Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Rechts vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, das zur Rückseite des Hauses mit Blick in den Garten ausgerichtet ist. Von hier aus besteht Zugang zu einem kleinen Balkon.
Direkt neben dem Schlafzimmer, ebenfalls rechts vom Flur, liegt das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Geradeaus befindet sich das innenliegende Duschbad, das zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Linkerhand am Ende des Flurs und direkt gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese ist vom Mieter selbst einzubauen und bietet ausreichend Platz, um neben einer Küchenzeile auch einen Essbereich zu integrieren.
Von der Küche aus besteht Zugang zum großen Balkon, der einen angenehmen Ort zum Durchatmen bietet.
Alle Daten
Objektnr:
567022359
Straße:
Pliniusstraße 9
Ort:
50735 Köln
Wohnfläche:
ca. 60 m²
Etage:
1. OG
Balkon:
Ja
Objekttyp:
Etagenwohnung
Ausrichtung:
Südost
Objektzustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
15.07.2026
Kaution:
2.400,00 €
Objektnr:
567022359
Objekttyp:
Etagenwohnung
Straße:
Pliniusstraße 9
Ort:
50735 Köln
Wohnfläche:
ca. 60 m²
Etage:
1. OG
Balkon:
Ja
Ausrichtung:
Südost
Objektzustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
15.07.2026
Kaution:
2.400,00 €
Ausstattung
• bezugsfrei ab dem 15.07.2026
• 2 Zimmer mit separater Küche
• renovierte Wohnung
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Zwei Balkone
• Kellerraum
• Gasetagenheizung
• KEINE Einbauküche vorhanden
Lage
Pliniusstraße 9, 50735 Köln
Die Wohnung befindet sich in der Pliniusstraße 9 in Köln-Riehl, einem beliebten Stadtteil im Kölner Norden. Die Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet damit gute Voraussetzungen für komfortables, urbanes Wohnen.
Entlang der Pliniusstraße und in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie vielfältige Dienstleistungs- und Gastronomieangebote. Ein besonderes Plus ist der Riehler Wochenmarkt auf dem Riehler Gürtel, der unmittelbar an die Pliniusstraße angrenzt und mit seinem frischen, regionalen Angebot das Viertel zusätzlich belebt. Sämtliche Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine gute Anbindung aus. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar und verbinden den Standort mit der Kölner Innenstadt, sowie weiteren Stadtteilen. Auch die umliegenden Verkehrsachsen sind gut erreichbar.
In der Umgebung befinden sich zudem Grün- und Freiflächen entlang des Rheins sowie angrenzende Parkanlagen, die Raum für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten und die urbane Lage sinnvoll ergänzen.
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