Seit dem 01.06.2015 entlastet die Mietrechtsnovellierung Mieter von der Maklerprovision. Seitdem gilt: Wer den Makler bestellt, bezahlt ihn auch. ...
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Wenn Immobilien über das Bieterverfahren veräußert werden, ist der angegebene Verkaufspreis der Mindestverkaufspreis für den Verkäufer. Käufer ...
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Im Energieausweis werden energetische Kennzahlen für Gebäude erfasst. Er informiert über den Energieverbrauch und die Gesamteffizienz der ...
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Seit dem 1. Mai 2014 gilt die Energieeinsparverordnung (EnEV), die bei allen kommerziellen Immobilienanzeigen als Angabe verpflichtend ist. Der ...
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Im Grundbuch sind die Eigentumsverhältnisse und mit dem Grundstück verbundenen Rechte und auf ihm liegenden Lasten erfasst. Es ist ein amtliches ...
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Eine Immobilie ist ein Grundstück oder ein mit diesem verbundenes Bauwerke (Gebäude oder Wohnung). Wenn es sich um ein Grundstück handelt, wird ...
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Bei der Immobilienbewertung ist die Lage das wichtigste Kriterium. Jedoch tragen individuelle Faktoren und die Mikrolage ebenfalls zur ...
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Die Dienstleistung eines Immobilienmaklers greift bei allen Lebensphasen von Immobilien. Makler beschaffen unbebaute Grundstücke für Investoren, ...
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Die amtliche Flurkarte gehört zu den Katasterunterlagen, die beim Katasteramt entgeltlich angefordert werden kann. Aus ihr ergeben sich ...
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Das Kölschen Grundgesetzt Et kölsche Jrundjesetz sind elf mundartliche Redensarten, die das Leben in Köln, besonders zu Karneval, regeln. Es sind ...
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Vom Mieter muss die Kündigung von Wohnraum-Mietverträgen zwingend in Schriftform erfolgen und vom Mieter unterschrieben werden. Besteht die ...
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Die Kündigungsbestätigung wird vom Vermieter verfasst. Sie muss das Vertragsende gegenüber dem Mieter bestätigen, Verpflichtungen zur Mietzahlung ...
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Ein Immobilienmarktbericht gibt im allgemeinen Auskunft über die wichtigsten aktuellen Entwicklungen und Trends auf dem Immobilienmarkt. Der ...
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Die Mietpreisbremse ermöglicht, Mieterhöhungen bei Neuvermietungen von Wohnraum einzuschränken. Das bremst den Anstieg der Mieten besonders in ...
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Der Mietvertrag ist die verbindliche Einigung zwischen Mieter und Vermieter. Sein Inhalt ist entscheidend, wenn es zu einer Kündigung kommt. ...
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Beim Provisonsanspruch gibt es eine sogenannte Nachwirkungszeit. Das heißt: Wenn ein Maklerkunde nach Ablauf des Maklervertrages auf Grund der ...
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Wird der notarielle Kaufvertrag beurkundet, entsteht der Provionsionsanspruch. Makler nehmen normalerweise am Beurkundungstermin teil, um ...
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Quadratmeter ist ein Flächenmaß, nämlich die kohärente SI-Einheit einer Fläche. Ein Quadratmeter ist die Fläche eines Quadrats der Seitenlänge 1 Meter.
Mit technischen Systemen, die mit dem Oberbegriff Smart Home bezeichnet werden, lassen sich Geräte, Heizkörper und verschiedene Sensoren ...
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Bei einer Wohnungsübergabe wird meistens ein Übergabeprotokoll erstellt. Dort werden eventuelle Schäden und die Schlüsselanzahl festgehalten. ...
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Für den Immobilienverkauf benötigen Sie diverse Unterlagen. Einige haben Sie bereits vorliegen, andere müssen Sie einholen. Begleiten Sie den ...
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Ein Veedel ist – ähnlich dem Wiener Grätzl oder dem Berliner Kiez – die Bezeichnung für ein Stadtviertel. Dabei muss es nicht unbedingt ein ...
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Das Vergleichswertverfahren ist ein Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien. Bei dieser Methode werden Kaufpreise von Grundstücken ...
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Das Veedel am Waidmarkt blickt auf eine 2.000 Jährige Geschichte zurück. Angefangen hat alles mit den Römern. Sie legten entlang des Rheins eine ...
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Hallo Julia, du bist gerade mitten in deinem Praktikum bei KAMPMEYER. Erzähl doch etwas über dich.
Ich bin Julia Hirn und studiere Immobilienwirtschaft an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen – Geislingen. Momentan absolviere ich mein Pflichtpraktikum, welches Bestandteil des fünften Semesters ist, hier kann ich das Erlernte anwenden. Ich habe mich für KAMPMEYER entschieden und wohne daher bis Ende Februar in Köln, im Stadtteil Lindenthal. Zur Immobilienwirtschaft kam ich durch meine Eltern, die in Ulm ein Maklerbüro leiten.
Warum wolltest du zu KAMPMEYER?
KAMPMEYER ist in Deutschland kein unbekannter Makler. Das Unternehmen hat einen guten Namen und vor allem ist es bekannt dafür innovativ zu arbeiten. Mir gefällt die Vernetzung im und mit anderen Unternehmen. Es ist erwünscht seine Meinung zu äußern und dies wurde mir auch seit dem ersten Tag bewiesen. KAMPMEYER ist ein junges Team und es macht viel Spaß bei der Arbeit.
Wie war dein erster Arbeitstag?
Mein erster Arbeitstag war sehr aufregend. Ich war schon ein bisschen nervös, was allerdings vollkommen unbegründet war. Ich durfte direkt mit auf einen Einkaufstermin und hatte somit direkt einen Einblick in die Maklertätigkeit. Zurück im Büro wurde ich von Catharina und Nina eingearbeitet. Wobei sie mich recht schnell eigenständig haben arbeiten lassen. Zum Abschluss durfte ich am Abend auf einen weiteren Termin mit, allerdings dieses Mal eine Wohnungsübergabe. Ich hatte also am ersten Tag schon die Möglichkeit einen Einblick in den Verkauf, in das Back Office und in die Vermietung zu bekommen.
Du bist Kurzzeit-Neu-Kölnerin. Wie gefällt dir die Stadt?
Köln gefällt mir sehr gut. Insbesondere die Menschen sind sehr offen und hilfsbereit. Schon am ersten Tag findet man hier Anschluss und alle kümmern sich um einen, wenn man orientierungslos herumläuft. Das hohe Freizeitangebot macht den Feierabend umso interessanter und es ist mir in meiner Zeit hier noch nicht einmal langweilig geworden. Die Stadt ist bunt genauso wie die Menschen. Generell sind die Menschen sehr gut gelaunt und verwickeln einen häufig in Gespräche, egal ob in der S-Bahn, beim Bäcker oder sonst wo.
Was gibt es für Unterschiede zum Ulmer Wohnungsmarkt?
Zu aller erst muss man mal sagen Köln ist einfach ein klein wenig größer als Ulm. Was neben der Größe und Einwohnerzahl der größte Unterschied ist sind die Menschen. Der Markt wird nun einmal von den Menschen beeinflusst und in Köln sind die Menschen einfach offener. Dadurch kommt man mit den Menschen von Anfang an anders ins Gespräch. Allerdings gibt es in Ulm wie auch in Köln Immobilien und Stadtteile, die nachgefragter sind als andere.
Stichworte: Immobilienmakler, Köln, Menschen, Mitarbeiter, Praktikum, Team