Pendler und Studenten aufgepasst
Peterstraße 3, 50676 Köln-Altstadt-Süd

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist etwa 36 m² groß und bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt. Die Wohnung wurde 2021 kern- und modernisiert.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der als zentraler Ausgangspunkt zu allen Räumen dient. Rechter Hand führt der Weg zur separaten Küche, die durch ihre kompakte Größe und praktische Aufteilung überzeugt. Die derzeitige Mieterin bietet die vorhandene Einbauküche zur Übernahme an – für 2.300,00 € VB kann diese übernommen werden, was Ihnen den Einzug deutlich erleichtert.
Noch vor der Küche liegt das innenliegende Badezimmer, das funktional gestaltet ist und alles Wesentliche bietet. Ebenfalls im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte bietet. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil, das weiteren Platz schafft.
Der Wohn- und Schlafbereich ist ruhig zur Rückseite des Hauses ausgerichtet und besticht durch eine angenehme Helligkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia – ein geschützter, kleiner Außenbereich, der sich wunderbar zum Entspannen an der frischen Luft eignet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine ruhige und kompakte Wohnlösung suchen. Die Vermieterseite legt Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis, daher beträgt die Mindestmietdauer zwei Jahre.

Ausstattung

- ab 01.08.2025 Bezugsfrei
- 2 Jahremindestmietdauer
- Indexmietvertrag
- Vinylboden
- Fliesenboden
- Wohn-/ Schlafraum mit Zugang zur Loggia
- separate Küche
- Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung i.H.v. 2.300,00 € VB vom Vormieter übernommen werden
- innenliegendes Wannenbad
- Abstellkammer in der Wohnung
- eigener Kellerraum; Holzgitterverschlag
- Fernwärme-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Garten
- ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden

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