2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Leverkusen-Opladen
Sandstr. 37c, 51379 Leverkusen-Opladen

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Opladen ist bezugsfrei zum 01.04.2025.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit Blick in den offenen Wohnbereich.
Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine bodentiefen Fenster und den Austritt zum Balkon. Integriert in den Wohnbereich befindet sich die offene Küche, welche durch die neuen Mieter selber eingebaut werden muss.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang in das Schlafzimmer, welches Ihnen genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet.
Den Flur hinunter befindet sich das großzügige, innenliegende Duschbad mit modernen Fliesen und hochwertigen Amateuren. Im Duschbad befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der im Keller gelegene Abstellraum. Im Keller befindet sich zusätzlich die Tiefgarage mit einem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, welcher mit angemietet werden kann.

Ausstattung

• Barrierefreie Neubau-Mietwohnungen
• Lichte Raumhöhe ca. 2,60 Meter
• Die Wohnungen sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
• Elektrisch betriebene Rollläden sind an allen senkrechten Fenstern installiert
• Energiesparende, wärmeschutzverglaste Dreifachfenster
• Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf
• Balkon oder Terrasse mit Garten
• Geräuscharmer und energiesparender Aufzug
• Schnelles Internet mit Glasfaser (Fiber to the Home) ist verfügbar
• Wohnungseingangstüren entsprechen der Sicherheitsklasse RC2
• Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung zur E-Mobilität
• vollständiger Verzicht auf fossile Energieträger
• Energieeffizienzklasse A+
• Kontrollierte Wohnungsbelüftung
• Luft-Wasser-Wärmepumpen

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