Seit dem 01.06.2015 entlastet die Mietrechtsnovellierung Mieter von der Maklerprovision. Seitdem gilt: Wer den Makler bestellt, bezahlt ihn auch. ...
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Wenn Immobilien über das Bieterverfahren veräußert werden, ist der angegebene Verkaufspreis der Mindestverkaufspreis für den Verkäufer. Käufer ...
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Im Energieausweis werden energetische Kennzahlen für Gebäude erfasst. Er informiert über den Energieverbrauch und die Gesamteffizienz der ...
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Seit dem 1. Mai 2014 gilt die Energieeinsparverordnung (EnEV), die bei allen kommerziellen Immobilienanzeigen als Angabe verpflichtend ist. Der ...
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Im Grundbuch sind die Eigentumsverhältnisse und mit dem Grundstück verbundenen Rechte und auf ihm liegenden Lasten erfasst. Es ist ein amtliches ...
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Eine Immobilie ist ein Grundstück oder ein mit diesem verbundenes Bauwerke (Gebäude oder Wohnung). Wenn es sich um ein Grundstück handelt, wird ...
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Bei der Immobilienbewertung ist die Lage das wichtigste Kriterium. Jedoch tragen individuelle Faktoren und die Mikrolage ebenfalls zur ...
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Die Dienstleistung eines Immobilienmaklers greift bei allen Lebensphasen von Immobilien. Makler beschaffen unbebaute Grundstücke für Investoren, ...
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Die amtliche Flurkarte gehört zu den Katasterunterlagen, die beim Katasteramt entgeltlich angefordert werden kann. Aus ihr ergeben sich ...
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Das Kölschen Grundgesetzt Et kölsche Jrundjesetz sind elf mundartliche Redensarten, die das Leben in Köln, besonders zu Karneval, regeln. Es sind ...
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Vom Mieter muss die Kündigung von Wohnraum-Mietverträgen zwingend in Schriftform erfolgen und vom Mieter unterschrieben werden. Besteht die ...
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Die Kündigungsbestätigung wird vom Vermieter verfasst. Sie muss das Vertragsende gegenüber dem Mieter bestätigen, Verpflichtungen zur Mietzahlung ...
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Ein Immobilienmarktbericht gibt im allgemeinen Auskunft über die wichtigsten aktuellen Entwicklungen und Trends auf dem Immobilienmarkt. Der ...
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Die Mietpreisbremse ermöglicht, Mieterhöhungen bei Neuvermietungen von Wohnraum einzuschränken. Das bremst den Anstieg der Mieten besonders in ...
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Der Mietvertrag ist die verbindliche Einigung zwischen Mieter und Vermieter. Sein Inhalt ist entscheidend, wenn es zu einer Kündigung kommt. ...
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Beim Provisonsanspruch gibt es eine sogenannte Nachwirkungszeit. Das heißt: Wenn ein Maklerkunde nach Ablauf des Maklervertrages auf Grund der ...
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Wird der notarielle Kaufvertrag beurkundet, entsteht der Provionsionsanspruch. Makler nehmen normalerweise am Beurkundungstermin teil, um ...
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Quadratmeter ist ein Flächenmaß, nämlich die kohärente SI-Einheit einer Fläche. Ein Quadratmeter ist die Fläche eines Quadrats der Seitenlänge 1 Meter.
Mit technischen Systemen, die mit dem Oberbegriff Smart Home bezeichnet werden, lassen sich Geräte, Heizkörper und verschiedene Sensoren ...
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Bei einer Wohnungsübergabe wird meistens ein Übergabeprotokoll erstellt. Dort werden eventuelle Schäden und die Schlüsselanzahl festgehalten. ...
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Für den Immobilienverkauf benötigen Sie diverse Unterlagen. Einige haben Sie bereits vorliegen, andere müssen Sie einholen. Begleiten Sie den ...
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Ein Veedel ist – ähnlich dem Wiener Grätzl oder dem Berliner Kiez – die Bezeichnung für ein Stadtviertel. Dabei muss es nicht unbedingt ein ...
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Das Vergleichswertverfahren ist ein Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien. Bei dieser Methode werden Kaufpreise von Grundstücken ...
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Das Veedel am Waidmarkt blickt auf eine 2.000 Jährige Geschichte zurück. Angefangen hat alles mit den Römern. Sie legten entlang des Rheins eine ...
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Schlauchboote, Luftschiffe, Taucheranzüge, Kinderspielzeug und vieles mehr wurde in der 140-jährigen Firmengeschichte der Clouth-Werke produziert. Auf dem Gelände im Norden von Köln zwischen Johannes-Giesberts-Park und Niehler Straße wurden bahnbrechende Entdeckungen mit Gummi und artverwandten Werkstoffen gemacht. Das Gelände hat sich seitdem stark verändert. Wo früher reine Industriefertigung das Bild bestimmte, stehen heute moderne Wohnhäuser.
Leben und Arbeiten in Nippes
Seit 2003 gehört das Gelände der Stadt Köln, die seit 2009 behutsam den Raum für die Zukunft neu strukturiert. Entwickelt wird das Gelände durch die Entwicklungsgesellschaft moderne stadt. Das Clouth-Quartier wird für Familien und Unternehmen gleichermaßen attraktiv. Auf ungefähr 14,5 Hektar Grundstücksfläche entstehen über 1.000 Wohnungen, sowie attraktive Frei- und Gewerbeflächen.
Baustelle Josefine CLOUTH März 2016
Baustellenfortschritt live
Fertig gestellt und bezogen sind zwischenzeitlich die Neubau-Projekte Clouth.eins und CLOUTH M. Die Entwicklung der Projekte CLOUTH 3 und Josefine CLOUTH – lesen Sie im Spaziergang in die Zukunft des Wohnens oder Sie besuchen das neue Quartier und erfahren aus erster Hand von Bernd Streitberger, Geschäftsführer der moderne stadt GmbH, den aktuellen Stand der Entwicklung in einer Führung am 25. April 2016.
Alle Interessierte sind herzlich eingeladen:
25.04.2016 | 17.00 -19.00 Uhr
Ein Anmeldung ist erforderlich an: info@bda-koeln.de
Unkostenbeitrag: 10 €, für BDA-Mitglieder ist die Führung kostenfrei.
Der genaue Treffpunkt wird bei Anmeldung bekannt gegeben.
Stichworte: Baustelle, Clouth, CLOUTH 3, CLOUTH M, Clouth.eins, Fortschritt, Führung, Immobilienmakler, Josefine CLOUTH, Köln, Nippes, Veedel