Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

KAMPMEYER – Ihr Immobilienmakler in Pulheim

Kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten in Pulheim

Sie möchten Ihr Eigentum vermieten oder verkaufen? Oder sind selbst auf der Suche nach einer Immobilie in Pulheim zum Kauf oder zur Miete? Mit unseren Immobilienmaklern gelingt das schnell und genau so, wie Sie es sich vorstellen.

Schnell zueinander finden

Lassen Sie uns sprechen

Online-Immobilienberatung

Unsere Terminvereinbarung online bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem unserer Experten bequem einen Beratungstermin zu vereinbaren.

  1. Experten für die Beratung auswählen.
  2. Terminart auswählen.
  3. Wunsch-Termin finden.
  4. Kontaktdaten angeben.
Jetzt Termin buchen

Immobilie in Pulheim verkaufen

Wer verkaufen möchte, muss den Verkauf ordentlich vorbereiten, einen marktgerechten Preis ermitteln und die Immobilie auf den richtigen Kanälen mit den richtigen Informationen vermarkten. Das benötigt Zeit und Erfahrung.

Mit einem Immobilienmakler verkaufen Sie schneller und fast immer zu einem besseren Preis. Am Ende spart das Zeit und Mühe. Vertrauen Sie dabei auf einen Immobilienmakler, der den Markt in Pulheim kennt. Schließlich ist nicht nur jede Immobilie individuell, sondern auch jeder Markt.

  • Wohnung verkaufen
  • Haus verkaufen
  • Grundstück verkaufen

Wohnung verkaufen in Pulheim

Bei der Wohnungsvermietung spielt neben der Ausstattung und dem Zustand vor allem die Lage in Pulheim eine wichtige Rolle: Liegt Ihre Wohnung eher in Gegenden mit guten bis sehr guten Wohnlagen? Oder handelt es sich um eine mittlere Wohnlage? Wichtig für den Preis ist auch, ob Ihre Immobilie leer steht oder vermietet ist. Mit einer umfassenden Bewertung ermitteln wir einen Preis, der Ihrer Immobilie gerecht und vom Markt akzeptiert wird – und dabei berücksichtigen wir alle wertbeeinflussenden Faktoren.

Bevor wir Ihre Wohnung inserieren, legen wir außerdem fest, wer zur Zielgruppe gehört: Sind es Kapitalanleger? Oder Mieter mit dem Wunsch nach Eigentum? Je nach Zielgruppe kann es sich vor dem Verkauf lohnen, die Immobilie zu renovieren beziehungsweise zu sanieren. Auch das berücksichtigen wir bei der Immobilienbewertung.

Sind Preis und Zielgruppe definiert, finden wir mit einer innovativen Vermarktung einen passenden Käufer. Dazu gehören verkaufsfördernde Bilder, ein 360-Grad-Rundgang und ein aussagekräftiger Beschreibungstext.

KAMPMEYER ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für den Wohnungsverkauf in Pulheim. Unsere regionale Kenntnis ist das, was uns von anderen unterscheidet.

Unverbindlich Termin vereinbaren

Haus in Pulheim verkaufen

Um einen immobilien- und marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln, bewerten wir Ihr Haus zunächst umfassend. Neben der Ausstattung und dem Zustand spielt vor allem die Lage in Pulheim eine wichtige Rolle für den Preis. Daneben können aber auch Kleinigkeiten den Wert stark beeinflussen. Umso wichtiger ist es daher, alle Faktoren einzubeziehen. Je nach Zielgruppe kann es sich lohnen, das Haus vor dem Verkauf zu sanieren beziehungsweise modernisieren. Auch das berücksichtigen wir in diesem Schritt, um das beste Ergebnis für Sie zu erzielen.

Auf Basis der Zielgruppe entwickeln wir eine passgenaue Vermarktungsstrategie für Ihr Haus. Mit professionellen Fotos, einem 360-Grad-Rundgang, einem verkaufsfördernden Exposé, das Ihre Immobilie zielgruppengerecht beschreibt, reichen dabei in der Regel wenige Wochen für die erfolgreiche Vermarktung.

KAMPMEYER ist Ihr Immobilienmakler für den Verkauf Ihres Hauses in Pulheim. Mit uns gelingt Ihr Verkauf schnell, sicher und zu dem für Sie besten Preis. 

Unverbindlich Termin vereinbaren

Grundstück verkaufen in Pulheim

Beim Verkauf Ihres Grundstücks kommt es vor allem darauf an, ob und wie Ihr Grundstück bebaut werden darf und wie groß Ihr Grundstück ist: Kleine, bebaubare Grundstücke sind für Privatpersonen interessant, große Grundstücke, die Platz für ein Mehrfamilienhaus bieten, für Investoren. Am Ende entscheidet auch die Lage in Pulheim über den Verkaufspreis.

KAMPMEYER ist Ihr Immobilienmakler für den Verkauf Ihres Grundstücks in Pulheim. Statt einen Preis zu erzielen, den Sie jederzeit erzielen können, ermitteln wir den für Sie besten Verkaufspreis.

Unverbindlich Termin vereinbaren

Was kostet ein Immobilienmakler von KAMPMEYER?

Transparente Kosten dank Festpreis

Das Beste vorab: Die Maklerkosten bei KAMPMEYER sind maximal planbar für Sie. Statt vom schlussendlichen Verkaufspreis abzuhängen richten sie sich nach der Immobilienart und -größe.

Apartment

bis 55 m² Wohnfläche

5.900 €*

Eigentumswohnung

bis 85 m² Wohnfläche

8.900 €*

Eigentumswohnung

ab 85 m² Wohnfläche

9.900 €*

Einfamilienhaus

bis 180 m² Wohnfläche

14.900 €*

Einfamilienhaus

ab 180 m² Wohnfläche

individuell

Mehrfamilienhaus

individuell

Warum sich der Verkauf mit einem professionellen Immobilienmakler lohnt

  • Preis
  • Dokumente
  • Zeit

Der Preis

Nur wer den regionalen Immobilienmarkt gut kennt, kann einen marktgerechten Immobilienpreis ermitteln. Während Sachverständige einen Preis festlegen, den Sie jederzeit für Ihre Immobilie bekommen, ermitteln wir den für Sie besten Preis. Der Verkauf mit einem Makler zahlt sich also fast immer in einem höheren Verkaufspreis aus.

Die Dokumente

Wir besorgen nicht nur alle Dokumente, die Sie für den Verkauf benötigen, sondern bereiten diese auch verkaufsfördernd auf. Das spart Mühe und Zeit, bildet die Basis für einen schnellen Verkauf und gibt Ihnen maximale Sicherheit für einen reibungslosen Verkauf.

Die Zeit

Die Immobilienvermarktung mit KAMPMEYER erspart Ihnen wertvolle Zeit und ermöglicht außerdem einen besonders schnellen Verkauf. In der Regel vermarkten wir Ihre Immobilie in wenigen Wochen erfolgreich.

Warum unsere Kunden uns vertrauen

  • Exklusiv-Verkauf
  • Präsentation
  • Reichweite
  • Transparenz

Exklusiv-Verkauf

Exklusiv-Verkauf heißt: Wir erreichen Interessenten, die andere nicht erreichen – und zwar dank innovativer Vermarktungsstrategie, hoher digitaler Präsenz und top-gepflegter Interessentendatei. Diese starke Reichweite verspricht einen schnellen Verkauf zu dem für Sie besten Preis.

Verkaufsfördernde Präsentation

Unsere Vermarktung ist verkaufsfördernd, weil sie an Ihrer Zielgruppe ausgerichtet ist: Wir wissen, was Suchenden wichtig ist, verweisen auf die wichtigen Merkmale und rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht.

Das Exposé gibts digital und analog – damit Ihre Immobilie einen guten ersten Eindruck hinterlässt.

Hohe Reichweite

Wir erreichen auf klassischem und innovativem Weg Tausende Interessenten – regional in Pulheim und überregional überall dort, wo Leute an einer Immobilie in Pulheim interessiert sind. Natürlich fokussieren wir uns dabei auch geeignete Interessenten.

Transparente Vermarktung mit Echtzeit-Einblick

Sowohl bei unseren Kosten als auch beim gesamten Verkaufsprozess spielen wir gerne mit offenen Karten: Mit Objekt-Tracking PLUS wissen Sie zu jeder Zeit, in welcher Vermarktungsphase sich Ihre Immobilie aktuell befindet. Dieser Echtzeit-Einblick schafft von Anfang an maximale Transparenz.

Mit unserer Eigentümerbroschüre entscheiden Sie selbst, ob wir der richtige Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Pulheimer Immobilie sind.

Eigentümerbroschüre downloaden

Lassen Sie uns loslegen

Online-Immobilienberatung buchen

Oder via Kontaktformular

Immobilie in Pulheim kaufen

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Pulheim kaufen? Unsere Immobilienmakler unterstützen Sie dabei gern. Werfen Sie einen Blick in unsere aktuellen Angebote und nehmen Sie bei Fragen bequem Kontakt zu uns auf.

Wohnen in Pulheim

Pulheim gehört zum Rhein-Erft-Kreis und setzt sich aus 12 Stadtteilen und insgesamt knapp 55.000 Einwohnern zusammen.

Mit einigen Kindertagesstätten, vielen Schulen, Spiel- und Sportplätzen bietet die Stadt ein schönes Zuhause für viele Familien, durch die Nähe zur Millionenstadt Köln aber ebenso für alle Großstadt-Liebenden. Pulheim bietet eine Kombination aus erholsamer Naturlandschaft und überschaubarem Stadtleben. Wer auf der Suche nach einer attraktiven, lebendigen Kleinstadt mit ausreichend Grünfläche ist, ist in Pulheim genau richtig.

Gerne vermitteln wir als Immobilienmakler in Pulheim Ihr Traum-Objekt – beispielsweise in den Stadtteilen Stommeln, Brauweiler, Sinnersdorf, Sinthern, Dansweiler oder Geyen.

Immobilie in Pulheim vermieten

Überlassen Sie uns die Vermietung Ihrer Immobilie in Pulheim, genießen Sie eine 1-Jahr-Vermietungs-Flat: Sollte innerhalb der ersten 12 Monate nach Mietvertragsabschluss eine erneute Vermietung notwendig sein, kümmern wir uns kostenfrei um die erneute Vermietung. Das gibt Ihnen maximale Sicherheit.

 

Gute Gründe für die Vermietung mit einem erfahrenen Immobilienmakler

  • Schnelle Vermietung – ohne Leerstand – unter anderem dank attraktiver Präsentation Ihrer Immobilie
  • Spart Zeit und Mühe, vermeidet Fehler
  • Maximale Sicherheit, vor allem was den Mietpreis und Mietvertrag angeht

KAMPMEYER bietet Ihnen in allen Abläufen volle Transparenz durch den Zugriff auf Objekt-Tracking PLUS.

 

Die Kosten für die Vermietung mit KAMPMEYER

Auch hier spielen wir mit offenen Karten: Unsere Vermietung kostet Sie zwei Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Darin enthalten ist eine Auswahl qualifizierter Mieter, deren Bonität wir im Vorfeld geprüft haben, sowie die Sicherheit einer Anschluss- und Neuvermietung in den ersten 12 Monaten.

Unverbindlich Kontakt aufnehmen

Sollten noch Fragen offen sein, finden Sie alles rund um die Vermietung mit KAMPMEYER online.

Immobilie in Pulheim mieten

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung zur Miete? Alle aktuellen Mietangebote finden Sie bei uns ganz einfach online. Bei weiteren Fragen sind wir gerne für Sie da.

Als Qualitätsmakler im Rheinland sind wir übrigens auch im gesamten Rhein-Erft- und Rhein-Sieg-Kreis für Sie da. Dazu zählen: Köln, Brühl, Hürth, Erftstadt, Bonn, Siegburg, Hennef, TroisdorfFrechen, Sankt-Augustin, Bornheim, Bad Honnef.

  • Der Preis

    Als Verkäufer möchten Sie wissen, mit welchem Preis Sie rechnen können. Von Sachverständigen erhalten Sie Wertgutachten mit dem Preis, den jedermann jederzeit für Ihre Immobilie zahlen würde. KAMPMEYER analysiert die Marktchancen aus Sicht unserer Vermarktungsexperten. In unsere Preisanalyse fließen hunderte Abschlüsse jährlich aus 25 Jahren professioneller Vermarktungspraxis ein. Außerdem erfassen wir die Wettbewerbssituation mit vergleichbaren Angeboten.

  • Die Dokumente

    Objektunterlagen können verkaufsfördernd wirken oder ein Vermarktungshindernis darstellen. Je nachdem wie vollständig und übersichtlich sie aufbereitet werden. Durch die äußerste Sorgfalt, die mit der Prüfung der erforderlichen Dokumente beginnt, erreichen wir optimale Ergebnisse. Sie werden vom Aufwand entlastet, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Fehlende Unterlagen wie Baupläne, Grundbuchauszüge und Teilungserklärungen beschaffen wir für Sie.

  • Die Zeit

    Die Vermarktungsdauer beträgt in aller Regel wenige Wochen und hängt von mehreren Faktoren ab. Zu ihnen gehören neben Eigenschaften und Merkmalen Ihrer Immobilie auch Ihre persönliche Zeiteinteilung und Verfügbarkeit. Ihre Arbeitszeiten, Ihr Urlaub und Ihre familiären Verpflichtungen fließen in den Ablauf ein.

KAMPMEYER Immobilien GmbH hat 4,12 von 5 Sternen 1904 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Objekt-Tracking PLUS