Ihre Experten für Projektentwicklung im Rheinland
KAMPMEYER ist der Spezialist für die multivariable Analyse von Projekt- und Quartiersentwicklungen und schafft entscheidendes Wissen über zukunftsfähige Immobilienprojekte.
KAMPMEYER ist der Spezialist für die multivariable Analyse von Projekt- und Quartiersentwicklungen und schafft entscheidendes Wissen über zukunftsfähige Immobilienprojekte.
Unsere Kernleistungen für Ihren Projekterfolg
Wir verstehen uns als strategischer Partner, der den Erfolg Ihrer Immobilienentwicklung steigert. Unser umfassender, integrierter Ansatz reicht von der ersten Analyse bis zum fertigen Vertriebskonzept:
Von der Analyse zu maßgeschneiderten Handlungskonzepten
Die Kernleistung besteht in der Standort-, Markt- und Produktanalyse für Bauvorhaben jeder Größenordnung in der Metropolregion Rheinland. Sie bietet Projektentwicklern, Bauträgern, Investoren und Grundstückseigentümern eine Grundlage für ihre Finanz-, Personal- und Ressourcenplanung.
Projektbegleitende Planung
Als Partner stehen wir Ihnen im Vorfeld, im Verlauf und im Anschluss an die Projektentwicklung zur Seite. Frühe und umfassende Begleitung maximiert die Belastbarkeit der kunden- und projektspezifischen Erkenntnisse. Durch die interdependenten Analysen des Standorts und der Wohnungsmärkte werden innovative Quartiersentwicklungen erarbeitet, die für das Wohnungsangebot als richtungsweisende Gestaltungsgrundlage dienen.
Entwicklung der Angebotspalette
Aus den Grundstrukturen des Wohnungsangebots werden Zielgruppenbeschreibungen abgeleitet. Die quartierspezifische Zielgruppenanalyse wird auf Basis der fortlaufend aktualisierten, lebensphasenbasierten Käufer- oder Mietertypologie erstellt. Sie führt zum differenziert ausgearbeiteten Angebotsmix. Der empfohlene, vermarktungsoptimale Angebotsmix wird in den ersten Schritten der Bauplanung vollständig entwickelt. Seine Flexibilität erlaubt die sofortige Anpassung an sich im Verlauf der Projektentwicklung verändernde Umstände.
Marktorientierte Preiseinordnung
Auf Basis der ersten Planung wird der Kaufpreis jeder geplanten Einheit ermittelt. Wir untersuchen kontinuierlich alle preisbildenden Faktoren. Die Ergebnisse werden für die Dauer der Projektentwicklung vorausberechnet. Instrumente wie grundriss-, preis- und vermarktungsorientierte Multifaktorenanalysen, die im Projektverlauf kontinuierlich genutzt werden, erleichtern die von der Marktdynamik bestimmten Anpassungen.
Potenzial- und Risikoanalyse
Die projektspezifisch ermittelten Zielgruppen der Immobilienvermarktung innerhalb des Einzugsgebiets werden in der Potenzial- und Risikoanalyse näher quantifiziert. Das in 30 Jahren Immobilienpraxis erworbene Immobilienwissen, angereichert mit Daten aus allen relevanten Informationsquellen, ermöglicht eine genaue Bewertung der besonderen Chancen und Risiken der projektspezifischen Immobilienprodukte.
Vermarktungsprognose
Die Analysen der Kaufpreis- und Kundenpotenziale führen zur Prognose der für das Wohnraumangebot erschließbaren Marktvolumina und der Dauer seiner Vermarktung. KAMPMEYER ermöglicht durch langjährige Projekterfahrung zuverlässige Prognosen der Vermarktungsgeschwindigkeit, des Kapitalrückflusses und der Veräußerungsgewinne.
Marktgerechte Ausstattungsstandards
Aus mehreren tausend Kundengesprächen pro Jahr verfügt KAMPMEYER über detaillierte Kenntnisse der Erwartungshaltung von Kunden in Bezug auf kleinräumige Grundstücks-, produktspezifische Lage- und Ausstattungsmerkmale. Für den sicheren Verkaufserfolg beinhaltet die Beratungsleistung von KAMPMEYER auch eine Expertise, die alle Facetten einzelner Wohneinheiten umfasst. Die Bestimmung projektspezifischer Ausstattungsstandards öffnet kostenrelevante Gestaltungsspielräume. Zahlreiche Ausstattungsparameter ermöglichen eine Feinabstimmung der Projektentwicklung auf das aktuelle Marktgeschehen.
Die projektbegleitende Planung, die Entwicklung der Angebotspalette, die Marktorientierte Preiseinordnung, die Potenzial- und Risikoanalyse, die Vermarktungsprognose und schließlich, aber nicht zuletzt die marktgerechten Ausstattungsstandards fließen in vertriebsoptimale Gesamtkonzepte ein, die von Auftraggebern über den vollständigen Projektierungszeitraum für die zielführende Prozesssteuerung genutzt werden können. Wenn Sie mehr erfahren wollen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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