Wohnung zur Miete

Ab sofort bezugsfrei - auch für WGs
Václav-Havel-Platz 10, 53121 Bonn-Endenich

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Ab sofort bezugsfrei - auch für WGs - Wohnung, 53121 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2021

Wohnfläche 120 m²

Zimmer 5

Objektbeschreibung

Moderne 5-Zimmer-Neubauwohnung in Bonn-Endenich – Neuwertig, lichtdurchflutet und sofort bezugsfrei!

Diese exklusive, neuwertige Wohnung bietet auf großzügigen 120 m² modernen Wohnkomfort. Echtholzböden verleihen den lichtdurchfluteten Räumen eine besondere Atmosphäre. Sie verfügt über ein stilvolles Duschbad sowie ein zusätzliches Wannenbad für höchsten Komfort. Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, auf Wunsch kann auch ein weiterer gerne angemietet werden.

Genießen Sie die ruhige Lage in Bonn-Endenich, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Wohnung wird direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreicht. Ein maximales Maß an Sicherheit wird durch die moderne Video-Gegensprechanlag gewährleistet. Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehört auch ein Glasfaseranschluss. Damit sind Sie sofort Homeoffice-Ready.

In der Wohnung ist durch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für ein behagliches Wohnklima gesorgt. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die angenehme Lichtsituation wird durch Panoramafenster aus Kunststoff mit Rollläden erzeugt, deren großzügige Türen auf Balkone oder Terrasse führen.

In den großformatig gefliesten Bädern befinden sich Echtglasduschabtrennungen und Elektroheizkörper als Handtuchtrockner. Die insgesamt komfortable Atmosphäre wird auch in der Küche durch großformatige Fliesen unterstützt.

- 5 Zimmer
- 120 m² Wohnfläche
- Nahwärme (Contracting)
- Massivholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Glasduschabtrennungen
- Handtuchheizkörper im Bad
- Malervlies
- Rollläden
- Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung
- Ladestation für Elektrofahrräder
- Aufzug
- Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion
- Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen

Kaltmiete

1.655,00 €

zzgl. 482,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

105,00 €

Kaution

4.965,00 €

Kontaktanfrage

Objektdaten

Objekt Nr.

567019667_121v3

Objektart

Wohnung

Straße

Václav-Havel-Platz 10

Ort

53121 Bonn-Endenich

Etage

2.OG

Wohnfläche

ca. 120 m²

Baujahr

2021

Objektzustand

Neuwertig

Zimmeranzahl

Balkon/Terrasse

Verfügbarkeit

ab sofort

Energiedaten

Endenergiebedarf

60.8 kWh/(m²·a)

Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH

Energieausweisdatum

08.07.2021

Gültig bis

07.07.2031

Energieeffizienzklasse

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Ab sofort bezugsfrei - auch für WGs - Wohnung, 53121 Bonn
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Grünzug eröffnet Raum für Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.

Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den frühen Morgen für Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt über das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfügt über fast 300 Kilometer Radwege.

Karte

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