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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Köln-Lindenthal.
Auf rund 55 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer kompakten Küche sowie einem modernen Duschbad.
Das Highlight der Wohnung sind die großen Fensterflächen. Diese sorgen für ein sehr helles Wohngefühl und eröffnen den Blick ins Grüne.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet dazu Platz für einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie Einbauschränke.
Das offene Wohnkonzept schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Arbeiten – ideal für Singles oder Paare ohne Kind.
Das Gebäude wurde 1980 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine im Keller gehören zur Wohnung.
Die Wohnung wird zeitnah zur Selbstnutzung frei.
Alle Daten
Objektnr:
567021802v1
Straße:
Klosterstraße 12
Ort:
50931 Köln
Wohnfläche:
ca. 55 m²
Balkon:
Ja
Objekttyp:
Etagenwohnung
Ausrichtung:
West
Objektzustand:
Gepflegt
Hausgeld:
271,00 €
Objektnr:
567021802v1
Objekttyp:
Etagenwohnung
Straße:
Klosterstraße 12
Ort:
50931 Köln
Wohnfläche:
ca. 55 m²
Balkon:
Ja
Ausrichtung:
West
Objektzustand:
Gepflegt
Hausgeld:
271,00 €
Ausstattung
• 2-Zimmer
• Parkettboden
• Innenliegendes Bad inkl. Dusche
• Gasetagenheizung
• Einbauküche & Einbauschrank
• Westbalkon
• Abstellraum
• Kellerraum
• Wasch- & Trockenraum
• Hausgeld: 271 €/Monat
Lage
Klosterstraße 12, 50931 Köln
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Lindenthal, einem der beliebtesten Stadtteile von Köln. Die Klosterstraße ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Geschäften und einer angenehmen Nachbarschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien verbinden Lindenthal schnell mit der Kölner Innenstadt und dem Universitätsviertel. Über die nahe gelegene Dürener Straße oder die Aachener Straße sind auch die Autobahnen A1 und A4 zügig erreichbar.
Grünflächen wie der Stadtwald oder die Aachener Weiher sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten hohen Freizeitwert.
Damit vereint die Lage städtische Nähe und naturnahe Erholung – ideal für Menschen, die urban wohnen und dennoch ruhig leben möchten.
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