Vringsveedel - vollmöbliert & WG-geeignet
Im Weichserhof 5, 50678 Köln-Altstadt-Süd

Objektbeschreibung

Eine Wohnung und gleich so viele Möglichkeiten. Vollständig möbliert, barrierefrei, WG-geeignet, 2016 / 2024 modernisiert und aktuell nicht vermietet.

Hoch oben in der vierten Etage begrüßt Sie diese liebevoll modernisierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung – als Highlight ist die vollständige Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Schnitt der 2-Zimmer- Wohnung überzeugt mit 69 m² durch Großzügigkeit. Bei Schlaf- und Wohnzimmergrößen von 20 bzw. 22 m² ist die Nutzung als klassische Wohnung und auch als WG möglich. Per Doppelflügeltür gelangen Sie zur Loggia mit Südausrichtung und zusätzlicher Abstellkammer. Das in 2024 modernisierte Badezimmer verfügt über ein Fenster und wurde mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, Platz für Waschmaschine und Trockner ist zudem vorhanden. Mit viel Platz geht es weiter, eine gemütliche Sitzecke direkt am Fenster macht die Küche zum kommunikativen Hotspot.

Starten Sie durch mit Ihrer neuen Wohnung im Vringsveedel – zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage.

Ausstattung

Auszug der Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen:

- 2016 - 2023 | Umfangreiche Möblierung und Dekoration (im Kaufpreis enthalten)
- 2024 | Badezimmer
- 2018 | Vertikaler Plattformaufzug
- 2016 | Vinylboden, Fenster mit 3-fach Verglasung, Glastüren, Heizkörper und Malerarbeiten
- 2004 | Einbauküche

Auszug weitere Ausstattung:

- WG-geeigneter Grundriss
- Loggia mit Südausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof
- Zugang zur Loggia mit Doppelflügeltür
- Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung
- Flur mit Einbauschrank
- Videogegensprechanlage
- Großes Kellerabteil für Fahrräder
- Privates Kellerabteil

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