Egal ob Sie eine Immobilie in Köln-Rodenkirchen verkaufen, vermieten oder suchen, wir sind Ihr Immobilienmakler vor Ort.
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Der Stadtbezirk Rodenkirchen ist der südlichste Bezirk im linksrheinischen Köln. Rodenkirchen ist nicht nur für Kölner und Kölnerinnen ein beliebtes Ausflugsziel, sondern lockt auch mit seinem Campingplatz Erholungssuchende an.
Der historische Ortskern mit seiner traumhaften Lage am Rhein, die Maternus-Kapelle, der Godorfer Hafen, der Grüngürtel und auch die Autobahn-Hängebrücke locken jedes Jahr viele Touristen in das Viertel.
Die Rheinlage und die Nähe zum Grüngürtel machen Rodenkirchen natürlich auch zu einem beliebten Wohnort. Gerade der Grüngürtel spielt für die Naherholung der Kölner:innen eine wichtige Rolle. Kneipen, Biergärten, viele Spazier- und Radwege laden hier zum Verweilen ein. Auch bei Wassersportlern, besonders den Ruderern, steht Köln-Rodenkirchen hoch oben im Kurs.
Im Stadtbezirk Rodenkirchen wird das Prinzip des höheren Niveaus zentralerer Wohnlagen besonders eindrucksvoll durchbrochen. Die Nord-Süd-Achse, die von der Bonner Straße und der parallel zu Bundesautobahn 555 verlaufenden Bonner Landstraße gebildet wird, trennt Raderberg, Zollstock, Raderthal, Rondorf, Meschenich und Immendorf mit hauptsächlich mittleren bis guten Wohnlagen von den Stadtteilen Bayenthal, Marienburg, Rodenkirchen, Sürth und Hahnwald, in denen ein deutlich höheres Wohnlageniveau vorherrscht. Auch in Marienburg wird die Wirkung natürlicher Barrieren auf die Dynamik der Wohnlagen innerhalb eines Stadtteils deutlich. Östlich der Bonner Straße dehnt sich ein dichtes, großflächiges Gefüge sehr guter Wohnlagen und Top-Wohnlagen in Richtung Rheinufer aus. Die westliche Straßenseite wird von mittleren bis guten Wohnlagen gesäumt. Erst mit einigem Abstand zur Bonner Straße befinden sich im Nachbarstadtteil Raderthal um den Fritz-Encke-Volkspark herum wieder sehr gute Wohnlagen.
Das Villenviertel in Hahnwald, das größte Kölner Gebiet zusammenhängender Top-Wohnlagen, befindet sich nördlich des Rheinland-Raffinerie-Werks Nord
relativ weit von der Kölner Innenstadt entfernt. Die besonderen Wohnlagen des Stadtteils sind auf die flächendeckende Villenbebauung als prägendes Wohnwertmerkmal zurückzuführen. Insgesamt zeigen sich die Struktur und die Dynamik der Rodenkirchener Wohnlagen mit den Stadtteilen Meschenich und Immendorf im Blick gegensätzlich. Mit dem Stadtteil Hahnwald und dem Wohnpark auf dem Kölnberg in Meschenich besteht im Bezirk Rodenkirchen der wohl größte Niveauunterschied des gesamten Stadtgebiets.
Für Sie bei Verkauf und Vermietung von Immobilien auch in Köln-Rodenkirchen. Seit 25 Jahren überzeugen wir durch ein kundenorientiertes Team von Immobilienexperten mit Standorten in Köln, Bonn und Düsseldorf.
Durch unsere digitale Medienpräsenz, regelmäßigen Sonderbeilagen in der Tageszeitung und zahlreichen Veranstaltungen, mobilisieren wir Interessentengruppen, die von anderen nicht erreicht werden.
Ebenso gehört die qualifizierte Kommunikation mit Kaufinteressenten und die Pflege der topaktuellen Interessentendatei dazu. Das gesamte Nachfragepotenzial zu nutzen, führt zum höheren Preis und verkürzt die Vermarktungsdauer.
Wir sind auch in weiteren Stadtteilen und Gemeinden für Sie tätig. Zum Beispiel in Köln-Lindenthal, Köln-Weiden, Köln-Junkersdorf, Köln-Altstadt, Köln-Neustadt, Köln-Chorweiler, Köln-Mülheim, Köln-Kalk, Köln-Deutz, Köln-Porz, Köln-Nippes, Köln-Rodenkirchen, Köln-Ehrenfeld, Hürth, Frechen und Bensberg.
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