Kessenichs Altbaujuwel
Hausdorffstraße 134, 53129 Bonn-Kessenich

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=GdnHkskB4kn

Diese wunderschöne Altbauwohnung im ersten Stock eines charmanten Drei-Parteien-Hauses überzeugt auf ganzer Linie mit ihrem besonderen Flair und großzügigem Raumangebot. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet neben ihrem historischen Charme auch moderne Annehmlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare ist.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der geräumige Flur ins Auge, der nicht nur viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet, sondern auch durch die integrierten Einbauschränke zusätzlichen Stauraum schafft. Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich durch eine Tür teilen lässt und dank des Fischgrätenparketts einen klassischen Altbaucharme ausstrahlt. Der Essbereich bietet Zugang zu einem der beiden Balkone, die beide nach Südwesten ausgerichtet sind – ideal für gemütliche Stunden in der Sonne.
Die Küche, die durch eine Tür vom Essbereich getrennt ist, ist momentan noch mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden kann.
Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und strahlt eine helle, freundliche Atmosphäre aus.
Das Arbeitszimmer, das sich ebenfalls vom Flur aus erreichen lässt, ist ideal als Homeoffice nutzbar. Es bietet ausreichend Platz, um konzentriert und ungestört zu arbeiten.
Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Aktuell ist hier Teppich verlegt, der jedoch vor Einzug entfernt wird, um den darunterliegenden, gut erhaltenen Parkettboden freizulegen. Auch vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum zweiten Balkon, auf dem man laue Sommerabende entspannt, ausklingen lassen kann. Ein weiterer Einbauschrank im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Der gemeinschaftliche Waschkeller bietet Platz für die eigene Waschmaschine, sodass jede Mietpartei ihre Wäsche bequem und unabhängig waschen kann.

Ausstattung

- ab 01.12.2024 Bezugsfertig
- Staffelmietvertrag
- renovierter Altbau
- 2 Balkone mit Süd-Westausrichtung
- Duschbad
- abgetrennte Küche
- Einbauschränke
- 3-Parteien-Haus
- Waschmaschinenanschluss im Keller mit Trockenraum
- Fahrradabstellraum im Keller
- keinen Autostellplatz
- keinen Keller

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