Objektbeschreibung
Moderne Architektur, offene Räume und ein durchgängiges Gestaltungskonzept – von einem renommierten Kölner Architekturbüro entworfen – prägen dieses 2014 errichtete Einfamilienhaus in der Tangastraße in Köln. Auf ca. 162 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das ca. 221 m² große Grundstück ergänzt das Haus um Terrasse und Garten.
Im Inneren bestimmen Sichtbetondecken, große Fensterflächen und Fliesen in Holzoptik den geradlinigen Charakter. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die Nolte Einbauküche fügt sich in die reduzierte Gestaltung ein. Ein Grundofen von BRUNNER mit Speicher ergänzt den Wohnbereich. Zahlreiche Einbauschränke sorgen zudem für ausreichend Stauraum. Die 3-fach verglasten, großformatigen Aluminiumfenster schaffen großzügige Blickbeziehungen nach außen.
Das Design des Hauses endet dabei nicht an der Fassade, sondern setzt sich bewusst im Garten, der von einem Gartenarchitekten entworfen wurde, fort. Materialien und klare Linien der Architektur werden im Außenraum wieder aufgenommen. Ein prägendes Element ist die Betonwand mit ihrer gezielt gesetzten Fensteröffnung. Sie strukturiert den Garten, führt die Formensprache des Hauses weiter und schafft einen gerahmten Blick innerhalb des Außenbereichs. Terrasse, Bepflanzung und Architektur greifen so ineinander und verbinden Innen- und Außenraum zu einem zusammenhängenden Gestaltungskonzept.
Auch die technische Ausstattung ist umfangreich: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Buderus-Wärmepumpenanlage, die erst im Januar 2026 eingebaut wurde. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Photovoltaikanlage, eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Entkalkungsanlage. In den Bädern kommt Wandputz mit einer speziellen Beschichtung gegen Feuchtigkeit zum Einsatz.
Neben dem Garten stehen eine Dachterrasse und eine Garage zur Verfügung. Die großzügige Zufahrt vor der Garage bietet darüber hinaus ausreichend Platz, um bis zu zwei weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück abzustellen.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Alle Daten
Objektnr:
567022450
Straße:
Tangastraße 16
Ort:
50733 Köln
Wohnfläche:
ca. 162 m²
Grundstücksfläche:
ca. 221 m²
Terrasse:
Ja
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ausrichtung:
Ost
Gäste-WC:
Ja
Stellplatztyp:
Garage
Objektzustand:
Gepflegt
Objektnr:
567022450
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Straße:
Tangastraße 16
Ort:
50733 Köln
Wohnfläche:
ca. 162 m²
Grundstücksfläche:
ca. 221 m²
Terrasse:
Ja
Ausrichtung:
Ost
Gäste-WC:
Ja
Stellplatztyp:
Garage
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung
• Baujahr 2014
• ca. 162 m² Wohnfläche
• ca. 221 m² Grundstück
• Nolte Einbauküche
• Lebensmittelkammer
• Grundofen von BRUNNER mit Speicher
• Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (seit Januar 2026)
• Photovoltaikanlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Entkalkungsanlage
• 3-fach verglaste Aluminiumfenster
• Diverse Einbauschränke
• Fliesenboden in Holzoptik
• Wandputz in den Bädern mit spezieller Beschichtung gegen Feuchtigkeit
• Terrasse
• Garten
• Dachterrasse
• Garage
• nicht unterkellert
• Energieeffizienzklasse A+
Lage
Tangastraße 16, 50733 Köln
Die Tangastraße liegt im Afrikaviertel von Köln-Nippes, einem gewachsenen Wohnquartier nördlich der Innenstadt. Das Haus befindet sich am Ende eines Wendehammers und damit in besonders verkehrsruhiger Lage, weitgehend frei von Durchgangsverkehr. Rund um Tangastraße, Namibiastraße und die angrenzenden Straßen verbindet sich ruhiges Wohnen mit der für Nippes typischen urbanen Infrastruktur.
Die Neusser Straße mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants ist schnell erreicht. Auch gastronomisch bietet das Umfeld eine breite Auswahl – von italienischer und japanischer Küche bis hin zu klassischen Veedelslokalen.
Für Familien bietet die Lage kurze Wege zu Betreuung und Bildung. Die Maternus-Grundschule sowie das Leonardo-da-Vinci-Gymnasium befinden sich im näheren Umfeld; hinzu kommen verschiedene Kindertagesstätten und weitere Schulen im Stadtteil. Nippes verfügt insgesamt über eine ausgeprägte familienorientierte Infrastruktur.
Auch Freizeit und Erholung liegen nah: Grünflächen, Spielplätze und der Toni-Steingass-Park ergänzen das Wohnumfeld. Der Wilhelmplatz mit seinem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, die Kulturkirche sowie das Bürgerzentrum Altenberger Hof gehören zum vielfältigen Angebot des Veedels.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Lage ab. Die Bushaltestelle Nordstraße liegt etwa 450 Meter entfernt, die U-Bahn-Station Florastraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt und in die angrenzenden Stadtteile.
So verbindet die Tangastraße die Ruhe des überschaubaren Afrikaviertels mit kurzen Wegen und dem lebendigen Alltag von Köln-Nippes – und bietet am Ende des Wendehammers zugleich einen angenehm geschützten Rückzugsort.
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