Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Haus entfaltet sich auf ca. 67 m² Wohnfläche – geprägt von hohen Decken, die den Räumen ein beeindruckendes, luftiges Ambiente verleihen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der eine grüne Oase der Entspannung mitten in der Stadt bieten kann. Hier verbinden sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort.
Direkt nachdem Sie die Wohnung betreten haben, befindet sich auf der linken Seite ein heller Schlafraum, der ideal als Office oder als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich das Duschbad. Ein Stück weiter ist, ebenfalls auf der linken Seite, das Wohnzimmer, welches mit zwei großen, hohen Fenster versehen ist. Durch die außergewöhnliche Deckenhöhe ist es sehr hell und dennoch gemütlich.
Vis a vis ist das große Schlafzimmer, das über ausreichenden Platz verfügt. Gleich angrenzend die Küche, über die man die Terrasse und den Garten, der ausschließlich zur eigenen Nutzung geeignet ist, gelangt.
Und neben dem Kellerraum, befindet sich im Flur noch ein weiterer kleiner Raum, in dem man prima weitere nützliche Dinge deponieren kann wie bspw. die Gartenmöbel in der Winterzeit.
Ausstattung
- Denkmalgeschütztes Haus
- Küche mit Zugang auf die Terrasse
- Duschbad
- Garten zur eigenen Nutzung
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- hohe Decken
- Keller
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Käuferprovision: 3,45 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.