Wohnung zur Miete

Großzügig mit Balkon
Warschauer Str. 73, 53117 Bonn-Auerberg

Daten Galerie Lage Kontakt

Großzügig mit Balkon - Wohnung, 53117 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2008

Wohnfläche 63 m²

Zimmer 1

Objektbeschreibung

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Schon beim Betreten der Wohnung erleben Sie ein offenes Raumgefühl: Links vom Flur aus befindet sich der große Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und den Zugang zum geräumigen Balkon besticht. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die Sonne genießen.

Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzubauen.

Ein weiteres, separates Zimmer ohne Fenster eignet sich ideal als Home-Office oder praktischer Stauraum, je nach Bedarf.
Neben diesem Raum befindet sich das modern geflieste Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Ausstattung

- ab sofort Bezugsfrei
- großer Balkon
- bodentiefe Fenster
- Duschbad
- TV und Telefonanschluss im Raum

Kaltmiete

700,00 €

zzgl. 150,00 € Nebenkosten

Kaution

2.100,00 €

Kontaktanfrage

Objektdaten

Objekt Nr.

567021296v1

Objektart

Wohnung

Straße

Warschauer Str. 73

Ort

53117 Bonn--Auerberg

Etage

1. OG

Wohnfläche

ca. 63 m²

Baujahr

2008

Objektzustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

Verfügbarkeit

ab sofort

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert

63 kWh/(m²·a)

Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH

Energieausweisdatum

13.01.2019

Gültig bis

12.01.2029

Energieeffizienzklasse

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Großzügig mit Balkon - Wohnung, 53117 Bonn
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Auerberg liegt ca. 4,5 km nördlich des Zentrums und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil grenzt im Süden an die Bonner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht aus einigen größeren Wohnanlagen, Reihenbungalows und Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Bus und Straßenbahn sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Die Straßenbahnlinie 61 fährt alle 5-10 Minuten in die Bonner Innenstadt. Eine gute überregionale Anbindung besteht über die Autobahn A 555 von Bornheim-Hersel oder über den Autobahnverteiler der Innenstadt auf die A 565.
Der Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht, bietet mit vielen Rad- und Spazierwegen sowie Spielflächen für Kinder vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Karte

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