Ihr Nest im Vogelsang ab Februar 2026

Heute 1x angesehen
Baujahr 2024
Wohnfläche 82,47 m²
Zimmer 3

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang der Musterwohnung:
https://my.matterport.com/show/?m=SDqm598jSuB

Attraktive Neubauwohnungen in Bonn-Endenich

Das Neubauprojekt „Am Vogelsang“ steht für ein hochwertiges Wohnkonzept mit einem besonderen Fokus auf Gemeinschaft und Lebensqualität. Insgesamt entstehen sieben architektonisch ansprechende Gebäude, die mit thematisch gestalteten Gemeinschaftsbereichen Raum für Erholung und Freizeit bieten. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, und Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die barrierefreien Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung, die Aufzug, Sicherheitstechnik, Glasfaseranschluss, ein effizientes Belüftungssystem und Fußbodenheizung umfasst. Das nachhaltige Konzept wird durch die umweltschonende Versorgung mit Fernwärme ergänzt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.
Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Flur aus sind die Wohn- und Schlafräume sowie das moderne Badezimmer zugänglich. Letzteres überzeugt mit hochwertigen Fliesen, einer barrierefreien, ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist in den meisten Fällen separat, teilweise jedoch in den offenen Wohn- und Essbereich integriert.
Ein großzügiger Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse laden dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.

Alle Daten

Objektnr:

5670201818_61v2

Straße:

Frieda-Mager-Allee 6

Ort:

53121 Bonn

Wohnfläche:

ca. 82 m²

Etage:

1. OG

Loggia:

Ja

Ausrichtung:

Südost

Objekttyp:

Etagenwohnung

Haustiere:

Ja

Stellplatztyp:

Tiefgarage

Objektzustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

13.02.2026

Kaution:

4.080,00 €

Objektnr:

5670201818_61v2

Objekttyp:

Etagenwohnung

Straße:

Frieda-Mager-Allee 6

Ort:

53121 Bonn

Wohnfläche:

ca. 82 m²

Etage:

1. OG

Loggia:

Ja

Ausrichtung:

Südost

Haustiere:

Ja

Stellplatztyp:

Tiefgarage

Objektzustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

13.02.2026

Kaution:

4.080,00 €

Ausstattung

• Bezugstermin im Februar 2026

• 1 - 4 Zimmer

• eigenes Kellerabteil

• moderne Ausstattung

• barrierefrei

• Balkon / Loggia / Terrasse

• Dusch- und Wannenbad (barrierefrei)

• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Bad oder Abstellraum)

• Parkettboden

• Malervlies an den Wänden

• Fußbodenheizung

• Aufzug

• Tiefgaragenstellplatz

• Abstellfläche für Fahrräder

Lage

Frieda-Mager-Allee 6, 53121 Bonn

Mit Bushaltestellen, dem DB-Haltepunkt „Endenich Nord“ sowie zwei U-Bahn-Stationen bietet „Am Vogelsang“ eine exzellente Anbindung an Bonn und die umliegenden Regionen. Das Nachtbus-Netz garantiert Mobilität rund um die Uhr.

Die Lage bietet beste Voraussetzungen für den Individualverkehr: Über die Bundesstraße 56 und die Autobahnen A565 und A555 sind zentrale Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Fahrradfahrer profitieren von Bonns ausgebautem Radwegenetz mit fast 300 Kilometern Länge.

Am Vogelsang verbindet naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Die perfekte Lage für Familien, Paare und Singles, die Bonns Lebensqualität schätzen.

360° Rundgang

Grundriss

Energiedaten

A B 56.7 C D E F G H
Energieverbrauchskennwert: 56.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweisdatum: 24.10.2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Gültig bis: 23.10.2034

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