Wohnung zur Miete

Studenten und Pendler aufgepasst
Warschauer Str. 73, 53117 Bonn-Auerberg

Daten Galerie Lage Kontakt

Studenten und Pendler aufgepasst - Wohnung, 53117 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2008

Wohnfläche 37 m²

Zimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Moderne Optik, praktische Aufteilung und ein Sonnenplatz: Was wollen Sie mehr?
Der Laminatboden in Nussbaumoptik sieht nicht nur edel aus, er ist auch pflegeleicht und verleiht dem Raum durch die warme Ausstrahlung echten Wohlfühl-Charakter. Mit den bodentiefen Fenstern zum überdachten Süd-Balkon wirkt der Raum sehr offen.

Der Balkon wird zum Lieblingsplatz. Hier kann man die Zeit vergessen, lesen oder auch einfach nur die Nase aus der Wohnung strecken. Außerdem verfügt das Appartement über ein Duschbad und eine Pantryküche.

Ausstattung

- ab 01.02.2025 Bezugsfrei
- großer Balkon
- bodentiefe Fenster
- Pantryküche
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV
- Duschbad
- TV und Telefonanschluss im Raum

Kaltmiete

546,79 €

zzgl. 122,21 € Nebenkosten

Kaution

1.640,37 €

Kontaktanfrage

Objektdaten

Objekt Nr.

567021407

Objektart

Wohnung

Straße

Warschauer Str. 73

Ort

53117 Bonn-Auerberg

Etage

1. OG

Wohnfläche

ca. 37 m²

Baujahr

2008

Objektzustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

Balkon/Terrasse

Verfügbarkeit

01.02.2025

Energiedaten

Endenergiebedarf

63 kWh/(m²·a)

Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH

Energieausweisdatum

13.01.2019

Gültig bis

12.01.2029

Energieeffizienzklasse

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Studenten und Pendler aufgepasst - Wohnung, 53117 Bonn
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Der Bonner Stadtteil Auerberg liegt ca. 4,5 km nördlich des Zentrums und grenzt im Süden an die Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht aus einigen größeren Wohnanlagen, Reihenbungalows und Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Bus und Straßenbahn sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 61 fährt alle 5-10 Minuten in die Bonner Innenstadt. Überregionale Anbindung ist über die Autobahn A 555 von Bornheim-Hersel oder über den Autobahnverteiler der Innenstadt auf die A 565 gegeben.

Grüne Naherholungsflächen finden die Einwohner im Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht und neben Rad- und Spazierwegen auch Spielflächen für Kinder bietet.

Karte

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