Phase 1: Die Entscheidung für den Verkauf

Ob der Verkauf das Richtige ist, hängt von Ihrer persönlichen Lebenssituation sowie Ihren individuellen Vorstellungen und Zielen ab. Auch Ihr Anlass, über einen Verkauf nachzudenken, spielt eine wichtige Rolle. Wichtig ist, dass Sie sich mit dem Verkauf und den Alternativen zum Verkauf auseinandersetzen, bevor Sie mit der Vorbereitung beginnen und die ersten Schritte in die … Continued

Phase 2: Vorbereitung und Preisermittlung

Haben Sie die Entscheidung getroffen, Ihre Immobilie zu verkaufen, gilt es, den Wohnungs- beziehungsweise Hausverkauf sorgfältig vorzubereiten. Neben vollständigen Unterlagen, einem realistischen Verkaufspreis und einem groben Zeitplan gehören auch die Definition einer Zielgruppe sowie ein Überblick über Kosten und Steuern zur gründlichen Vorbereitung. So bereiten Sie sich auf den Wohnungs- und Hausverkauf vor 1. Machen … Continued

Phase 4: Der Abschluss des Immobilienverkaufs

Nachdem Sie die ersten drei Phasen des Verkaufs erfolgreich abgewickelt und einen geeigneten Käufer gefunden haben, geht es nun an die letzten Schritte des Verkaufs: die Preisverhandlung, die Erstellung des Kaufvertrags, ein gemeinsames Treffen beim Notar sowie die abschließende Zahlung und Übergabe der verkauften Immobilie an den Käufer. Was Sie dabei beachten müssen sowie hilfreiche … Continued

Grunderwerbsteuer-Förderung in NRW 2022

Wer eine Immobilie kauft, muss mit Nebenkosten rechnen. Neben den Notarkosten und den Kosten für den Grundbucheintrag ist auch die Grunderwerbsteuer fällig. Letztere ist mit 6,5 Prozent in NRW im Vergleich zum Rest der Republik am höchsten. Für viele Kaufinteressenten bedeutet das in Summe einen hohen Preis für das Eigenheim. In diesem Jahr gibt es … Continued

Die neue Grundsteuer kommt: Was muss ich tun?

Mit der Grundsteuerreform soll die Grundsteuer ab 2025 gerechter verteilt werden. Obwohl sie erst in drei Jahren wirksam wird, müssen Eigentümer sich schon jetzt vorbereiten und ihre Daten an das Finanzamt übermitteln. Alles zur neuen Grundsteuer und was Eigentümer jetzt tun müssen, erfahren Sie hier.  Das Wichtigste zur neuen Grundsteuer und was jetzt zu tun … Continued