Jetzt zugreifen! Mehrfamilienhaus in Köln-Dellbrück
Von-Quadt-Str. 17, 51069 Köln-Dellbrück

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der Von-Quadt-Straße in Köln-Dellbrück!

Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition im Kölner Süden sind Sie sicher auf der richtigen Seite.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 188 m² Wohnfläche, wobei die kompakten Wohnungsschnitte den Raum optimal nutzen. Im Dachgeschoss befinden sich, neben den 3 Etagenwohnungen, zwei leerstehende Räume, sowie ein Dachboden mit Potenzial.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt.

Mit einer IST-Kaltmiete von 18.229,20 € pro Jahr bietet dieses Angebot eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung

- 3 x 2-Zimmer-Wohnungen
- 2 weitere Räume im Dachgeschoss
- nicht ausgebauter Dachboden
- 402 m² Grundstück | Bodenrichtwert 1.020 €/m²
- ca. 188 m² Wohnfläche
- 18.229,20 € Ist-Kaltmiete p.a.
- Voll vermietet
- Alle Wohnungen ohne Balkon

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