Ob allein oder zu zweit – Ihr neues Zuhause steht bereit
Lilli-Marx-Straße 48, 40597 Düsseldorf-Benrath

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/uwkv

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Neubaus und bietet komfortables Wohnen unter dem Dach. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Flur, der ein einladendes Raumgefühl vermittelt. Gleich zur linken Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sowie gegebenenfalls einen Trockner – ideal für zusätzlichen Stauraum und die tägliche Organisation.

Rechts vom Eingangsbereich liegt das helle Tageslichtbad, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und durch das Fenster eine angenehme Belüftung sowie natürliches Licht bietet. Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet.

Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet dem neuen Mieter die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Direkt angrenzend befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, das ebenfalls durch seine angenehme Größe überzeugt.

Zur Wohnung gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf kann außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.

Ausstattung

- Neubau / Erstbezug
- Bezugsfrei ab sofort
- 2-Zimmer
- moderne Ausstattung
- barrierefrei
- Dachterrasse
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- robuster Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Dreifach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- schließbare Lüftungsschlitze
- modern gefliestes Bad mit barrierefreier Dusche und/oder Badewanne
- Glasfaser-Anschluss
- begrünter Innenhof mit Spielplatz
- Aufzug im Haus
- Tiefgaragenstellplatz, bei Bedarf zusätzlich mietbar
- eigenes Kellerabteil
- Abstellfläche für Fahrräder

---