Lebe. Liebe. Leverkusen.
Sandstr. 37c, 51379 Leverkusen-Opladen

Objektbeschreibung

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren modernen Dachgeschosscharme.
Beim Betreten der Wohnung haben Sie auf der rechten Seite Zugang zum modernen gefliesten Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung.
Eine Tür weiter befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Folgt man dem Flur weiter Richtung Wohnzimmer, bietet der Flur auf der rechten Seite unter der Dachschräge Platz für ein kleines Homeoffice.
Im nächsten Zimmer rechts ab vom Flur befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches trotz Dachschräge genug Platz für Kleiderschrank und Bett bietet.
Der Flur endet im hellen Wohn- und Essbereich, welcher eindeutig das Herzstück der Wohnung ist. Hier befindet sich zudem die offene Küche, welche vom Mieter selbst eingebaut werden muss.
Von hier aus hat man Zugang zum Balkon, von welchem man einen tollen Ausblick ins Grüne hat und die Sonne täglich genießen kann.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller. Für Fahrräder steht ein großzügiger Bereich in der Tiefgarage zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute!

Ausstattung

• Barrierefreie Neubau-Mietwohnung
• Lichte Raumhöhe ca. 2,60 Meter
• Die Wohnungen sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
• Elektrisch betriebene Rollläden sind an allen senkrechten Fenstern, sowie Dachfenstern
• Energiesparende, wärmeschutzverglaste Dreifachfenster
• Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf
• Balkon oder Terrasse mit Garten
• Geräuscharmer und energiesparender Aufzug
• Schnelles Internet mit Glasfaser (Fiber to the Home) ist verfügbar
• Wohnungseingangstüren entsprechen der Sicherheitsklasse RC2
• Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung zur E-Mobilität
• vollständiger Verzicht auf fossile Energieträger
• Energieeffizienzklasse A+
• Kontrollierte Wohnungsbelüftung
• Luft-Wasser-Wärmepumpen

---