden energetische Kennzahlen für Gebäude erfasst. Er informiert über den Energieverbrauch und die Gesamteffizienz der ... Im Wiki weiterlesen
Seit dem 1. Mai 2014 gilt die Energieeinsparverordnung (EnEV), die bei allen kommerziellen Immobilienanzeigen als Angabe verpflichtend ist. Der ... Im Wiki weiterlesen
Im Grundbuch sind die Eigentumsverhältnisse und mit dem Grundstück verbundenen Rechte und auf ihm liegenden Lasten erfasst. Es ist ein amtliches ... Im Wiki weiterlesen
Eine Immobilie ist ein Grundstück oder ein mit diesem verbundenes Bauwerke (Gebäude oder Wohnung). Wenn es sich um ein Grundstück handelt, wird ... Im Wiki weiterlesen
Bei der Immobilienbewertung ist die Lage das wichtigste Kriterium. Jedoch tragen individuelle Faktoren und die Mikrolage ebenfalls zur ... Im Wiki weiterlesen
Die Dienstleistung eines Immobilienmaklers greift bei allen Lebensphasen von Immobilien. Makler beschaffen unbebaute Grundstücke für Investoren, ... Im Wiki weiterlesen
Die amtliche Flurkarte gehört zu den Katasterunterlagen, die beim Katasteramt entgeltlich angefordert werden kann. Aus ihr ergeben sich ... Im Wiki weiterlesen
Das Kölschen Grundgesetzt Et kölsche Jrundjesetz sind elf mundartliche Redensarten, die das Leben in Köln, besonders zu Karneval, regeln. Es sind ... Im Wiki weiterlesen
Vom Mieter muss die Kündigung von Wohnraum-Mietverträgen zwingend in Schriftform erfolgen und vom Mieter unterschrieben werden. Besteht die ... Im Wiki weiterlesen
Die Kündigungsbestätigung wird vom Vermieter verfasst. Sie muss das Vertragsende gegenüber dem Mieter bestätigen, Verpflichtungen zur Mietzahlung ... Im Wiki weiterlesen
Ein Immobilienmarktbericht gibt im allgemeinen Auskunft über die wichtigsten aktuellen Entwicklungen und Trends auf dem Immobilienmarkt. Der ... Im Wiki weiterlesen
Die Mietpreisbremse ermöglicht, Mieterhöhungen bei Neuvermietungen von Wohnraum einzuschränken. Das bremst den Anstieg der Mieten besonders in ... Im Wiki weiterlesen
Der Mietvertrag ist die verbindliche Einigung zwischen Mieter und Vermieter. Sein Inhalt ist entscheidend, wenn es zu einer Kündigung kommt. ... Im Wiki weiterlesen
Beim Provisonsanspruch gibt es eine sogenannte Nachwirkungszeit. Das heißt: Wenn ein Maklerkunde nach Ablauf des Maklervertrages auf Grund der ... Im Wiki weiterlesen
Wird der notarielle Kaufvertrag beurkundet, entsteht der Provionsionsanspruch. Makler nehmen normalerweise am Beurkundungstermin teil, um ... Im Wiki weiterlesen
Quadratmeter ist ein Flächenmaß, nämlich die kohärente SI-Einheit einer Fläche. Ein Quadratmeter ist die Fläche eines Quadrats der Seitenlänge 1 Meter.
Mit technischen Systemen, die mit dem Oberbegriff Smart Home bezeichnet werden, lassen sich Geräte, Heizkörper und verschiedene Sensoren ... Im Wiki weiterlesen
Bei einer Wohnungsübergabe wird meistens ein Übergabeprotokoll erstellt. Dort werden eventuelle Schäden und die Schlüsselanzahl festgehalten. ... Im Wiki weiterlesen
Für den Immobilienverkauf benötigen Sie diverse Unterlagen. Einige haben Sie bereits vorliegen, andere müssen Sie einholen. Begleiten Sie den ... Im Wiki weiterlesen
Ein Veedel ist – ähnlich dem Wiener Grätzl oder dem Berliner Kiez – die Bezeichnung für ein Stadtviertel. Dabei muss es nicht unbedingt ein ... Im Wiki weiterlesen
Das Vergleichswertverfahren ist ein Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien. Bei dieser Methode werden Kaufpreise von Grundstücken ... Im Wiki weiterlesen
Das Veedel am Waidmarkt blickt auf eine 2.000 Jährige Geschichte zurück. Angefangen hat alles mit den Römern. Sie legten entlang des Rheins eine ... Im Wiki weiterlesen
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Dass die polis Convention als eine der wichtigsten Messen der deutschsprachigen Stadt- und Projektentwicklung gilt zeigte sich in diesem Jahr bereits vor den Toren des Areal Böhler in Düsseldorf. Am ersten Tag sollten sich viele Besucher mit dem Auto in einem längeren Stau wiederfinden, um einen Parkplatz in der Nähe des Geländes zu ergattern.
Beim offiziellen Empfang der Stadt Köln gemeinsam mit der Region Köln/Bonn e.V. verwies Kölns Oberbürgermeisterin Henriette Reker gleich zu Beginn auf das Leitthema der polis 2022: „Wahrheiten – Wir denken, wir sollten reden“ und stellte die prägenden Wahrheiten der Metropolstadt mit den Stichworten Toleranz, Vielfältigkeit, Digitalisierung und Wissenschaftsstandort vor. Dr. Reimar Molitor, Geschäftsführendes Vorstandsmitglied des Vereins Region Köln/Bonn e.V., übernahm im Anschluss das Wort und hob die Wichtigkeit des regionalen Miteinanders und Denkens hervor, um zukünftige Frage- und Problemstellungen der Branche im Verbund zu lösen.
Der Zielstellung folgeleistend, möglichst viele Akteure der Stadtentwicklung und Immobilienbranche zusammenzubringen, konnte die polis Convention eine große Anzahl Unternehmen, regionale Dachverbände, Städte, Planungsbüros, Start-Ups und viele mehr als Aussteller willkommen heißen. Unter diesen fanden sich in diesem Jahr auch eine Reihe Projektentwickler von Gewerbeimmobilien. Ohne dies als Novum zu deklarieren, zeigt sich durch die Vermischung verschiedener Assetklassen, dass die Vernetzung sowie das bereits erwähnte Miteinander in vielerlei Hinsicht für die Branche zukunftsweisend sind.
Ein besonderer Aspekt der polis Convention ist, dass die Messe nicht nur als Netzwerkveranstaltung gilt, sondern darüber hinaus mit zahlreichen Panels und Podiumsdiskussionen eine vollwertige Kongressplattform bietet. Thematisch bot sich in diesen Diskussionen die Möglichkeit, das Leitthema „Wahrheiten – Wir denken, wir sollten reden“, in die Tat umzusetzen und neben den Themen Digitalisierung, Strukturwandel und Klimaneutralität ebenso die aktuellen Schlüsselthemen um unterbrochene Lieferketten, Baukosten und die Auswirkungen des Ukraine-Kriegs zu diskutieren. Der überschaubaren Größe der polis Convention im Vergleich zu anderen Messen ist es zu verdanken, dass somit eine gelebte Plattform für Innovationen, Diskurse und Visionen für die Stadt von Morgen geboten wurde. Wir freuen uns heute schon auf ein Wiedersehen im Areal Böhler im April 2023.
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