11 Dinge, die Sie beim Immobilienverkauf wissen müssen

„Hätte ich das bloß früher gewusst.“

Sabine hat den Verkauf ihres Hauses zwar nie bereut, wünscht sich heute aber, manches anders gemacht zu haben. „Mir wäre einiges erspart geblieben und ein höherer Preis wäre auch noch drin gewesen.“

Seit Klaus ausgezogen war, passte das Haus nicht mehr zu ihrem Leben und das Geld von dem Verkauf kam für einen Neustart gerade recht. „Beim Preis lagen wir allerdings etwas daneben“ und dann hatte Klaus sich kurzzeitig mittendrin noch gegen den Verkauf entschieden, weil er einen höheren Anteil wollte. „Nach langem Hin und Her haben wir uns wieder auf fifty fifty geeinigt und irgendwann fühlte ich mich wie in einer Endlosschleife. “

Tipps für den Immobilienverkauf

Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie sind so unterschiedlich wie die Menschen: Familienzuwachs, die Wohnung ist zu klein, Umzug wegen einer neuen Stelle in einer anderen Stadt oder wie bei Sabine und Klaus, Trennung. Was auch der Grund für den Verkauf einer Immobilie ist, es gibt Dinge, die Sie als Eigentümer gerne vorher gewusst hätten. Dinge, die den Verkaufsprozess einfacher, die Nerven geschont und den Geldbeutel besser gefüllt hätten.

Tipp 1

Prüfen Sie persönliche Ziele und mögliche Hürden. Die schriftliche Festlegung hilft besonders bei mehreren Eigentümern.

Tipp 2

Prüfen Sie für den richtigen Angebotspreis alle Informationsquellen. Mit der KAMPMEYER-Analyse nutzen Sie einen fundierten Marktbericht.

Tipp 3

Nutzen sie Nachfrage. Stellen Sie sicher, dass Sie auch Ihr Umfeld und die Nachbarschaft mit der Verkaufsabsicht erreichen.

Tipp 4

Ansprechende Bilder und Texte erregen Aufmerksamkeit. Ein realistischer und stimmiger Gesamteindruck bildet die Grundlage für erfolgversprechende Anfragen.

Tipp 5

Bereiten Sie Ihre Immobilie auf den Verkauf vor. Sie müssen ja nicht gleich das ganze Haus abreißen. Achten sie darauf, dass Ihr Zuhause weder verlassen wirkt noch zu stark von Ihrem persönlichen Stil geprägt wird.

Alle Tipps beim 3. Kölner Immobiliendialog

Tipp 6 bis 11? Besuchen Sie uns am 5. März in der IHK zu Köln zum 3. Kölner Immobiliendialog. Roland Kampmeyer eröffnet die Veranstaltung mit dem Vortrag „11 Dinge, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie wissen müssen.“ Melden Sie sich jetzt kostenfrei an.

Stichworte: Bestellerprinzip, Eigentümer, Event, Experte, Finanzierung, Hüttig & Rompf, IHK, Immobilienverkauf, Käufer, Köln, Mieter, Mietpreisbremse, Notar, Veranstaltung, Verkäufer, Vermieter

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