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HAUPTMENÜ

Wohnung zur Miete

Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne
Alte Brühler Str. 22, 50997 Köln-Meschenich

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Wohnung, 50997 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1971
Wohnfläche 80 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Schauen Sie sich die Wohnung bereits vorab virtuell an: https://my.matterport.com/show/?m=9zHdSnomD3S

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in Köln-Meschenich und bietet Ihnen auf rund 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und viel Gestaltungsmöglichkeiten.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 3 helle und gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen schönen Blick auf die Umgebung ermöglichen.

Die separate Küche bietet viel Platz, um sich zu entfalten. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu dem Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen können.

Besonders hervorzuheben ist außerdem die Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen sorgt.

Das Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine neue, moderne Dusche – ideal für entspannende Momente oder eine schnelle Erfrischung. Die Fliesen und die praktische Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Köln-Meschenich, sodass Sie sowohl die Ruhe des Wohngebiets als auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten genießen können. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- separate Küche
- Tageslichtbad mit neuer Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- Kellerraum
- Klimaanlage

Kaltmiete

640,00 €

zzgl. 200,00 € Nebenkosten

Kaution

1.920,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567021309
Objektart
Wohnung
Straße
Alte Brühler Str. 22
Ort
50997 Köln--Meschenich
Etage
Dachgeschos
Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
119.3 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
11.11.2024
Gültig bis
10.11.2034
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Befeuerungsart
Öl

Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Wohnung, 50997 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in verkehrsgünstiger Lage von Alt-Meschenich. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten. Die Autobahnauffahrt zur A 4 befindet sich nur ca. 5 Autominuten entfernt und die Kölner Innenstadt erreichen Sie auch in nur ca. 20 Minuten.

Karte

IMMOBILIE 360°
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Tim Schwarzmann

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Tim Schwarzmann

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    50676 Köln

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