Neuer Glanz im Thürmchenswall
Thürmchenswall 35, 50668 Köln

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter ist, findet in dieser großzügigen Altbauwohnung genau das Richtige. Die rund 80 Quadratmeter große Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Hauses von 1905 im Kölner Stadtteil Altstadt-Nord – zentral, aber durch die komplette Rücklage zum Innenhof absolut ruhig.

Im letzten Jahr wurde die Wohnung einmal komplett auf links gedreht: neue Elektrik, neue Heizkörper, neue Aufteilung. Dabei wurde ein früheres Kinderzimmer entfernt, um Platz für ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne zu schaffen – kein Kompromiss, sondern echte Wohnqualität. Auch der Grundriss wurde klarer und moderner: Über einen langen Flur geht es ins offene Wohn- und Küchenzimmer, das das Zentrum der Wohnung bildet. Ein abgetrennter kleiner Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass Waschmaschine, Putzzeug und Co. unsichtbar bleiben – auch die Gasetagenheizung ist hier untergebracht.

Hinter dem Wohnbereich liegt das Schlafzimmer, ruhig und abgeschirmt – ideal für alle, die mitten in der Stadt wohnen, aber abends ihre Ruhe haben wollen. Die Küche lässt sich flexibel gestalten: entweder als klassische Zeile oder mit einem freistehenden Block in der Mitte – je nachdem, wie Sie gerne leben und kochen.

Typische Altbaudetails wie hohe Decken (über 2,90 m), echter Parkettboden und gespachtelte Wände mit Malervlies sorgen für den richtigen Mix aus klassisch und modern. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Feingefühl für gute Materialien und durchdachte Details gestaltet – nichts ist übertrieben, aber alles passt.

Ausstattung

- Erstbezug nach Kernsanierung
- Ausrichtung zum Innenhof
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Parkettböden
- Abstellraum mit einem Platz für die Waschmaschine
- Gas-Etagenheizung
- Keller

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