Neubau-Wohnungen zur Miete

Sandstraße in Leverkusen-Opladen

Willkommen in Opladen!

Ihrem neuen Zuhause

Mit durchdachter Planung und einem Blick für die wesentlichen Dinge präsentiert sich das Neubauensemble in einer klassisch-modernen Architektur. Hier finden Sie nicht nur eine komfortable Eigentumswohnung, sondern ein echtes Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Jede Wohnung wurde dabei mit Liebe zum Detail gestaltet, um Ihren individuellen Ansprüchen gerecht zu werden. Die großzügigen Grundrisse bieten ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohnglück, sei es für Singles, Paare oder Familien. Es ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Symbol für Innovation und zeitgemäßer Technik. Barrierefreie Zugänge und ein energiesparender Aufzug sind nur zwei der Annehmlichkeiten, die Ihnen geboten werden.

Die Lage könnte dabei nicht besser sein: In Leverkusen-Opladen, einem Stadtteil mit Charme und Charakter, sind Sie bestens angebunden und finden alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Gleichzeitig erleben Sie hier die Ruhe und Beschaulichkeit, die Sie sich wünschen.

Ausstattung

1- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen
41 m² bis 106 m² Wohnfläche
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Mobilität
Barrierefrei

Große Gärten
Sonnige Terrassen oder Balkone
Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m
Bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf
Waschmaschinenstellplatz in jeder Wohnung
Hochwertige Echtholz-Parkettböden (alternativ moderne Fliesen oder Vinylboden)
Elektrisch betriebene Rollläden (an allen senkrechten Fenstern)
Geräuscharmer und energiesparender Aufzug
Wohnungseingangstüren mit der Sicherheitsklasse RC2
Schnelles Internet mit Glasfaser (Fiber To The Home)

KfW-Effizienzhaus 55-EE (Erneuerbare Energie) gem. BEG 2021
Energieeffizienzklasse A+
Vollständiger Verzicht auf fossile Brennstoffe
Niedrigenergiehaus
Verbrauchsgünstige Fußbodenheizung mit Temperiermöglichkeit im Sommer
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnungsbelüftung
Fenster mit energiesparender Wärmeschutz-Dreifachverglasung

Baubeginn bereits erfolgt
Fertigstellung 2025
Komplett schlüsselfertig
Bauträger mit fast 40 Jahren Erfahrung

Wohnungen

Lage und Umgebung

In Opladen wohnen Sie ganz oben. Und das nicht nur, weil Opladen der nördlichste Stadtteil Leverkusens ist. Denn Opladen ist ein Anziehungspunkt für alle Bewohner und Besucher. Die urbane Innenstadt mit zahlreichen historischen Gebäuden und seiner Fußgängerzone lädt dabei zum Bummeln und Verweilen ein.

Nachbarschaft

Freizeitwert

Grünflächen und kleine Parks schaffen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten, während die Wupper einen natürlichen Akzent setzt und Möglichkeiten für Wassersport und Spaziergänge am Flussufer bietet. Opladen verbindet erfolgreich dörflichen Charme mit städtischer Dynamik und schafft so ein einzigartiges Ambiente im Rheinland. Übrigens ist das Hallen- und Freibad Wiembachtal nur 5 Autominuten entfernt.

Bildung

Die Bildung Ihrer Kinder hat in Leverkusen beste Voraussetzungen. Die Stadt ist stolz darauf, ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen zu bieten, das auf jede Entwicklungsstufe zugeschnitten ist: Kindergärten die inspirieren, Schulen, die begeistern und weiterführende Schulen, die die Zukunft gestalten.

Versorgung

In Leverkusen-Opladen genießen Sie eine erstklassige allgemeinärztliche Versorgung, unterstützt durch ein umfangreiches Netzwerk an Apotheken und durch eine hervorragende Erreichbarkeit.

Der beliebte Einkaufsstandort „Treffpunkt Opladen“ in der Fußgängerzone präsentiert seinen Besuchern nicht nur ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, sondern bietet auch regelmäßig bedeutende Veranstaltungen und Märkte. Donnerstags lockt der gut bestückte Wochenmarkt auf dem Marktplatz und samstags der Frischemarkt in der Fußgängerzone zahlreiche Menschen aus dem gesamten Umland in die Innenstadt. Zu diesen Zeiten herrscht lebhaftes Treiben, wenn die Marktbesucher gemütlich bummeln und sich vor und nach dem Einkauf in den einladenden Cafés und Restaurants treffen.