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Wohnung zur Miete

Neues Jahr, neues Glück
Elisabeth-Breuer-Straße 47, 51065 Köln-Mülheim

Daten Galerie Lage Kontakt

Neues Jahr, neues Glück - Wohnung, 51065 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1961
Wohnfläche 44 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1

Objektbeschreibung

Hier fühlt man sich wohl.

Ab Neujahr bezugsbereit erwartet Sie diese 1-Zimmerwohnung mit 44 m² und separater Küche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Wiener Platz. Von der Diele aus erreichen Sie zu Ihrer Rechten das Wannenbad, sowie die separierte Küche. Die vorhandene Pantryküche inkl. Herd ist im Mietpreis inbegriffen (nicht auf den Bildern zu sehen). Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich und die Diele sind mit Laminatboden ausgestattet. Der Balkon und ein Einbauschrank in der Diele als zusätzliches Highlight runden das Paket ab. Zusätzlich hat der neue Mieter die Möglichkeit, Einrichtungsgegenstände wie das Sofa, Tisch, Stühle, eine Waschmaschine und den Kühlschrank für einen Abschlag abzulösen.

Ausstattung

- 1 Wohn-/ Schlafzimmer
- separate Küche mit Pantryküche (im Mietpreis inbegriffen)
- Wannenbad
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Möbel können für einen Abschlag übernommen werden
- 1 Jahr Kündigungsausschluss

Kaltmiete

615,00 €

zzgl. 110,00 € Nebenkosten

Kaution

1.845,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567021317
Objektart
Wohnung
Straße
Elisabeth-Breuer-Straße 47
Ort
51065 Köln--Mülheim
Etage
2. OG
Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1961
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Balkon/Terrasse
Ja
Verfügbarkeit
01.01.2025

Energiedaten

Endenergiebedarf
167.4 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
09.12.2014
Gültig bis
08.12.2024
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas

Neues Jahr, neues Glück - Wohnung, 51065 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Köln-Mülheim bietet neben guter Infrastruktur und der Nähe zur Frankfurter Straße, mit multikulturellen Geschäften und Märkten, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr über den Wiener Platz (Bahnlinie 4, 13, 18) oder aber direkt auf der Frankfurter Straße (Buslinie 151,152,153, 159 und 190) ist ideal. Die Autobahnauffahrt zur A3 lässt sich schnell erreichen. Ebenso verfügt der Stadtteil über einige Parks und Grünanlagen am Rhein und somit über viele Freizeitmöglichkeiten.

Karte

Tim Schwarzmann

Immobilienberater
Tim Schwarzmann

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