Sabine hat den Verkauf ihres Hauses zwar nie bereut, wünscht sich heute aber, manches anders gemacht zu haben. „Mir wäre einiges erspart geblieben und ein höherer Preis wäre auch noch drin gewesen.“
Unser Vermietungsexperte Marc Zelaskowska beantwortet im Interview die häufigsten Fragen von Eigentümern. Redaktion: In Deutschland soll Wohnraum für Mieter bezahlbar bleiben. Aus diesem Grund sind dieses Jahr zwei neue Gesetzesänderungen in Kraft getreten: Mietpreisbremse und Bestellerprinzip. Was heißt das genau? Marc Zelaskowska: Bisher regulierte der Markt, wer jeweils die Dienste eines Immobilienmaklers bezahlt. Bei der … Continued
Seit dem 01.06.2015 entlastet die jüngste Mietrechtsnovellierung Mieter von der Maklerprovision. Seitdem gilt: Wer den Makler bestellt, bezahlt ihn auch. Makler werden in aller Regel von Vermietern beauftragt und jetzt auch von ihnen bezahlt. Die Befürchtung, dass das Prinzip zu Nachteilen für Eigentümer, Mieter und Maklern führe, war unbegründet. Das haben die ersten 100 Tage … Continued
Als Gast in einer Radiosendung fühlt man sich wie in einem gut funktionierenden Uhrwerk: Alles läuft auf die Sekunde nach Plan. Die Sendung startet pünktlich um 10.10 Uhr. Um 10.30 Uhr ist der ersten Nachrichtenblock. Dann heißt es durchatmen, schnell ein Schluck Wasser und um 10.34 Uhr geht es weiter mit der Diskussion. Wir sprechen … Continued
Rechtsanwalt Sven R. Johns, MOSLER+PARTNERRECHTSANWÄLTE, München/Berlin und die KAMPMEYER-Vermietungsexperten geben Antworten auf die jüngste Änderung des Mietrechts. Das Mietrecht wird wieder einmal geändert. Die letzte Änderung vom Mai 2014 fasste die Vorschriften für Mieterhöhungen bei Modernisierungen von Wohnungen neu. Am 1. Juni 2015 tritt das Mietrechtsnovellierungsgesetz 2015 (MietRNovG) in Kraft. Weil mit dem Gesetz Neuland … Continued
Wir haben uns schon daran gewöhnt. Das Internet überrascht uns Tag für Tag mit digitalen Neuigkeiten. Stärkere Wechselwirkungen zwischen dinglicher und virtueller Wirklichkeit sowie höhere Funktionalität, Vielfalt und Mobilität verändern Gewohnheiten und Erwartungen der Nutzer. Die jüngste Anpassung der Suchalgorithmen bei Google zeigt, welche Auswirkungen das haben kann. Von Mobilegeddon zum Mobile-Lymp Weil immer häufiger mobil auf das … Continued
Mieter werden ab dem ersten Juni nicht mehr darüber nachdenken, ob sie sich in der Zeit des Wohnungswechsels die Provision leisten können, denn es wird sie nicht mehr geben. Außerdem vereinfachen ihnen provisionsfreie Angebote den Vergleich der Mieten. Wir haben dazu im letzten Jahr berichtet. Für Mieter werden einige Entscheidungen leichter. Für Vermieter nicht. Sie … Continued
Vom Wildwuchs zur Auftragsklärung und dem Bestellerprinzip 2015 Es ist wie immer: Was dem einen seine Eule, ist dem anderen seine Nachtigall. Den Mieter einer Großstadtwohnung freut es, wenn die Provision nicht mehr auf ihn geschoben werden kann, sein Vermieter wird sich an die neue Situation erst einmal gewöhnen müssen. Das Kabinett reagiert mit der … Continued
Die Diskussion um die Mietpreisbremse ist eng mit der Einführung des Bestellerprinzipes in der Wohnraumvermietung verbunden. Genau genommen hat beides nichts miteinander zu tun, außer das die Einführung des Bestellerprinzipes im Gesetzesentwurf zur Mietpreisbremse enthalten ist. Bezahlbarer Wohnraum wird weder durch die eine wie die andere Maßnahme entstehen. Höchste Zeit also, die Möglichkeiten der Neuregelung … Continued
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